ライフハックちゃんねる弐式お金の話 > 住んでない家の固定資産税90万を払うのがバカらしくなってボア脚しようとしたら妹が売却額の半分よこせと言うんだけど

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2017年04月20日

16Comments |2017年04月20日 21:00|お金の話Edit


1 :名無し募集中。。。@\(^o^)/

固定資産税も修繕費も俺が払ってたのにこれおかしくね?


17/04/16 10:49 0.net ID:?

18 :名無し募集中。。。@\(^o^)/

ボア脚


17/04/16 10:57 0.net ID:?

3 :名無し募集中。。。@\(^o^)/

今までの税金請求すればよくね?


17/04/16 10:51 0.net ID:?

5 :名無し募集中。。。@\(^o^)/

>>3
妹は離婚していて金がないから無理


17/04/16 10:52 0.net ID:?

4 :名無し募集中。。。@\(^o^)/

その額を差し引いた金額を渡せばいいんじゃね


17/04/16 10:51 0.net ID:?

7 :名無し募集中。。。@\(^o^)/

まずはその妹が何年生かが問題だ


17/04/16 10:52 0.net ID:?

8 :名無し募集中。。。@\(^o^)/

誰が相続して名義はどうなってんの?


17/04/16 10:53 0.net ID:?

11 :名無し募集中。。。@\(^o^)/

>>8
母がまだ生きてる
俺が引き取ってる


17/04/16 10:53 0.net ID:?

10 :名無し募集中。。。@\(^o^)/

妹と住めば良くね?


17/04/16 10:53 0.net ID:?

12 :名無し募集中。。。@\(^o^)/

>>10
ものすごく仲が悪い


17/04/16 10:54 0.net ID:?

13 :名無し募集中。。。@\(^o^)/

裁判になっても勝てるんじゃないの


17/04/16 10:54 0.net ID:?

14 :名無し募集中。。。@\(^o^)/

妹側から見たら「どうせ住まないのになんで固定資産税払ったり、修繕してんだろ?
あちらのお金だからこっちが文句言う筋合いじゃ無いけど、さっさと売って
財産分与してくれたら若いうちに旅行でも行けたのに」ってあたり


17/04/16 10:56 0.net ID:?

15 :名無し募集中。。。@\(^o^)/

兄妹って必ずいも仲良く無いから、親はしっかり遺言しとかなきゃ揉めるよなw


17/04/16 10:57 0.net ID:?

16 :名無し募集中。。。@\(^o^)/

今までに払った額と手間的な事も金に換算してで母の世話してる事も換算して
冷静に金額だしてお前の取り分はこれなってやればいい


17/04/16 10:57 0.net ID:?

17 :名無し募集中。。。@\(^o^)/

法的にはどうなんだ
結局そこだろ


17/04/16 10:57 0.net ID:?

23 :名無し募集中。。。@\(^o^)/

固定資産税90万ってかなりの家だな
てか住んでないのか母親が住んでるのかどっちなんだ?


17/04/16 11:01 0.net ID:?

25 :名無し募集中。。。@\(^o^)/

>>23
母親は俺のマンションに住んでる


17/04/16 11:03 0.net ID:?

24 :名無し募集中。。。@\(^o^)/

てか母ちゃん生きてるのに今売ったら、贈与税がかかるんじゃねーか?


17/04/16 11:02 0.net ID:?

29 :名無し募集中。。。@\(^o^)/

>>24
そう思って手離さないでいたけど俺も1000万プレイヤーとかじゃないしね


17/04/16 11:05 0.net ID:?

28 :名無し募集中。。。@\(^o^)/

直してあるんなら賃貸に出すのはどーなの?


17/04/16 11:04 0.net ID:?

30 :名無し募集中。。。@\(^o^)/

>>28
ホラーに出てきそうな古い洋館だから借りる人がいるかどうか


17/04/16 11:06 0.net ID:?

58 :名無し募集中。。。@\(^o^)/

>>30
古民家は人気があるから


17/04/16 11:21 0.net ID:?

31 :名無し募集中。。。@\(^o^)/

家の評価額は億単位だろ
揉めないといいな


17/04/16 11:07 0.net ID:?

35 :名無し募集中。。。@\(^o^)/

>>31
もう揉めてる


17/04/16 11:08 0.net ID:?

37 :名無し募集中。。。@\(^o^)/

公証役場で相談しろ


17/04/16 11:09 0.net ID:?

39 :名無し募集中。。。@\(^o^)/

無駄に維持を決めたのは兄なのにその費用を妹に請求って
裁判でも認められるか微妙


17/04/16 11:12 0.net ID:?

51 :名無し募集中。。。@\(^o^)/

>>39
母2/4
兄1/4
の合意があり決まったことに妹は従わねばならない
いやなら共有物分割請求をすればいいだけ
黙ってたなら妹が悪い


17/04/16 11:19 0.net ID:?

40 :名無し募集中。。。@\(^o^)/

株に見えた


17/04/16 11:13 0.net ID:?

43 :名無し募集中。。。@\(^o^)/

半分は勘違いだろうが売って1/4の金をよこせ
売らないなら1/4相当の金をよこせは正当な請求


17/04/16 11:15 0.net ID:?

48 :名無し募集中。。。@\(^o^)/

半分たって名義次第で妹さん名義が半分入って無ければ権利は無いんだから寄こせは言えない
裁判やっても妹さんの負け
その上で今までの経費などを差し引いて残りから税金等を引いてからの半分を渡してもそこに贈与税がかかってくる
税金を払う為に売却するようなものになるよ


17/04/16 11:18 0.net ID:?

55 :名無し募集中。。。@\(^o^)/

>>48
この件に関しては第三者じゃないから登記名義は関係ないよ


17/04/16 11:21 0.net ID:?

59 :名無し募集中。。。@\(^o^)/

例えば長男が親の面倒見てて色々金も使ったけどそういう金って遺産相続の時何も関係ないって


17/04/16 11:23 0.net ID:?

60 :名無し募集中。。。@\(^o^)/

>>59
そう
俺のおやじときも弁護士にそう言われた


17/04/16 11:25 0.net ID:?

70 :名無し募集中。。。@\(^o^)/

>>59
そりゃ取り決めとかあれば別だけど好きでやってたのかもしれないのに
後で財産査定に関係あるなんて法律にあるわけがない


17/04/16 11:36 0.net ID:?

66 :名無し募集中。。。@\(^o^)/

固定資産税90万の家だよ?
かなりの資産価値のはずだが


17/04/16 11:31 0.net ID:?

69 :名無し募集中。。。@\(^o^)/

>>66
ほー
うちが土地45坪ほどで土地17万3階建てビルが18万の計35万だから相当の物件だわ


17/04/16 11:35 0.net ID:?

86 :名無し募集中。。。@\(^o^)/


うち仲良いんだけどそんな揉めるもんなの
財産があるうちでもないんだけど


17/04/16 12:02 0.net ID:?

88 :名無し募集中。。。@\(^o^)/

>>86
親に遺言だけは残して欲しい言っておけ
死後に兄弟が揉めたら逆にあの世で親が悲しむ事になる


17/04/16 12:04 0.net ID:?

94 :名無し募集中。。。@\(^o^)/

1億円の土地建物を持ってる場合
購入費用が1億円、固定資産税評価額が仮に6000万円(建物評価:4000万円、土地:2000万円)とします

固定資産税1.4%と都市計画税0.3%とした場合、6000万円の1.7%は市に納付します

約90万円が固定資産税です


17/04/16 12:12 0.net ID:?

98 :名無し募集中。。。@\(^o^)/

こんなの弁護士なり間に挟んで分与話し合えばすぐ決まる話じゃん
妹がごねたら裁判で決着つければいいだけだし


17/04/16 12:18 0.net ID:?

106 :名無し募集中。。。@\(^o^)/

固定資産税が90万ってえらく高いな
売却額も相当なものになるだろうから妹の言い分は正しいわ


17/04/16 12:42 0.net ID:?

117 :名無し募集中。。。@\(^o^)/

そもそも母のものなのに取り分で揉めようとするクソすぎる兄妹

「相続」のことが たった1時間でわかる本

17/04/16 13:34 0.net ID:?


この記事へのコメント


1. 自他とも認めるパーティマン  2017年04月20日 21:14  ID:NLC5hFMD0




   法律的には固定資産税を払っている人が権利者になる


   あと相続だが、母親は権利を持ってる間は、亡くならないと売却金は親子でも貰えない



つまり妹にはビタ1文入らない
2. 自他とも認めるパーティマン  2017年04月20日 21:21  ID:BnsZ5ObK0
賃貸やシェアハウス改装という発想も出ないボロ物件で建物評価額4000万なんてあり得るのか?
3. 自他とも認めるパーティマン  2017年04月20日 22:23  ID:Cu31BGd00
資産かなんだから専門家に相談せいや
4. 自他とも認めるパーティマン  2017年04月20日 22:44  ID:80dCCPS90
妹のおーめこ吸ったれ
5. 自他とも認めるパーティマン  2017年04月20日 22:53  ID:YGHTPu.j0
まぁ勝手に維持修繕したのは兄なんだからその分払えは通らないだろ
そもそも母親のものなんだから母親の財布から維持費が払えないならその時点で売ってもらえば良かった
その金を兄だけに贈与するか兄弟で分けるかも母親の意思がないとダメだろ
維持するならあらかじめ兄弟で費用負担決めておくべき
6. 自他とも認めるパーティマン  2017年04月20日 23:06  ID:T1byKh7e0
>あちらのお金だからこっちが文句言う筋合いじゃ無いけど、さっさと売って財産分与してくれたら若いうちに旅行でも行けたのに

やっぱ今の女は3日以上殴り続けないと理解もできない動物なんじゃねえの?
7. 自他とも認めるパーティマン  2017年04月20日 23:06  ID:5BVSBDwF0
じゃあ固定資産税を半分払ってって言えよ
8. 自他とも認めるパーティマン  2017年04月20日 23:13  ID:lEpPlO6w0
※5
あんまり古いと通らないだろうが最近なら通る
似たような案件で勝手にリフォームした後に下の兄弟にリフォーム代を請求した話があった
弁護士は相続権放棄しなきゃ払わなきゃいけないって話してた
9. 自他とも認めるパーティマン  2017年04月21日 00:34  ID:.gRVZItk0
こんな所で雑談してバカじゃないのw
さっさと弁護士に依頼するか自分で法律調べりゃ良いのにアホか
10. 自他とも認めるパーティマン  2017年04月21日 00:37  ID:3YlKrpcZ0
今まで払った固定資産税とリフォーム代を送り半分寄こせというなら半分請求して拒否するなら元々権利がないこと突きつければいい
11. 自他とも認めるパーティマン  2017年04月21日 01:09  ID:b1FN9bwA0
固定資産税90万って随分高いね。
持ち家でも30坪で10万くらいだろうし,賃貸アパートでも持ってるのか。
それとも都心部の土地で路線価が凄い高いところなのか。
12. 自他とも認めるパーティマン  2017年04月21日 08:47  ID:8lgZVNlZ0
持ち家で30坪ってw
発想がビンボーすぎるw
13. 自他とも認めるパーティマン  2017年04月21日 12:17  ID:YTrOJHPD0
これ、死んだ父親が購入して母が相続した物だったとしたら、相続税の請求が来てるんじゃない?
それを払えた上で維持管理してるとなると、とんでもないお金持ちだけど、今のうちから母が亡くなった時の税金の対策しないとやばくない?
14. 自他とも認めるパーティマン  2017年04月21日 12:19  ID:6YVXfoE00
売却額から今まで支払った固定資産税と修繕費を引いた分を分配するんじゃあかんの?
15. 自他とも認めるパーティマン  2017年04月21日 22:48  ID:3hZTeSul0
※1
何故堂々とすぐバレるウソを付くのか
権利者に固定資産税が課されているのであって支払者が権利者というわけではない
寄与分が認められることはあるだろうけど。
16. 自他とも認めるパーティマン  2017年04月23日 09:22  ID:LnaJBV0f0
コレよくあるパターンだね、親が亡くなって、親の世話をした人の寄与分をどう評価するかってやつで、可能性ある奴は、時々兄弟姉妹で話しあっとけ。

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