ライフハックちゃんねる弐式住宅・住居 > 不動産関係者の俺が、コイツはプロだなと警戒する客5ヶ条

2012年05月08日

http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/news/1324638172/
ニュース速報より
488 :(川崎大師):11/12/24 04:12 ID:a4ev6xoFO

不動産関係者の俺が、コイツはプロだなと警戒する奴5ヶ条
1.築5年以内物件には見向きもしない奴
2.近くのコンビニまでの距離確認ではなく、市立小中学校までの距離確認する奴
3.候補物件の半径200mの周辺地図をグーグルマップ確認する奴
4.さり気なく神社、仏閣を確認するする奴
5.近所に事故物件ねえだろなって聞く奴

4は百戦錬磨のベテランクラス

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 コメント一覧 (14)

    • 1. 自他とも認めるパーティマン
    • 2017年02月03日 21:57
    • 最安値から探していったとこ、だいたいそれだ。
      今いるとこだけど。
      ただし、中国人とかもおおい。
    • 2. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年12月09日 16:07
    • 1.築5年以内物件には見向きもしない奴

      新古車と同じはなし?
      ご祝儀相場になってて値段が質に見合わないってことかな??

      2.近くのコンビニまでの距離確認ではなく、市立小中学校までの距離確認する奴

      コンビニはとにかく治安を悪くするよね
      たまり場になるし夜も明るくて安心なのはそこを通りかかる人だけ
      と言うか商業地区はマジで住むのはちょっと・・・ってとこが多いよね

      3.候補物件の半径200mの周辺地図をグーグルマップ確認する奴

      これよくわからないな
      ちゃんと見る気があるとか手間かけて調べるやる気があるという意味??

      4.さり気なく神社、仏閣を確認するする奴

      泥棒やらはえらく縁起とかを担ぐらしいから、そういうこと?
      まあそういうのを逆手にとる奴もいるけど
      それか静謐性とかがいいってことかな

      5.近所に事故物件ねえだろなって聞く奴

      こまかく言質とれってこと?
      聞いたのにウソつかれたってなると賠償問題にできるし
      メモとか録音、契約書の特記事項にしてあると裁判で証拠認定が早いよね
    • 3. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年12月18日 18:33
    • ふどさやだけどこんな客おらんよ。
      プロなら良い物件見つけたら直接売主に買付出して他の客がつくまえにササっと買っちゃうから。
    • 4. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年12月31日 04:41
    • コメントが一個もないのに殿堂入り記事なのかw
    • 5. 
    • 2020年01月13日 17:32
    • ���Υ������ȤϺ��������ޤ�����
    • 6. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年01月14日 11:23
    • 近所に墓場あっても買うか?
    • 7. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年01月24日 02:41
    • 1以外は当然だろ。
      買う時にこの辺を確認せずに買うやつなんて居るのかぁ??? 家買うやつにとってコンビニなんぞ無縁の施設だろw 1もちょっと考えたらアタリマエ。新築〜築数年は機能割にもんのすごく割高だからね。家がないならともかく現代日本は家が余ってるんだから金持ちか見栄っ張りバカしか買わない建てない。しかしそんなバカが多いのも事実。
    • 8. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年01月25日 22:21
    • 2は災害時の逃げ場所の確認、4は災害が少ない場所の確認って所かな
    • 9. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年02月28日 14:22
    • 風営法でしょ
    • 10. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年03月16日 20:21
    • >>3
      賃貸も知らないふどさやがおるんやね
    • 11. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年04月09日 18:27
    • イッチがプロじゃない件 草
    • 12. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年05月10日 23:08
    • 近所に暗渠があるか無いかも確認すべし
      ハザードマップ持参してもよし
    • 13. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年05月17日 02:45
    • 事故物件は大島てるで検索したわ。
    • 14. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年07月10日 04:35
    • ストリートビューと大島てるで全部解決ど素人でも簡単すぎ
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