ライフハックちゃんねる弐式部屋・住居 > お前らの将来設計では、家を買う予定はあるの?

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2016年08月05日

29Comments |2016年08月05日 06:00|部屋・住居Edit


1 :VIPがお送りします

家を買うか買わないかで将来設計全然変わってくる


16/08/03 07:37 ID:r9vxXetcM.net

2 :VIPがお送りします

買えるなら買うよ


16/08/03 07:37 ID:NSsP9xLL0.net

3 :VIPがお送りします

ない
すでに親の代で一戸建てになってる


16/08/03 07:38 ID:J7yqFlh30.net

6 :VIPがお送りします

ないよ

俺の代で終わるし(^^)


16/08/03 07:38 ID:H3l9R+6Hd.net

8 :VIPがお送りします

借りるってのは性に合わない


16/08/03 07:39 ID:NSsP9xLL0.net

11 :VIPがお送りします

好きな駅の駅前タワマンが出たから買ったよ
これ逃すとどんなに金積んでもここには買えないかもと思ったからね


16/08/03 07:41 ID:YVR5UNfPd.net

15 :VIPがお送りします

>>11
ご近所付き合い頑張ってね


16/08/03 07:42 ID:r9vxXetcM.net

12 :VIPがお送りします

よほど良い場所に買わないと価値が落ちるだけだろうし
残念ながら俺はよほど良い場所には買えないからな
たぶん一生賃貸だろ


16/08/03 07:41 ID:dg6Prtl4M.net

14 :VIPがお送りします

実家つがなきゃならないから買わない


16/08/03 07:42 ID:T6A4Npgx0.net

17 :VIPがお送りします

あるけどあ不景気すぎて躊躇してる


16/08/03 07:43 ID:scfs3irPp.net

19 :VIPがお送りします

すごくある


16/08/03 07:44 ID:EP2/dgLh0.net

20 :VIPがお送りします

9年アパートだけど今まで払った分考えるとアホらしくなるからなぁ
でも続けられる仕事じゃないしもやもや


16/08/03 07:45 ID:d2Q/w6Tma.net

21 :VIPがお送りします

マンションも考えたけど
管理費と修繕積立金を死ぬまで払うのかと考えるとなー・・・
住宅ローン完済したら固定費から解放されたい


16/08/03 07:45 ID:Txn9UjQ90.net

25 :VIPがお送りします

住宅ローン金利も低いし、意外に買えちゃうもんよ
1年前に戸建て買ったけど


16/08/03 07:46 ID:yQ1Il1kTr.net

26 :VIPがお送りします

一軒家がてにはいるんだが固定資産税すら払えないんだがどうすんの


16/08/03 07:47 ID:jIoI8bgd0.net

29 :VIPがお送りします

>>26
働けよ


16/08/03 07:48 ID:Txn9UjQ90.net

32 :VIPがお送りします

注文住宅で建てますた


16/08/03 07:50 ID:TUil5e1bK.net

33 :VIPがお送りします

普通に一軒家欲しい


16/08/03 07:50 ID:Gxy0DbAv0.net

34 :VIPがお送りします

新築買うのは馬鹿


16/08/03 07:51 ID:mQNOOPXcp.net

57 :VIPがお送りします

>>34
買えるなら新築でいいじゃん


16/08/03 08:07 ID:Txn9UjQ90.net

62 :VIPがお送りします

>>34
俺は逆に中古物件にうん千万という大金は払えないわ


16/08/03 08:11 ID:fTA1kOund.net

70 :VIPがお送りします

>>57
マンションの話だけど広告費と新築ボーナスで買った瞬間1000万近く資産価値下がるんだぞ
よっぽど希少な立地とかでも無い限りより上のランク狙える方がメリットあるだろ

>>59
今3DKのうちのローンが月10万、同じ立地で賃貸だと15万はする
立地の都合直ぐ売れるから住み替えも楽


16/08/03 08:13 ID:mQNOOPXcp.net

35 :VIPがお送りします

将来設計とかしてないけど、常識的に一戸建ては持つものだと昔から思ってた


16/08/03 07:51 ID:DlWymVaSa.net

40 :VIPがお送りします

>>1
既に買った
というか既存の家を建て直した(注文住宅)


16/08/03 07:57 ID:lwN1bMMhr.net

42 :VIPがお送りします

30才とき埼玉に30年ローンで注文住宅建てたわ
土地は広いけど安いしのどかでいい
豪邸凄いねっていわれるけどたぶん都内のマンションよりは全然安く住んでる


16/08/03 07:58 ID:fTA1kOund.net

45 :VIPがお送りします

でも買っても定年までは休みの日くらいしかずっと居られないよね
嫁は人の金で一日くつろげるのに


16/08/03 07:59 ID:Uvrx+dfpr.net

50 :VIPがお送りします

嫁いなくても平日いられないのは同じこと


16/08/03 08:04 ID:Uvrx+dfpr.net

53 :VIPがお送りします

マンションは隣人がねー
戸建ては離れてるからまだいいが


16/08/03 08:05 ID:yQ1Il1kTr.net

59 :VIPがお送りします

ローン組んでまで買う人間がなんでそこまでして家を買うのかの動機付けが知りたい
キャッシュ一括ならわかるけど、ローンは意味わかんない
後は家を買うために貯金するのもイマイチ


16/08/03 08:08 ID:r9vxXetcM.net

61 :VIPがお送りします

>>59
所有欲のみ


16/08/03 08:11 ID:aUp9ns1y0.net

65 :VIPがお送りします

>>59
あとはあれだな
自分の後の代に残すためだろ


16/08/03 08:12 ID:J7yqFlh30.net

68 :VIPがお送りします

>>59
家買うメリットは、社会的信用得られるよ。
あと賃貸に月10万程度払い続けても一生どの家はお前のものにならんけど、ローンで払ってる家は30年後確実にお前の資産になる
これで納得出来るかな


16/08/03 08:12 ID:lpm4+xw9p.net

79 :VIPがお送りします

>>59
今は金利も安いし住宅ローン控除といってローン組んで10年は払った額の1%戻ってくる
つまり最初の10年はほとんど利息はない
さらにローン名義人(主に父親)が事故病気などで亡くなった場合は住宅ローンがチャラになるから生命保険のプランも関係してくる


16/08/03 08:17 ID:fTA1kOund.net

64 :VIPがお送りします

不動産は買った瞬間3割値下がりするから不良品掴まされたら大変だよね


16/08/03 08:12 ID:jFO0qh+fK.net

75 :VIPがお送りします

今賃貸に12.5万払ってるんだけど
買った場合はローン以外にも金掛かるし、踏ん切りがつかん


16/08/03 08:14 ID:jDXYiNX20.net

76 :VIPがお送りします

新築買うとか真面目ちゃんかよ
田舎の中古物件買って30歳前後には浮き世オサラバよ


16/08/03 08:15 ID:o/RbDN7U0.net

88 :VIPがお送りします

今は買ったほうが特なのは間違いないけど仕事や場所によるわな
転勤多いならせっかく買っても住めないし、都会とかじゃ賃貸家賃との釣り合い取れないだろうし


16/08/03 08:19 ID:+nbhveZq0.net

99 :VIPがお送りします

家が資産になるってのも正直疑問だな
そりゃ資産なのは間違いないけど、身動きは取れなくなるし
上物の価値はいずれゼロになるしデフレなら土地も期待できないし
中古の戸建てならまあアリかな


16/08/03 08:40 ID:dg6Prtl4M.net

105 :VIPがお送りします

ここまで読んで思ったのは
家庭持ったら家を買う必要性があるということ

家庭がないなら、家持つのは自己満足なんだな


16/08/03 08:47 ID:Idd8OyoPM.net

110 :VIPがお送りします

>>105
自分が死んだら団信でローンが無くなって遺族年金と学資保険だけで充分暮らしていける
賃貸なら生命保険必須だろうね


16/08/03 08:53 ID:ini4aGx9a.net

108 :VIPがお送りします

俺はレディガガと同じ賃貸派


16/08/03 08:49 ID:cwMrcdC7a.net

120 :VIPがお送りします

年収400万で頭金500万
ローン3800万、住宅会社から800万借りた、多分払えないと思う


16/08/03 09:30 ID:hLj5Cldid.net

124 :VIPがお送りします

ローン返済は手取の25%までできれば20%以内
ボーナス払いはしない
これ常識
銀行はもっと貸してくれるし不動産屋も「価値がある家にした方が後々売ることになったとき良い」と騙してくる


16/08/03 09:51 ID:H4E21uFJH.net

127 :VIPがお送りします

勢い余って家建てちゃった
まだ独身なんでとりあえずまだ生きてる両親住まわせてる
家建てるの面白かった

新築一棟投資法

16/08/03 14:09 ID:aEXLp+c20.net


この記事へのコメント


1. 自他とも認めるパーティマン  2016年08月05日 06:47  ID:L.gVUxvD0
独身だけど40前に色々と思うところがあってローン組んで家買ったよ。

賃貸に何年払っても自分の物にはならないからな、
だったらローン組んででも買った方が最終的には安心だ、
歳取ったら賃貸は借りづらくなるし、いつまでも更新できるわけじゃない。

賃貸でいいと言ってられるのは先の事考えない若いうちだけだよ。

賃貸のほうがお得!とか言って騙してくる貸す側の人間に騙されるなよw
2. 自他とも認めるパーティマン  2016年08月05日 07:01  ID:zH4rDtH.O
あるわけねえだろ殺すぞ
3. 自他とも認めるパーティマン  2016年08月05日 07:09  ID:SDDQTVS70
買うきなかったのに
フリーター家を買うみたいになった。
4. 自他とも認めるパーティマン  2016年08月05日 07:22  ID:G.LN52DoO
不動産屋ワイ、値上がり前のエリア狙って買っては売ってを繰り返し、先月5件目の新築を無事購入
2〜3年で買い替えの為毎回プラスに
遂には賃貸一棟アパートも業者価格でこの度購入!貸してヨシ!売ってヨシ!で老後安泰の模様
5. 自他とも認めるパーティマン  2016年08月05日 07:42  ID:a9XtOCq60
20代独身だが買ったぞ
だがやはり家建てたい。てか設計したい
6. 自他とも認めるパーティマン  2016年08月05日 07:53  ID:RRZ99oxj0
子の子、孫がじいちゃんの家に来たとき、アパートじゃ何か微妙だろ。
7. 自他とも認めるパーティマン  2016年08月05日 08:03  ID:EV6iaDxh0
空き家が東京でさえ問題になってきているんだから、それらの修正またはリフォームを格安でできるようにすればいいのにな
8. 自他とも認めるパーティマン  2016年08月05日 08:07  ID:.R9bLWQ10
あったけどむりでした
9. 自他とも認めるパーティマン  2016年08月05日 08:09  ID:17OuMIt.0
うん十年後に資産になるって奴は、自分の住む地域に大災害も起こらなければ地価の下落も起こらないし、仕事趣味嗜好により他の地に住みたいって欲が出ないって確信してるんだよな
そこまで未来が読めるなら株をオススメするわ。不動産よりも小口で買えるし売買も楽だぞ。大儲けできるね。俺はどちらも手を出さないけど
10. 自他とも認めるパーティマン  2016年08月05日 08:11  ID:lzMPynPX0
賃貸でギリギリなのに家なんて買えるか
11. 自他とも認めるパーティマン  2016年08月05日 08:32  ID:vcB4jNcM0
賃貸だと一生ローンがあるような物だし、隣近所の物音を気にしないといけない。
家買ったけど割と快適よ。
12. 自他とも認めるパーティマン  2016年08月05日 08:42  ID:VsbmrBeH0
>うん十年後に資産になるって奴は、自分の住む地域に大災害も起こらなければ地価の下落も起こらないし、仕事趣味嗜好により他の地に住みたいって欲が出ないって確信してるんだよな
仕事趣味趣向で他の地域行きたければ旅行すればいいしたとえ大災害がきて家が死んでも土地は残るんだよなぁ賃貸はなーんにも残らない、それだけで資産だろう

>そこまで未来が読めるなら株をオススメするわ。不動産よりも小口で買えるし売買も楽だぞ。大儲けできるね。俺はどちらも手を出さないけど
実際儲けてます本当にありがとうございました

貧乏人は煽りもなーんか貧乏くさいなぁ
13. 自他とも認めるパーティマン  2016年08月05日 08:54  ID:DSYy1ZIs0
独身だけど30の時に一念発起して新築建てたたくさん働いて10年でローン完済した
やっぱり庭があるのはいいよ
14. 自他とも認めるパーティマン  2016年08月05日 09:07  ID:3LxeYIVd0
買った瞬間に下落!資産価値がー!ってうるさい奴が毎回湧くけど、
自分で使う分には何も関係ないからなあ。

買う前から中古価格を気にしてて、損になるなら買わないなんて考えだと、
車も家電製品も服も本も何も買えないだろ。
15. 自他とも認めるパーティマン  2016年08月05日 09:27  ID:PyS9rCfR0
実家の一軒家があるけど、やっぱ自分用に弄りたくて32歳の時に中古で一軒家買った。
中古ならある程度自分で雑に弄れる楽しみがある。新築は素人DIYで弄りたくないし。
実家にはなかったガレージが手に入ったのも車弄りする身としては嬉しい。
現金一括で買ったから固定資産税を払うのみ。それも当時の基準のだから安いしね。
やっぱ体一つになっても帰れる場所があるってのは精神的に大きい。
まあ実家あったら別に無理して買う必要もないと思うけど。
16. 自他とも認めるパーティマン  2016年08月05日 09:43  ID:4QPNrQCh0
米14
家と服を同列に語ってる時点でお察し。一軒家に魅力があるこた分かってる。
『田舎に5000万で一軒家』→状況変わる→『買い手つかず』
『都会に5000万で新築マンション』→状況変わる→『2500万で売れる』
『都会に2500万で中古マンション』→状況変わる→『2000万で売れる』
どれがいいかなぁって話
17. 自他とも認めるパーティマン  2016年08月05日 09:45  ID:Pjtm12A70
現在借家6人住まいで月7万
破産する前は2つ持ち家あった
人生ままならないけど、なんとかなるもんだね
18. 自他とも認めるパーティマン  2016年08月05日 10:56  ID:rxpaEuct0
親ですら建ててないのに…
19. 自他とも認めるパーティマン  2016年08月05日 11:18  ID:zo.TxCH00
不動産買うなら、ほとんど土地代ってことを覚えておいたほうがいい。都心部の高級マンションほど、年数経っても案外価格下がらないから。
個人的には(耐震・耐火基準を満たした)築年数高めのとこを買ってリノベして住むのがオススメ。古い団地も公共スペース保たれてて家のまわりの風通しいいよ。近所付き合いとか気に神経質じゃなければ。
20. 自他とも認めるパーティマン  2016年08月05日 11:47  ID:ID8LPIWi0
買うんなら、20 歳代で1000万の貯金、30 歳で30 年ローンで、60 歳で完済。
定年までに老後に向けての貯金。
 
これが一応の目安。
21. 自他とも認めるパーティマン  2016年08月05日 12:22  ID:eLGp30Xg0
独身で家建ててる人は生涯独身を覚悟してるのかな
自分の希望が1ミリも入っていない
家のローンを背負ってる男に嫁ぎに来る女はかなり少数だと思うんだが
22. 自他とも認めるパーティマン  2016年08月05日 12:51  ID:VMRee.g.O
独身で家建てようがいいじゃねーか。
23. 自他とも認めるパーティマン  2016年08月05日 12:53  ID:FsalniKF0
都心駅近マンションなら殆ど値段下がらないから逆に20年30年の中古買うの馬鹿らしいな
24. 自他とも認めるパーティマン  2016年08月05日 13:10  ID:HZaDTDMf0
猫二匹いるから買った
25. 自他とも認めるパーティマン  2016年08月05日 13:16  ID:H1pqs4.J0
当時住んでた賃貸が手狭になって嫁の実家付近で探してたんだが気付いたら買ってた
建売だけど駅まで徒歩5分で国道沿い、大型商業施設も2件有って学校も総合病院も近い
完全に勢いで買ったが幸いローンも最低金利で通ったし満足している
唯一の不満はコンロがビルトインだった点、子供が手伝う年齢になる前にIHに替えたい
26. 自他とも認めるパーティマン  2016年08月05日 18:15  ID:1mFhitR6O
オリンピックが終わってから買う
27. 自他とも認めるパーティマン  2016年10月03日 23:45  ID:.e3XWnR.0
家を買うとしても、もう何年かは待ちだろう。
ここ数年のマンションラッシュとか、反動が怖すぎるわ。
28. 自他とも認めるパーティマン  2016年10月12日 16:18  ID:.CScy9Vc0
まだ買う気なかったけど子供の今後のこと考えて買うことにした。
あと猫2匹飼ってるから賃貸だと選択肢なさすぎる。
29. 自他とも認めるパーティマン  2017年01月27日 09:04  ID:K.cxmRqR0
マイホームには一切興味無いが不動産投資には興味ある23歳ワイ将参上

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