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2014年04月06日

81Comments |2014年04月06日 12:00|お買い物生活Edit

1 :名無しさん:2014/03/09(日) 14:41:02 ID:4rJisvmsk

設備とか便利な家具とかさ〜


2 :名無しさん:2014/03/09(日) 14:43:29 ID:4rJisvmsk

補足  戸建て予定地は九州

当方、30歳主婦でございます


3 :名無しさん:2014/03/09(日) 14:47:19 ID:MEMmeUscy

家族構成は?


4 :名無しさん:2014/03/09(日) 14:48:26 ID:4rJisvmsk

旦那、息子3匹と私の5人です


5 :名無しさん:2014/03/09(日) 14:51:31 ID:MEMmeUscy

そうか、ローン返せるかが一番重要だと思うよ。
うちは4人家族でローン返せなくて一家バラバラになったから。


6 :名無しさん:2014/03/09(日) 14:53:10 ID:4rJisvmsk

現金一括だからローンは大丈夫です

だからこそ設備とか家電でおすすめがあればとおもて


7 :名無しさん:2014/03/09(日) 19:01:18 ID:AmM+/PefB

現金一括とはすごいわ〜


9 :名無しさん:2014/03/09(日) 21:21:19 ID:b+Jzri3sM

屋外コンセントは、家の対角線上に2つあると便利
インターホンは、モニター付き
脱衣所には、ヒーターを入れヒートショック対策
通気の良い小窓が、家の四方にあると、春、秋に重宝する


10 :名無しさん:2014/03/09(日) 21:25:04 ID:b+Jzri3sM

付け加えで
部屋の棚等の増設で、先にハリの位置を知っていると便利


12 :名無しさん:2014/03/09(日) 22:25:51 ID:hJx34RVqh

柱の位置も知ってた方が便利だと思う
以前某リフォーム番組のその後特集の時、一家のお父さんが棚を増設する為に大事な柱切っちゃってて補修してた事があった
変に螺子とか釘を打ったせいで柱にひびが…なんて事もあるし、知ってて損はないと思う

あと、もしベランダとか作るつもりなら木製は避けた方がいいと思う
うちの実家は見た目重視で木製のベランダにしたら10年もたずに腐った


13 :名無しさん:2014/03/09(日) 22:27:04 ID:4rJisvmsk

>>12ウッドデッキとかも腐食早かったりするの?


14 :名無しさん:2014/03/09(日) 23:08:57 ID:hJx34RVqh

どうだろう?木製って点では同じだから、可能性はあるかも
木材の質や住んでる場所の環境にもよるだろうし。乾燥した地域からの輸入木材だと日本の湿気に弱かったりとか
あと、長く同じ場所に植物の鉢等を置いたりして湿気がたまりやすい状態を作るなとか、
定期的に塗装しなおせとかって言われてたみたいで、結構面倒な印象がある
気になるなら、「ウッドデッキ 寿命」「ウッドデッキ 腐食」とかでググれば色々情報出てくるよ
見た目木製っぽい代用品もあるみたいだし


15 :名無しさん:2014/03/10(月) 16:54:56 ID:vvlrJbRwS

トイレは節水トイレ(自分が欲しいだけだけど)タバコを吸うなら壁はヤニが付いても拭けるやつ。ガレージには防犯ライト。


16 :名無しさん:2014/03/10(月) 20:22:34 ID:3Dojr1K7W

九州で建てるなら、建材は宮崎産飫肥杉イチオシ

元々、船用で需要が減ったのが建材となった。
ヤニが、普通の杉より多く。
それを乾燥させて完熟した飫肥杉は、湿気に強く防虫効果も高く
シロアリがたからない。
値は張るけど、オスメス


17 :名無しさん:2014/03/13(木) 18:17:39 ID:yJzMIMgFn

家建てるときって正常な判断つかなくて発狂しがち。特に男は。
居室いっぱいの広さのベッドとか、リビングに入りきらないアメリカンサイズのソファとか
書斎を夢見て物置になるデスクとか、
後で粗大ごみに直行する大失敗な買い物をする時期。
できれば完成後も1年くらいクールダウンの期間を設けて、ゆっくり家具を選ぶべき。

以上、離婚した旦那が新築マンションかったときにやらかした粗大ゴミ製造の実話でした。


18 :名無しさん:2014/03/18(火) 11:49:32 ID:Bw75janfe

九州だと山や竹藪を背負ってない高台の土地を選んだ方がいいね
活きのいい台風や集中豪雨が直撃しがちだから

木炭を床下に敷き詰めてもらうと湿気対策にはかなりいい

各部屋に中期長期でどういう使い道が考えられるか計画してコンセントの場所や数を決めた方がいい


19 :名無しさん:2014/03/19(水) 00:31:38 ID:fGI25XWoI

あ、網戸は、目の細かいヤツね
ツマグロヨコバイひつこい
噛むし・・・


20 :名無しさん:2014/03/22(土) 22:30:34 ID:6Bh12MYab

フローリングはノンワックスタイプがいいよー
あと、都市ガスならガス床暖房最高!
コタツだとダメ人間になるから床暖房でアクティブぬくぬくです
ウォーキングクローゼットもいいよー
友人宅は玄関横に広いウォーキング納戸作っててかなり羨ましい


21 :名無しさん :2014/03/23(日) 10:22:06 ID:azXB0goXg

昨年末家を新築したが、前の住居と比べてお風呂の容量かなり大きくしたのに
節水トイレのおかげで全体の水の使用量は減ったよ。節水トイレおすすめ。

あとサンプルはなるべくでかいものを用意してもらおう〜小さいとさっぱりわからん。
そもそもサンプルで見るのと実際に建てた家で見るのでは印象がかなり違う。
自分は壁紙や床板選定する時期にはその会社がやってる完成見学会に行って壁紙などの型番聞いて比較したよ。


22 :名無しさん:2014/03/23(日) 22:26:33 ID:FybWKIo2y

シャワートイレはイナックスよりTOTOの方が品質がいい。イナックスはビデ用とおしり用でノズルが別になってるのが
売りだがそれ以外がちゃちい。

TVアンテナをつけるなら、天井などにブースター専用のコンセントをつけられるか確認したほうがいい。
うちを建てたとき何もいわれなかったしこっちもわからなかったので何も言わなかったら、
あとでアンテナつけるときにブースターの電源が天井などから取れなくて結局TVの裏側のコンセント
から蛸足配線で取る事になった。
他の家電のコンセントも使っているのでTV裏が配線でごちゃごちゃになってる。


23 :名無しさん:2014/03/25(火) 01:30:01 ID:qPbvnIChr

息子たちは壁ドンするので腰壁は板張りにすると壊れない。
無線LANは意外と届かないところが出るので、有線でLANケーブルは通しておいた方が良い。

玄関は片引き戸が結構便利。吊戸タイプの製品があるからメーカーの展示場で確認すべし。
開き戸はね、場所とるんですよ結構。
廊下まわりの扉も引き戸のスペースが取れるなら引き戸の方が風も通しやすい。
窓ガラスはペアガラスにするべき。ガラスからの熱損失が一番でかい。
それと、屋根の断熱性能は重視するべき。天井の上に断熱材を入れても効かないので、
屋根裏面に断熱材を入れること。

とにかく、建具・システムキッチン・ユニットバスはメーカーの展示場で現物を見る方が良い。
壁紙の見本は何種類か目安をつけたら90?pぐらいの見本を要求するともらえる。

外回りの雨掛りの木部はメンテナンスしなきゃだめです。
耐候性塗料を毎年塗りなおす覚悟ぐらいないと。ウッドデッキも同じ。
放置しておいて腐るのは当然です。
それと、ウッドデッキの下には防草シートを敷いておくといい。

電話というか、ルーター周りとTV周りは電線が多くなるのでコンセントの位置と数は要検討。
ユニットバスは寒冷地仕様にすると冬幸せになれる。


24 :名無しさん:2014/03/26(水) 07:00:14 ID:T0aT91M0H

オール電化にしないで、乾燥機使いたいならガス乾燥機最強

場所をとってあらかじめガス菅と排気口を家を建てるときに据付けないといけないけど、高級洗濯機の値段で洗濯機とガス乾燥機が買える。
更にそれぞれ洗濯、乾燥と単純機能をするだけだから、故障しにくい
ガス代も結構安い

乾燥機機能付きの高級洗濯機をお考えならガス乾燥機も見てやって下さい


25 :sage:2014/03/27(木) 21:06:43 ID:MbgwWuozQ

風呂の窓は中が見えない高い位置につけると良いと思う。

何も考えないで普通の位置(壁の真ん中あたり)につけたら、年中ロールスクリーン閉めっぱなしで、窓の意味半減。
曇りガラスだから大丈夫だろうと思ってたけど、電気つけたら若干透けるのね。


27 :名無しさん:2014/03/31(月) 11:04:53 ID:1HxZm1axN

洗濯室内干しスペース。九州も場所によっては
pm2.5とか火山灰とかで外干しできない時あるんじゃない?
あと>>25 たしかにそう!湯気も抜けるしね。


29 :名無しさん:2014/04/01(火) 10:52:43 ID:ny1iKmieU

終の住処にするつもりならバリアフリーを見越した設計オススメ

廊下と扉の大きさは重要、角を曲がる度に車椅子が壁を抉る
手すりをつける事まで考えて大きさを決めて手すり用の張りを通せたら重畳

道路に面した位置に一畳ほどの庭と出入り出来る大窓とか有ると車椅子の出入りにリフトを付けられる


31 :名無しさん:2014/04/02(水) 15:21:23 ID:wEmPkQAYP

>29
一戸建てでツイの住処は無理があるんじゃないか?と、寝たきりの母親の介護してて思ったわ。
2階とか遠泳に昇れなくなるんだよねー  
いくらバリアフリーに改造しても限界あるし、老人には一戸建てはキツいから住めないよ。
っていうか、介護する側が大変すぎて寝たきりの汚物をぶち殺しそうになる。


30 :名無しさん:2014/04/01(火) 12:53:29 ID:LX2iCAC7O

照明器具はすぐにつける予定はなくてもしっかり設計図を見て「ここにあったらいいな」
と思う場所があったら迷わず配線しておくといいよ
間接照明ならどこにでも設置はできるけど子供ができると倒したりしたらって心配で
なかなか置けないこともある

後、トイレをセンサーライトにすると便利だよ
子供が夜トイレいく時もある程度大きくなったらスイッチが高い位置でも関係なく
一人で行ってくれるようになるから楽。消し忘れもないから奥さんに怒られなくてすむW

コンセントの位置も大事。
掃除機のコードは以外に短いW台所の作業台には必須ミキサーとか楽して料理したいならこれがないと大変
間接照明を設置するにもここにコンセントがあったら!ってことはよくある。
それと屋外にも一つ作っておくと良いよ。電気泥棒が心配なら玄関?
車の掃除するときとか高圧洗浄機などの機械系をすぐ使える。イルミネーションとかにも


32 :名無しさん:2014/04/02(水) 15:41:14 ID:TpMDMJRHi

玄関前に段差を作るな
車が玄関の前に付けれるように作れ


33 :名無しさん:2014/04/02(水) 19:28:25 ID:wEmPkQAYP

>32
玄関前は車庫と同じレベルにしてもいいけど、玄関のあがりかまちはどうしようもないよ。
車椅子の母を上げ下ろしするのはいつも男2人必要な重労働だった。
金持ちなら玄関にリフトでも付ける?
老人はいずれ自分で歩けなくなって家の中も全て移動は車椅子になるんだよね。
一戸建ての最大の欠点は、湿気よけのために道路から床レベルをかなり上にしないといけない点。
年取ったら、マンションで暮らすのが本人と周囲にとっての最大の幸せだよ。


34 :名無しさん:2014/04/03(木) 09:59:40 ID:4bIyw8jU9

夫婦だと一戸建てでもどちらかの介護は入ることが多いのぜ
リフトはレンタルで月2400円位かかるけどあるなしの差はデカイ
道路に面したリビングなどに掃出窓を付けて掃出窓と道路の間に1m程度のスペースが有ると
そこに後々リフトを据え付けて出入りができるようになる

坪庭だった花壇を潰してリフト付けた経験則から
引っ越しやら大物家具家電の出入りにも便利よね掃出窓

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この記事へのコメント


1. lifepha !?cker  2014年04月06日 12:36  ID:Xd4aGuMo0
ご近所にキチガイがいないか町内会とかの近所付き合いが排他的・閉鎖的でないかってのは凄く大切。30年で立て替えるなら集成材でもいいが50年済むつもりなら大黒柱とか梁は無垢材を使う。
2. lifepha !?cker  2014年04月06日 13:05  ID:w2A0eLRq0
予算、土地、いろいろと制約があるからベストな選択は千差万別。
というか何なら犠牲にしていいか、何を譲れないかを念頭において妥協するしかないよ。
3. lifepha !?cker  2014年04月06日 13:05  ID:VVDTSjVU0
床暖
4. lifepha !?cker  2014年04月06日 13:09  ID:zZ0DdnVU0
まともな会社で建てる事
5. lifepha !?cker  2014年04月06日 13:22  ID:kvDuJA4R0
建物を建てる前に床下の掃除
弁当のカスや空き缶ペットボトルがそのままで作業を進められる
昼食時に温かいお茶、3時のおやつなどを持って行ってしっかり監視しないといい加減な仕事をする奴が多い
6. lifepha !?cker  2014年04月06日 13:23  ID:YvZ4HJ7v0
最悪の事態のことを考えると玄関から寝室までは一直線の方がいい
誰かが死んだ場合に家に安置しやすい
7. lifepha !?cker  2014年04月06日 13:26  ID:PF8XTDhq0
外からは踏み台でも使わないと室内を覗く事はできないが 
室内からは容易に敷地内を見渡すことができる高さにあるハメ殺し透明窓
明らかに異常な物音がした時ガラッとカーテンを開けるのは案外躊躇する
サッシを開けて雨戸なんかとても開けることなんか出来ない
8. lifepha !?cker  2014年04月06日 13:29  ID:G7UgEf0Q0
建設会社・建て替え時期・近所のキチガイ、これら書かれてるけど本当に重要。
あと、ガキが遊びまわってるのは賑やかでいいとして、そのガキが中学高校辺り
の年齢でどうなるかも親を見て判断しないと、四六時中、音楽・バイク・車・嬌
声等に悩ませられることになる。
9. lifepha !?cker  2014年04月06日 13:31  ID:SAArf3YV0
コンセントの数は2つではなく4つに。
パソコンを使うなら8つに。
10. lifepha !?cker  2014年04月06日 13:58  ID:fZpBJgJT0
コンセントはちょっと多めにつけておいたほうがいい
11. lifepha !?cker  2014年04月06日 14:08  ID:pAgy6uK.0
二階建てにするなら、一本は有線LANケーブルを通して置いた方が良い
12. lifepha !?cker  2014年04月06日 14:13  ID:j6SEr0j.0
防水の工法を何にするかも大事よ
13. lifepha !?cker  2014年04月06日 14:29  ID:7akd0BmQ0
>>17
しねよクソ女。
14. lifepha !?cker  2014年04月06日 14:40  ID:GJ2f5bpL0
地鎮祭ですかね
15. lifepha !?cker  2014年04月06日 14:49  ID:5Czy1g4B0
安全帯はしっかり取り付ける
16. lifepha !?cker  2014年04月06日 14:57  ID:1yUe8Emk0
※4
姉歯建設はいい会社ですか?
17. lifepha !?cker  2014年04月06日 15:06  ID:rgJVD40.0
まあまともな建築会社じゃないと元も子もないから
家を建てるときは勉強しなアカンで
18. lifepha !?cker  2014年04月06日 15:12  ID:MRzEHiyr0
庭なんかいらん、どうせすぐ飽きる。落ち葉有料で捨てるか?
庭師有料でいれられるか?へたに害虫わいたらとんでもない出費、よく考えろ
19. lifepha !?cker  2014年04月06日 15:38  ID:PvEQJZZx0
みんな有意義な回答でステキ
20. lifepha !?cker  2014年04月06日 16:27  ID:VDdqE9IM0
新築なら、取り合えずセコムかソウケイを入れよう。
最早、「ウチはそんな豪邸じゃない。」なんて言ってる場合じゃないぞ。
21. lifepha !?cker  2014年04月06日 16:35  ID:ANkr25TK0
トイレはできれば2箇所 1階玄関と2階
1箇所ならば玄関はダメ
2階への階段も玄関はダメ
来客があるとニートがトイレに行けないし、1階にも降りれなくなる
22. lifepha !?cker  2014年04月06日 17:25  ID:.T3CZjNo0
家建てる前からニートの時の心配とか。ニートにしないようにすべき。
トイレは家族多いと二カ所あると便利そうだけど掃除も倍になるから。
何やかやと1番大変だったのは近所付き合い。
近所にキチがいたり、ボスママにハブられたり、子供イジメにあっても簡単には引越し出来ない。
終のすみかのつもりでも何なら家族大事でいつでも引っ越す覚悟も。
23. lifepha !?cker  2014年04月06日 17:29  ID:DI.SdOB30
隣との境界はしっかり調べておくべき
あとで測量してもらうとすんごい請求になる
隣と揉めてイライラするのは勘弁
これ一番大事な
24. lifepha !?cker  2014年04月06日 17:51  ID:Be0Ohc7z0
貼りものはなるべく使わない事。
手間と工程が増えるから、無垢材を使うより割高。
積層やら貼りものなんて、ゴミだよゴミ。
パイン材に桧やらウォルナットの単板貼ったりするけどもれなくゴミ。
25. lifepha !?cker  2014年04月06日 18:16  ID:oZspRm6h0
東北地震で地震にも津波にも耐えた家があっただろ〜
あそこで建ててもらえ!
26. lifepha !?cker  2014年04月06日 21:04  ID:0j9YDva50
九州は台風多いから、川が近いところは気を付けた方がいいかも
過去にその場所で起きた災害なんかを調べておくと、参考になるかも
27. lifepha !?cker  2014年04月06日 22:00  ID:H59vwsEt0
玄関に一個はセンサーライト
鍵を開けるとき手元を照らすように向ける。
最近は夕闇で真夜中までタイマーで薄明るくつき続け、人感で明るく切り替わるものがある。
防犯にもなるし両手が荷物で塞がった夜中の帰宅に便利。
ペアガラスの二重窓の断熱性能は異常。
窓を大きくとるなら開け閉めは面倒だが取り入れると夏冬の快適さが断然違ってくる。
室内開き戸のドアストッパーは磁石の埋め込み式がスマートで便利。
見た目も良いし邪魔にならない。
逆にお勧めしない流行り物は
アイランドキッチン。見た目はおしゃれだけど収納、洗剤や油などの置き場を隠すのに困り
一方を塞ぐリフォームをし直す家も結構ある。
リビング内階段。
おしゃれで子供が必ずリビングを通って個室を入るということで
とても流行っているけど空調の効率悪すぎ。
全館床暖できるほど余裕があってもお勧めしない。
冬、暖かくしても全て二階廊下天井に逃げ、夏は二階から暑さが降りてくる。
二階階段上に壁、もしくはリビング階段前に壁を増設するリフォームも多い。
28. 建築関係  2014年04月06日 22:55  ID:.rwTznyq0
無駄なハイテク装備は やめる!!
オール電化を否定しないが、電気が切れたら全てアウト。
ウチは、 電気、ガス、共用で オール電化に頼ってない。
あと、不必要な なんちゃってアイディア住宅は 後々NGな事が多い!!……。
質実剛健が 一番!!
ハウスメーカーの 欠陥住宅に 気をつけろ!!
信用できる 工務店、昔ながらの 堅実な職人が いる 工務店に 頼むのがベスト!!
29. lifepha !?cker  2014年04月06日 23:18  ID:sK.fSQTI0
知らねー
自分で考えろ
30. lifepha !?cker  2014年04月06日 23:20  ID:rdhRjyQK0
スマートキー(自動車と同じタイプね)付きの玄関扉はぜったいあったほうがええぞ
31. lifepha !?cker  2014年04月06日 23:27  ID:gAZ5vn7f0
悪いこと言わないから窓にはこだわれ。
アルミサッシなんて全然ダメ。
アルミ樹脂かオール樹脂でない…。
窓と断熱材にこだわれば床暖なんていらないし、コスト的にも十分お得だよ。
32. lifepha !?cker  2014年04月07日 00:27  ID:NYCs7ltQ0
ホームシアター超オススメ。
33. lifepha !?cker  2014年04月07日 00:58  ID:Mk7niXy00
電気屋目線で言うと、多少不格好でも天井点検口はそこらに付けといた方が良いな。
特に配電盤付近と1階から2階に配線上げてる辺り。
後々エアコン、コンセント、照明、LAN、太陽光とか増やしたいって時に楽だし、スムーズに工事進む分、職人代や材料代も安く済むからな。後から点検口付けると絶対下地の木切るし、丁寧に開口補強してくれる業者ばかりとは限らんぞ。
ちなみに屋外コンセントは盗電防止用の鍵付き防滴プレートあるから言えば付けてくれるよ。
34. lifepha !?cker  2014年04月07日 01:02  ID:Su6uDNdp0
バリアフリーの家を建てると、自治体によっては補助金が出る。
要件を満たしている必要があるから乞食は今すぐ調べろ。
35. 33  2014年04月07日 01:09  ID:Mk7niXy00
書き忘れたけど外部のコンセントや照明器具は上部と左右にコーキング打ってもらうように言った方がいい。
いくら防水器具でパッキン付いてても絶対雨水入るし、劣化故障や漏電につながるからな。実際漏電調査しにいったら外部照明の中に水が溜まってて漏電してたとかしょっちゅうだ。
下部までコーキングしちゃうと入った雨水抜けないから上部と左右だけな。
36. lifepha !?cker  2014年04月07日 02:04  ID:MACT.RKy0
聞くだけ聞いて一言もお礼なしなのな
37. lifepha !?cker  2014年04月07日 02:41  ID:dr5DQJy20
見てるかな?コンセントはダイニングで20個付けた、台所もコンセント多めで独立したブレーカーを付ける。シャワーノズルと三口コンロ
は絶対必要!電子レンジは、上部構造物が湿気対策してあるか確認して設置場所を決める。
蒸気対策してあっても10年位しか耐久性ないし、棚とかは歪むからなるべく開放場所がいい。
その際にレンジの大きさを考え、新聞紙で型抜きしてシュミレーション。
御飯はガスで炊くと幸せになれるので、壁にガス配管を埋め込んでもらうといい。リビングも机の位置を考えて、ホットプレート用のコンセントや収納を考えるといい。
トイレや洗面所や脱衣場を引戸にすると楽、ただし場所をとる。トイレは中に手洗い場と床をタイルにすると、掃除も楽。
名前は忘れたが、ヒヤッとしないタイルがあったはず。
洗面所は暗くなりやすいので、天窓で明るく。同じく階段も窓があると明るいし、昇り口と降り口?途中の三ヶ所にコンセントがあるといい。
将来的に手すりの取り付けが必要になるので、壁に補強材入れてもらう。
トイレにコンセントは入り口と奥の二ヶ所。
38. lifepha !?cker  2014年04月07日 05:58  ID:QzdYGuMz0
ちゃんとした人が行う地鎮祭じゃないの?
ちゃんと出来ない人がやると後大変みたいだよ?
家は建てると何故か女の人に何かしらある事が多いと良く聞くよ。
39. lifepha !?cker  2014年04月07日 06:22  ID:gZVLucI80
床下にゴミ入れるから、監視しろとか書いてる
時代錯誤な無知は書き込むなよ。
40. lifepha !?cker  2014年04月07日 07:29  ID:b.qVnG.a0
重要なのは建設会社と大工の質。
それとこんかいの増税での関係で
駆け込みで買うとかは愚の骨頂。
41. lifepha !?cker  2014年04月07日 09:03  ID:ipLLbJ.Y0
アイランドキッチンとかカウンターのリビング側に流し台がある場合も流し台の音がうるさくてテレビ音が聞こえない時があるし距離を考えないと使いづらい時も。
食洗機はホント便利だからオススメ。ただしメーカーによって食器を置く仕様が日本の多種多様な食器に対応してない所があるのでよく見て考えてから。大手メーカーの営業の人に聞いてみて失敗しないように。
女性目線で作ってるメーカーだと細かいキッチンの便利あれこれが考えてあって感心するよ。
42. lifepha !?cker  2014年04月07日 10:46  ID:nlPG76qn0
実家近くに出来た新築アパート、完成同時に満員御礼。なのにすぐ住人が退去したり
泣いて部屋飛び出したりトラブルばかり。完成から2か月後無人となったアパート駐車場にて
地鎮祭と御祓い同時開催ww神主と坊主が並んでてシュールwwどうやら全住人が霊障に合い
クレーム続出、地鎮祭もしてなかったみたい。その後の入居者も1ヵ月持たず逃げまくり、
完成から1年半、原因不明の火事で建物全焼、という地元じゃ有名なお話。
家建てるなら土地歴史調べて地鎮祭しろって話。
43. lifepha !?cker  2014年04月07日 11:30  ID:9qpfvCsd0
明石家さんまが結婚して新居を建てるも離婚して売却した
不動産会社から「湿気が最も建物を傷める」ってことを言われ購入者が現れるまでの間 年単位で24時間エアコンを掛け続けたと言ってた
短時間に家中に風を流せる効率的な開口部の配置 その状態で数時間や一日過ごせるような防犯システム リビングでくつろいでいる間にキッチンやお風呂場は開け放せるようなパーテーション切り そんなのも大事かなぁ
44. lifepha !?cker  2014年04月07日 11:39  ID:uo7ZrcHB0
最初にお金かかるけど、太陽光パネルはつけとくといいと思う
45. lifepha !?cker  2014年04月07日 12:50  ID:atWY5Zwg0
本棚をスライドすると裏に隠し部屋があったりとか、書斎の机のしたに隠し階段があって地下室に通じてるとか、もっと夢にある家を建てればいいのに
46. lifepha !?cker  2014年04月07日 14:10  ID:GuP7T5K80
日本は地震大国だから耐震設計と、あと土地かな。
公務員宿舎など国の要人が住む場所の近くは地盤を徹底的に調査してから建てられる傾向にあるから、そういった場所の近くとか。
木造よりは鉄骨かな。
鉄筋コンクリートは丈夫だけど地震大国ではひびが入ったりするので、個人宅程度の建物では柔軟性を兼ね備えた鉄骨が良い。
外壁は汚れが目立たないチャコールグレー系。
立体的で高級感のある耐火セラミックが良いかと。
長く住むならデザインよりも実用性かな。
意外と対面型キッチンは飛び散った油汚れの掃除が大変なので注意。
47. lifepha !?cker  2014年04月07日 15:01  ID:TWTldowt0
信頼の出来る大工に頼む
まずはこれからだろ
48. lifepha !?cker  2014年04月07日 16:22  ID:CBNuP7Aw0
木造軸組なら接合部分の補強、免震装置の導入、他には太陽光発電と蓄電池、かな。
新築にこだわらないなら、古家のフルリフォームも、固定資産税が安くて良い。
49. lifepha !?cker  2014年04月07日 17:00  ID:wBzi9i2d0
太陽光は元が取れない。5から10年に一度 電気メーターの交換に30,000円程度必要。
節水トイレは水のたまる部分が少ないので 用便中ににおいが上がってくる。下水の枡まで距離が遠いと 排水詰まりの原因になる。
ウッドデッキ、木製ベランダはメンテナンスしないと腐る。防腐加工は腐らないのではなく 腐りにくい加工のこと。
コロニアル瓦(セメント系瓦)は10年ごとに塗装が必要。
素人が見て「あれっ?」と思うところは たいがいダメ。おかしいと思ったところを屁理屈でごまかさず デメリットを含めて教えてくれるところで家を建てると良いと思う。(単価の安い家を除く)
50. lifepha !?cker  2014年04月07日 17:36  ID:LLL8sLDT0
地域の治安や風習、土地の履歴等を興信所で調査して建築時は工事監理を頼むといい。
ただしいい加減なところに頼むと仕事をしなかったり、引っ掻き回して問題が起きることも。
住んでから面倒な人が発覚、発生することもあるので容易に侵入できない構造にしておけば
家や車へのいたずら、泥棒、子供が侵入して起こるトラブルも防げる。
51. lifepha !?cker  2014年04月07日 18:00  ID:2aU3Xywn0
ちょくちょく間違ったこと言ってる人がいるのはいつものことだね。
52. lifepha !?cker  2014年04月07日 18:50  ID:PRYfh0wN0
1番便利なのは、玄関に近いところに大容量の一部屋まるごとクローゼットを作る。更に続けて脱衣洗面所と風呂。
着替える時を想像してみればわかる。
家を出る前に外着に着替え、
帰宅したら部屋着に着替え、
風呂から出たら寝間着に着替え、
すぐ横の洗面所が使える。
つまり、すべての着替えは家と風呂の出入りに集約されるんだよ。
53. lifepha !?cker  2014年04月07日 18:51  ID:BKq.yOQ40
木造はやめとけ
特に三流ハウスメーカー
54. lifepha !?cker  2014年04月07日 19:54  ID:9qpfvCsd0
リモコンシャッター付きのガレージ
55. li  2014年04月07日 20:47  ID:AzP4BMNO0
子供部屋は個別に作らない
もしくは扉をつけない
それもダメなら最低鍵は付けない
56. lifepha !?cker  2014年04月07日 22:02  ID:m6gcczQG0
節水トイレは配管詰まるよ
浄化槽だと水が足らずに綺麗にならず、臭いが出たりする
57. lifepha !?cker  2014年04月07日 22:38  ID:JSLo1Mnw0
忍者屋敷一択
58. lifepha !?cker  2014年04月08日 01:23  ID:yr7DGzWc0
断熱材はしっかり入れときましょう。ローコスト住宅だと10kで50mm(&床下は入れない)とかザラらしいけど、九州は温暖とはいえ床下・外壁は24kの80mm以上、天井は14kの150mm以上は欲しい。屋根材次第で変わるかも。
40坪程度の家でも総額15万も変わらないし、家を壊すまでずーっと影響するところですからね〜。
あと木造なら、構造材にも気を使ってKD材を使いましょう。KD材とはしっかり乾燥された木材のこと。一方グリーン材は乾燥が不十分な伐採したばかりの木材の事。グリーン材の方が3,4割くらい安い。
グリーン材も最終的には乾燥するけど、その課程で反ったり、割れたり、収縮したりして耐震性にも好ましくない。1年後にはボルトがゆるゆるになってるとか当たり前。
59. lifepha !?cker  2014年04月08日 02:07  ID:yr7DGzWc0
逆にしない方がいいと思った(聞いた)のは、
玄関アプローチに枕木を埋める…シロアリの温床
玄関ポーチ、アプローチに玉砂利洗出し仕上…雨の日に滑る
玄関から見える位置にトイレの出入口…大便終了からの接客
玄関に吹抜け…冬場の冷気が家全体へ
リビングに吹抜…冷暖房効率悪い、窓や天井の掃除が困難
エアコンを壁に隠蔽…交換やメンテナンス困難、温度調節不具合
60. lifepha !?cker  2014年04月08日 08:42  ID:c8v7zjz30
米5は笑えた
そんな現場みたことねーよw
61. lifepha !?cker  2014年04月08日 10:13  ID:WMh9N.MY0
これは為になるまとめ
家建てる予定無いけど
62. lifepha !?cker  2014年04月08日 10:25  ID:Vd0GTnA.0
家建てたら近所の放置基地に娘拐われそうになってる話あったな。
知り合いだと、子供できて家建てる時に、テンションあがりすぎて旦那が好き勝手やりすぎたあげく一気に冷められて離婚したってのはあった。
63. lifepha !?cker  2014年04月08日 12:37  ID:athOIFe60
トイレは一階と二階両方つけたほうがいい。
64. lifepha !?cker  2014年04月08日 13:01  ID:vHKj28Ns0
庇は長い方が絶対にいい
65. lifepha !?cker  2014年04月08日 14:19  ID:KJvwYIFB0
プレハブ系メーカーはやめとけってことくらいかな。
66. lifepha !?cker  2014年04月08日 14:35  ID:Bs0b8TKe0
住む前に、最低1回はバルサンを炊いた方が良いよ。
67. lifepha !?cker  2014年04月08日 17:10  ID:u3uq2XDe0
床暖房・トイレは各階一つ置く
子供部屋は絶対にリビングや家族の集まる場所を通らないと出入り出来ない構成にする
食洗機は多少高くても大型の良い奴買っておけ、んで飯食い終わったら各自放り込む習慣つけろ
68. lifepha !?cker  2014年04月08日 22:41  ID:oOdXl2VD0
システムキッチン取り付け工事してたけどいろんなメーカーのキッチンしてきてやっぱりクリナップのキッチンが一番いいよ。システムバスもクリナップ製が一番。施工業者てきにはね。
69. lifepha !?cker  2014年04月09日 18:36  ID:9UNAc1wN0
地下室と秘密の入り口
胸像を動かすと壁がウイーンって開く
70. lifepha !?cker  2014年04月10日 12:19  ID:JVRNh9sR0
イナは、否×って言われる位ですしね 部品の欠品の苦情入れたら
問屋は『そうでしたっけ?ウフフ』否本体は『行くなら出張費寄越せ』
以降は、松下とTOTO使うようになりました
プロパン地域は、車庫の奥の目立たない所に灯油タンク置いて
灯油+IH、焼き物はカセットコンロにすれば、家計に優しいです
(目立つ所の灯油は、盗まれるんですよ)
※60
いい加減な業者にお任せすると、庭掘った時に当時の弁当ゴミやコンクリがらが出土ってマジでありまして
準大手の藤田建設は、マンション作らせると30cmも家の位置ずれていたりとか、もうね
下水管敷く時に、大喧嘩になりましたわ
(証拠写真は撮影済、判断は発注元にしてもらう?言ったらダンマリでした)
71. lifepha !?cker  2014年04月10日 17:39  ID:jT6jtyTx0
秘密のプレイルーム
72. lifepha !?cker  2014年04月10日 17:41  ID:jT6jtyTx0
中心に軸付けて好きな方角に回転できる家
73. lifepha !?cker  2014年04月12日 23:05  ID:87l87htP0
地盤調査だな。
74. lifepha !?cker  2014年04月13日 02:03  ID:5iHTmiMv0
ちょっと天井高めにするといいよー
子供がオレみたいないい子に育つ
75. lifepha !?cker  2014年04月13日 14:28  ID:JtMZZWpq0
とにかく近所の住人
年中自宅庭でコンコンギィーギィーギコギコ朝からしてるおっさんがいるとか
路上駐車 騒音車 バカ犬がいないか など時間かけてした下調べしないと
一生最悪な人生になるよ
76. lifepha !?cker  2014年04月13日 15:54  ID:0yHWTaj70
音対策
77. lifepha !?cker  2014年04月13日 19:02  ID:h.h0U9FX0
地震の時に液状化しない場所かのチェックは重要
震災時に業者に騙された人も居たって言うし
地域の図書館で古地図のチェックはしたがいい
78. lifepha !?cker  2014年04月15日 15:02  ID:SUmMI78S0
地名に川とか浦とか沼とか池とか沢とか水を連想させる字が入っていたら要地盤調査。
79. えるくん☆ばんちぇろ  2014年04月25日 17:17  ID:WWT0uyHA0
子供部屋は3人だったら3部屋ほしい
じゃないと後で喧嘩になる
80. 長持ちは快適  2014年05月30日 02:20  ID:FrwdzsJ00
家は基礎が大事、ベタ基礎がいい、太目の鉄筋をつかうべし、コンクリートのかぶりもしっかりと確保する事。
重量鉄骨の家が一番安心して住める、鉄筋コンクリートもいいが、施工会社によって質にバラツキがあるので怖い、木造は対象外かな。
各部屋にエアコン用コンセントと配管用穴、アンテナとLANコネクターを場所を考えて配置、コンセントは多い目で最低部屋に離して2箇所以上。
エアコンの室外機置場を最初から確保、壁掛けは避ける。
サッシは最低でも二重サッシ、位置や大きさも考えて選択、風通しは良い方がいい。
屋根の庇は夏は室内に直射日光が入らない様に、冬は室内によく陽射しが入る様にする。
断熱材はしっかりと入れるが、内装も含めて人に害がない材料を使用する。
81. ランチパックのナナシの剣で傷付けたピアノ  2014年11月27日 21:59  ID:SsphgtJQ0
建設中は頻繁に現場を見に行く事。
ゴミの有無を確認しろ、吸殻や空き缶等のゴミを散らかしたままの業者はほぼ間違いなく手抜きする。

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