「敷金礼金」← これって絶対返ってこないよな

1 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/08/28(金) 18:24:26.31 ID:DOoPPL0m0.net

だから好きなだけ汚すンゴｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

Comments

[1. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

大東建託で敷金礼金無しだけど、
やっぱり隣がガイジだし、目が死んでるやつばっかり。
特にトヨタの期間工の人は何にも楽しいことなさそう。

[2. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

通常損耗は家賃のうちに含まれるのが原則。貸主側がほどこした造作についてまでは原状回復義務は及ばない。
通常損耗とそれ以外を区別できないハウスクリーニングの制度が一番の問題。

[3. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

嘘だろ明日から敷金礼金無しの所に引っ越すんだが？

[4. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

勘違いする人多いけど長く住んだほうが敷金は返ってきやすい

[5. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

敷金に関しては不動産屋じゃなく大家さんの裁量で決まるから
大家さんが良心的な人なら全額返してくれる

[6. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

礼金は戻ってこないけど敷金は２５万中２４万返ってきた
１万も納得できる内容の費用
クソみたいな管理会社だったけどそこはしっかりしていてびっくりした
長く住んでた方が返ってきやすいのは確かにそう

[7. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

最近はたばこのヤニを自然損耗に含めないとこも増えてきたな。

[8. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

敷金返ってこないなんて昔の話で
今は過失がなければ返ってくるよ
「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」でも見とけ
自分から汚してるバカは知らん

[9. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

こういうのこそネット活用するのがいい
悪い評判のところは大抵ボロクソに書かれてるから

[10. ﾗﾝﾁﾊﾟｯｸのﾅﾅｼの剣で傷付けたﾋﾟｱﾉ]

入居時の写真とって立ちのきの時綺麗にして
大家に現場確認立会いで鍵返却したら敷金全部返ってきたで

[11. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

保証金ガッツリ帰ってたきたよ

[12. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

クリーニング代は敷金に入らないですよねって言うと
嫌な顔して返してくれるよ

[13. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

保障会社は借主側へのサービスじゃないんでしょ

[14. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

大家だが
敷金は原則全額返して敷引はしてない
請求しなきゃいけない問題があれば個別で本人立ち会いのもと確認して請求書を内容証明で出してる
それでも他所行ってあそこは敷金帰ってこなかったとかいろいろ嘘言って回るやつは結構いる
大体そういう話は拡散して本人の耳に入るのに、なんでそういうウソを付くんだろうな
そういう嘘が流れた場合地域の不動産屋にはそういうやつだという情報は回すようになってるし

[15. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

裁判をすれば確実に戻ってくるけど大抵の人は面倒とかの理由でしないから、
色々難癖をつけて返さないどころか追加請求する所もある
酷い所は現状復帰には全く関係ないリフォーム費用を丸ごと突っ込んでくるらしいw

[16. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

クリーニング・礼金・更新料家賃分、オメー等は駄目だ！クリーニングは経費か貯めた管理費で払え

[17. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

積⚪︎不動産は絶対にやめとけ

[18. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

>>155
いや、全くそんなことは無いな。
そもそも今は敷金の中から先にハウスクリーニング代を含めた
額を貰うからって言ってるぞ。で契約ではそれが成立するらしい？から
とか・・・・積和。これ出る時揉めれば全額返ってくるか？

[19. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

※17書いてるそばから出てきて笑った

[20. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

あまり知らない人が多いが
敷金は色々理由をつけて返らないと言ってるのは家主側が嘘をついてるだけ
普通に生活していて汚れたと言うのは理由にならず法的には満額返さないといけない
ちゃんとモメる覚悟で言い合えば必ず戻ってくる
もちろん故意じゃないにしても明らかに何かしら破損させた場合はダメだけど

[21. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

使用してできた通常の汚れからくるハウスクリーニングなどは本来請求されないんだぞ

[22. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

ある程度の年数継続して住んでいた人からハウスクリーニング代を敷金から引くのは違法じゃなかったけ？

[23. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

心配なら退去時にフィルムタイプのカメラ（日付が入るなら写ルンですでも可）に壁・エアコン・水回りとかを保険のつもりで撮影しておけ
何もしなかったらボッタクリ価格のクリーニング料金取られるからな

[24. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

壁紙きったねえし、絶対返ってこないわーと思ってたら、建物事態の劣化で壁紙は家主側が直すって事で敷金返ってきた事あるよ。2、3年は住んでた記憶

[25. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

昔も今も敷金は「どの程度自然消耗品か」それとも壊されたかによって違いますが返ってきます。昔は和室が多かったから、畳の張り替えやふすま張り替えなどお金が掛かりましたがそれでも「ちゃんと返ってきますからｗ」返ってこないからといって「故意に破損したり、汚く使えば」契約違反＋器物損害で犯罪にもなりますからｗくれぐれも「馬鹿な考えは止めて下さい社会の迷惑ですよ」・・そういう考え方はｗ

[26. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

うちは入居するときに、退去時は敷金から20万円引きますと通達があったな。
満額返さなくてもいいと思うよ、ハウスクリーニング代くらいは大家さんへのお礼に置いておくわ。

[27. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

※10が賢い借り方だな。
少額訴訟したところで証明できなきゃ戻ってこない。てか一日で結審しないといけないから裁判官も民生委員も和解を勧めてくる。それに勝ったとしても相手の口座番号抑えておかないと意味ない。裁判所はそこら辺何もしてくれないからね。

[28. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

貸す側やけど不動産屋に敷金2礼金1位は取っとけ、取らんと面倒なのが来るでって言われたな
敷金返せとかそんなレベルじゃない面倒なのが

[29. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

今まで3回引っ越して、敷金満額帰ってきたことしか無い＠埼玉県、東京都

[30. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

農業一筋50年の物件所有者が、不動産屋に指示を出してるケースもあると思う。
家主業をするには試験なんてあるはずもなく（導入するべきだ！！）不動産業者からの余計な口出しだけがアウトローな家主に対する教育だったりする。

[31. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

*28意味が分からん
業者に金をよこせと脅されたという意味？

[32. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

いかに敷金を返さないかが大家に対する不動産屋の腕の見せ所だしな
借主のほうは近所に引っ越すんで無い限りリピーターになることもないし

[33. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

※31
その程度もまとめて払えないようなのは踏み倒しだのがありうるってことだろ
そんなの入れるくらいなら空室のがまだマシだわな