ライフハックちゃんねる弐式貯金・資産運用 > 今手元に現金2,000万円があるんだが、お前らならどうやって運用する?

2chまとめのまとめまとめ+2ちゃんねるmm\(^o^)/アンテナシェア無気力↓朝目 ブーン| ロリポ| しぃはいよる

2016年11月30日

29Comments |2016年11月30日 21:00|貯金・資産運用Edit


1 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします

教えろ


16/11/29 23:33 ID:TuLo5FEbpN

3 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします

リスクが怖いから、基本は貯金かな


16/11/29 23:34 ID:OcgR+PKK0N

11 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします

>>3
現金だけはない
不動産とかどうよ?


16/11/29 23:35 ID:TuLo5FEbpN

27 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします

>>11
不動産の方が怖くないか?
土地なんて、その近くで悪質な殺人事件があったりしたら
こっちに不手際が無くても下がるし
都市部の安定した土地を買うには、2000万だと心許ない気もするし
>>17
家賃払わない奴が住み着くと厄介だぞ
最悪、家賃を払ってもらえないどころかこっちが引っ越し費用を渡して出て行ってもらわないとダメになるし
ソースはアパート経営してたうちの婆ちゃん


16/11/29 23:43 ID:OcgR+PKK0N

4 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします

俺に投資しろや
ハイリスクノーリターンやで


16/11/29 23:34 ID:6irv/t2g0N

10 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします

1500万貯金して300万で世界一周して200万株に投資する


16/11/29 23:35 ID:CtAzlOZu0N

15 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします

>>10
散財はしないよ
使うとしたらインカムゲイン
利回りとか配当とかだけで


16/11/29 23:36 ID:TuLo5FEbpN

12 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします

仕事の機材買う


16/11/29 23:35 ID:xp2aKqmY0N

14 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします

アパート経営


16/11/29 23:36 ID:XfJ36zGJ0N

16 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします

株を買うけどなんか今はどれも割高なんだよな


16/11/29 23:36 ID:gpg8OoFS0N

18 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします

>>16
分散すればいいがリスクあるだろ


16/11/29 23:37 ID:TuLo5FEbpN

19 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします

父親が死んで数千万の遺産が入った時は全て投資に回した
元本保証の投資型生命保険、株、外貨、不動産etc
銀行に預けておくなど愚の骨頂


16/11/29 23:38 ID:Lkw7gRsR0N

21 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします

アパート、マンション経営は入居者がカスだったら辛いぞ
特に外国人に貸したら部屋中油回ったとか言う記事見たぞ


16/11/29 23:39 ID:6irv/t2g0N

35 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします

>>21
都内築浅ワンルームならそれなりの審査基準あるし
ど底辺が借りないんじゃないか?


16/11/29 23:46 ID:TuLo5FEbpN

42 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします

>>35
最初はいいが、古くなってきたら入らなくなる
独身老人、ナマポ、外国人以外の問い合わせが減る


16/11/29 23:49 ID:6irv/t2g0N

47 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします

>>42
都内ワンルームなら30年経とうが入るだろ
RCの耐用年数47年だろ


16/11/29 23:52 ID:TuLo5FEbpN

56 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします

>>47
入っても変なのだとリスクが大きすぎる
部屋をボロボロにされた上に、金を払ってくれないとか
寝酒寝タバコする奴にアパート全焼させられる危険もある


16/11/29 23:58 ID:OcgR+PKK0N

58 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします

>>56
現状回復義務あるし都内なら学生とサラリーマンが多い
基本属性高いのが多いよ
オートロックだし


16/11/30 00:00 ID:uwcZkIQcp.net

22 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします

海外の会員制の投資信託
100万〜1000万と紹介があれば会員になれる
利率も年10%位のとこが多い


16/11/29 23:39 ID:Q5PoNdo00N

25 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします

確実に増やすなら 国債
そこそこ手堅くいくなら 投資信託
ハイリスク・ハイリターンなら FX


16/11/29 23:43 ID:MrqeZHWG0N

26 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします

株は儲からん


16/11/29 23:43 ID:PSkzcf8d0N

32 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします

株は配当狙いならあり


16/11/29 23:45 ID:MrqeZHWG0N

33 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします

マジレスすると東京に土地買って駐車場作れ


16/11/29 23:45 ID:YoWk7uuP0N

39 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします

>>33
地価が高すぎるんだよ
固定資産税も

区分所有なら地価も按分される


16/11/29 23:48 ID:TuLo5FEbpN

36 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします

アパート経営するくらいなら、駐車場か自販機設置のほうが良い気がする


16/11/29 23:47 ID:MrqeZHWG0N

43 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします

>>36
1棟アパートに自販機設置も考えてる


16/11/29 23:50 ID:TuLo5FEbpN

46 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします

>>43
ちなみに自販機は10台設置すると、自販機収入だけで食っていける


16/11/29 23:51 ID:MrqeZHWG0N

48 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします

>>46
周りに自販機置かれたらリスクだわ
不動産なら空き地がたくさんない限りリスクがない


16/11/29 23:53 ID:TuLo5FEbpN

38 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします

都内ワンルームだったら手元に現金の方がいいわ


16/11/29 23:47 ID:pQrKaPXb0N

40 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします

中古一棟欲しいが利回り低すぎ


16/11/29 23:48 ID:SBl2pZfsMN

45 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします

>>40
俺も見て回ってるけどなかなかねぇ
おいしい物件は手放さないし


16/11/29 23:51 ID:TuLo5FEbpN

49 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします

ちなみに俺が儲けたのは太陽光発電と米国株


16/11/29 23:54 ID:SBl2pZfsMN

51 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします

>>49
メガソーラーももう終わりだしな
米国株は為替リスクありすぎ


16/11/29 23:55 ID:TuLo5FEbpN

50 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします

かと言って都心に新築アパートは金持ちしかしないしな
無理


16/11/29 23:55 ID:TuLo5FEbpN

52 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします

不動産のようにリスクが少なく高利回りなのある?


16/11/29 23:56 ID:TuLo5FEbpN

54 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします

年4〜5%で回せてかつリスクが低いもの


16/11/29 23:57 ID:TuLo5FEbpN

59 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします

一千万の中古マンション二戸買いなさい。
表面利回り6から8パーセントの
オーナーチェンジがええで。
もしくは年収あるなら頭金に使って
戸建ての賃貸やりなさい、利回り高いよ。
贈与税は?


16/11/30 00:01 ID:4tRkaqSH0.net

61 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします

>>59
贈与税差引後
表面利回り6〜8%なら固定資産税と管理費除いて100万くらい入る?


16/11/30 00:03 ID:uwcZkIQcp.net

65 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします

>>61
物件探さないとわからんなぁ。
家賃8万円年間96万円、普通は難しいな!
戸建ての方が理想だな


16/11/30 00:09 ID:4tRkaqSH0.net

67 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします

>>65
戸建は空き家リスク高い
今は住宅ローン簡単に組めるし


16/11/30 00:11 ID:uwcZkIQcp.net

60 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします

ちなみに火災保険は入居者もオーナーも管理組合も入るから全く問題なし
鉄筋コンクリートからまず燃えないしな


16/11/30 00:01 ID:uwcZkIQcp.net

62 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします

2000じゃアパート建てられないし、多分勝てないと思う。
ラーメン屋のオーナーでもやれば?


16/11/30 00:06 ID:uMG25NPbp.net

64 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします

底地担保に入れるから十分なくらい融資引き出せる


16/11/30 00:08 ID:uwcZkIQcp.net

66 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします

土地5,000万円
建物2,000万円だとして

2,000万円望めるんだが頭金があれば十分なんだわ
土地は5,000万で売れるからな

金融機関はそう判断する
ラーメン屋とか言ってる時点でお里が知れるわ


16/11/30 00:10 ID:uwcZkIQcp.net

72 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします

昨今の不動産市場を知らないな。
戸建ての空き家リスクは築年数の経過した
物件の事で、投資では戸建てが主流だぞ
戸建て賃貸の需要は軒並み増えている


16/11/30 00:14 ID:4tRkaqSH0.net

73 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします

利回り4%以上の株に分散投資するだろ?
分散投資するから株価の変動はこの際考えないことにするだろ?
年80万貰えるだろ?
日経平均自体が下がったら半分とかになるけどな


16/11/30 00:16 ID:DEqcPvq10.net

75 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします

>>73
倒産リスクありすぎ


16/11/30 00:17 ID:uwcZkIQcp.net

74 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします

いやちょっと戸建ては怖いわ
晩婚化が進んでるし人口減るし

東京の単身世界はますます増える


16/11/30 00:16 ID:uwcZkIQcp.net

81 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします

>>74
そうか。転勤の多い医者なんかの需要や相続待ちの
ファミリーなどマイノリティでも需要はある。
俺は4戸建てて満室だ。
最後になるが底地持ってるなら借地の賃貸でも
8パーセント周るかも。資産運用がんばれ

なぜ決断力のある人ほど不動産投資に失敗するのか

16/11/30 00:19 ID:4tRkaqSH0.net


この記事へのコメント


1. 自他とも認めるパーティマン  2016年11月30日 21:12  ID:MH4crFhT0
FXに全部突っ込んでハイレバ全力でドル円Lしようぜ!
130円とか行くらしいからよゆーよゆー
2. 知の歴史  2016年11月30日 21:23  ID:uV67evum0
直接明示したら血みどろな答えになるので。
正道としてヒントだけ。

たとえば医学に精通して研究に精通していれば、どこどこの研究分野が実際薬剤として反映される。人口動態の統計だけでなく、ニーズを踏まえて税が高くなるなど色々見据えていくと嫌でも見えてきます。
投資そのものに視点を回すのではなく、当たり前の流れを知って学びアンテナを張る。 その為に様々な人の話を傾聴する。
投資目的の話ではなく、専門分野の話しとして。自己がエキスパートなら素人にはわからない情報もあるわけですからね。
明らかな薬剤利権など、手固い道筋もあります。子会社運用や国から保護されてない分野はおすすめしませんが。その上で短期運用可能なもの、線引きを決めておくことも大切です。当たり前ですが、急上昇して急降下してしまうような道筋は論外です。日本という国が災害を受けやすいなどという見方もできます。損をしても長期で耐える程度の運用も考えられますね。

そういう面倒なことが嫌な人は、金券系の株運用は時期ごとに貰えますから、10年間20年間単位で1株回収が賢明です。
3. 自他とも認めるパーティマン  2016年11月30日 21:26  ID:WmT2HxXK0
まず競馬場に向かいます
4. 自他とも認めるパーティマン  2016年11月30日 21:38  ID:HuhQ1OWs0
米国債買っとけwwwwww
5. 自他とも認めるパーティマン  2016年11月30日 21:45  ID:KbQ6c2AT0
現に5000万円以上あるが、預金300万円くらいの他は、社債や株等で資産運用してる
6. 自他とも認めるパーティマン  2016年11月30日 22:00  ID:UlNeTETl0
釣りじゃなく全額FXに突っ込むぜ
よほどのバカじゃなければ負けない
7. 自他とも認めるパーティマン  2016年11月30日 22:25  ID:.uYBotSQ0
中古ワンルームマンションをリフォームして賃貸するのがいいんじゃないかと思ってる
300万で購入して月3万で賃貸すると年36万
同じような物件を6戸購入したら1800万で年216万入る計算になる
問題もいっぱいあるけど銀行に預けるよりはよっぽどマシだと思う
8. 自他とも認めるパーティマン  2016年11月30日 22:25  ID:SLwQkda00
相場に24時間張り付きが出来るならFXやればいいさ。張り付いてる時間真面目に働いたほうが楽。ただ貯金してるのツマランとか思うならゴールドでもやれば。少しでも世界情勢に変化があるとすぐ値があがるで。勿論、ローリスクローリターンだな。
9. 自他とも認めるパーティマン  2016年11月30日 22:33  ID:9o.Ug.3A0
金とプラチナ買っとけばいいんじゃないですかねぇ
俺だったら1000万で投資するけど
10. 自他とも認めるパーティマン  2016年11月30日 22:35  ID:SLwQkda00
※7 おまえの計算ザル過ぎて話にならんが。素人が管理会社も通さずマンション経営なぞ出来るかね。おまけに300万で買えるマンションは田舎の築40年とかだぜ。建物潰して立て直したほうがはえーよ。もうね、リフォームどころじゃ無いよそのレベル。実質人に貸せるようにするには300万以上掛かるわけで。素人がどーやって住人見つけるのさ。知人の紹介か?6戸も。300万のマンションなんぞ立地も最悪で借り手なんか見つからねえよ。
11. 自他とも認めるパーティマン  2016年11月30日 22:59  ID:LP5zM4Gc0
東証一部に限っても配当利回り3.5%を超える銘柄が100はある。
今はトランプ相場が続いているので、大量購入するには時期が悪いが、
年明け後には相場崩れて買場が来るだろうから、そこで買っておけばよい。
12. 自他とも認めるパーティマン  2016年11月30日 23:08  ID:lpUQ2Cj90
2000万ぽっちならJリートかっときゃええやろ。日本株が全部割高ってのもちょっと勉強不足でないか。インデックス買うわけでもないんだし。
13. 自他とも認めるパーティマン  2016年11月30日 23:35  ID:fcl1aXWP0
株や金融商品はタイミングが全てだから、経験ないのに2000万は危険。
投資歴が長いなら聞く必要もないわけで。

土地があるなら太陽光発電がリスク少なくてマシ。
不動産はノウハウいるし。
14. 自他とも認めるパーティマン  2016年11月30日 23:50  ID:TV1Hk2Ot0
eu崩壊で一旦株価下がるから下がったら配当利回りのよい一部上場企業を100万円ずつ20社程度買えば年80万円もらえるよ。買った中で結構上がれば売れば良いし。
15. 自他とも認めるパーティマン  2016年12月01日 00:01  ID:dmaVcyVI0
パパ活2000万
16. 自他とも認めるパーティマン  2016年12月01日 00:03  ID:1VFsw.jn0
もう少し下がってからetf投信買えばいいんじゃね?
17. 自他とも認めるパーティマン  2016年12月01日 00:27  ID:.z84BLnT0
たったの2000万円ばかりなら運用はしないな。代々その100倍を遥かに上回る資産は既にあるので何か買うなり何なりして面白おかしく使ってしまうな。2000万円などそんなものだよ。
18. 自他とも認めるパーティマン  2016年12月01日 00:49  ID:ZLDpoinZ0
ハッキリ言って、投資マンションは辞めたほうがいい
都内でもアパート空きが増えてるから、アパート経営のオーナー泣き状態だよ
2000万あったら、、、ポートフォリオでちょこっとずつ投資したいね、金やら株やら厳禁とかで
19. 自他とも認めるパーティマン  2016年12月01日 00:57  ID:CstgPFBz0
正月2000万から始めたFXが今4400万になった
マイナス金利、英EU離脱、トランプ相場、全てで稼げた
去年の家計簿見ながら貯金のままだったらと思うとゾッとする
20. 自他とも認めるパーティマン  2016年12月01日 08:08  ID:jADCMneH0
うちは父親がそっちの方に顔広いから祖母からの遺産とか兄弟全員いいとこ探してもらってマンション投資にした。
21. 自他とも認めるパーティマン  2016年12月01日 09:28  ID:mZdzPwu40
不動産でもないやつがマンション投資なんてやめとけよ、FXはやってるやつバカだし貯金とかいう無能はほっといて
優待利回り狙いで株買うか投資信託ぐらいでいいんじゃね資産が少ないし、それか若干田舎へいって駐車場
22. 自他とも認めるパーティマン  2016年12月01日 10:06  ID:852FYSv20
ローリスクでミドルリターンを狙ってるフシがある。
そんなのいまどきあるわけないだろ。

ローリスクならローリターン、
ミドルリターンなら、ミドルリスク。
23. 自他とも認めるパーティマン  2016年12月01日 11:45  ID:4gL8cbc10
優良株に突っ込んで配当貰い続けるのが良いな
NISA枠120万じゃなくて1200万ならいいのに
24. 自他とも認めるパーティマン  2016年12月01日 12:55  ID:qOS.W0G90
中古マンション買って貸し出す
25. 自他とも認めるパーティマン  2016年12月01日 21:44  ID:FGX3gcKg0
2000万じゃ不動産は無理無理。
都心のワンルームなんて過剰供給で借り手見つからんよ。そもそも都心でさえ空き家率やばいんだから。不動産は億単位の金があったら考えな。
数千万なら普通に債券と株に分散投資で小金稼ぐくらいしかできんよ。FXに突っ込んでもいいけど
26. 自他とも認めるパーティマン  2016年12月02日 02:03  ID:kqkWpzn80
普通預金、国債、投信(日経連動とかの低リスク)、勉強がてら株かなぁ
27. 自他とも認めるパーティマン  2016年12月02日 20:41  ID:beiR1Sav0
ウォール街のランダム・ウォーカーを読め
全て解決する
28. 自他とも認めるパーティマン  2016年12月04日 18:06  ID:dUqKqV5G0
2000万ぽっちで配当狙いじゃぜんぜん増えんよ。
29. 自他とも認めるパーティマン  2016年12月30日 01:34  ID:hI.MYYHQ0
2000万程度なら投信の枠はないだろ。
海外投資したいなら、投信よりも外貨定期でもした方がまだまし。
短期ならETFでもいいかもしれんが…。
不動産に関しては、金持ちの相続税対策がメインだろ。
去年から非課税の上限が5000万+α→3000万+αの60%まで減ってるからな。
だから金持ち土地持ちが不動産増やしてるわけで、庶民が手を出すもんじゃない。

普通預金、外貨預金、債券、株。
この辺りをどうバランス取るかって感じだろうな。
金も試しに最近買い始めてみたが、金が上がると円も上がり、金が下がると円も下がる場合がほとんどで利益が出たことない。

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