月極駐車場を作るだけで「月収50万」ほどの不労所得が余裕で得られるという現実

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1 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／

なんでやらんのや

17/04/26 20:36 ID:fQYXBTCy0.net

Comments

[1. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

儲かるような土地はすでに押さえられとるからやろ。

[2.]

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[3. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

月50万の設定がガバガバでワロタ。田舎の月極なんて月3,000円で何台貸さなあかんねん！アホか！

[4. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

なお税金

[5. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

家やアパートは立ち退きが大変なのよ。
まず出て行ってもらえないから。
駐車場は簡単。

[6. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

田舎で月極してもみんな路駐だからな

毎日110番して違法駐車とりしまってもらえば稼げるだろう

[7. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

うちも町の中心部に土地を持ってるけど、駐車場や建物にするにはちょっと狭いので、農家の方に出張販売スペースとして使わせてる。賃貸料はタダだけど、ほぼ毎日人がいるので不法投棄対策になるし、定期的に旬のお米やお野菜を分てもらえるのでWin‐Win状態。

[8. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

コインランドリーは賢い選択
何故ならこれから中国からの汚染大気で外に干せなくなる

[9. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

＞なんでやらんのや


【　よくわかる現実　】


仮に　月２万の月極だと２５台収容できる土地がないと５０万はムリですが。計算すれば

普通乗用車は約　３．６４坪　程度要る

３．６４坪　×　２５台　＝　９１坪　余裕を持てば　１００坪ないといけない


そして１００坪の１辺は１８ｍ２０ｃｍくらい。つまり１８メーとる四方の土地がないと５０万はムリ



　　　そして、月１万にすると２倍の面積が要る、


ムリゲーだろこれｗｗｗイッチはアホニートかな？

[10. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

月50はないなぁ
年300いかないくらいか
都市部なら行くのかもしれんけどそれはそれで固定資産税とかも高いんちゃう？

[11. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

職場近くの大学病院横に40坪12台止まれるパーキングがあるんだよ。
30分300円最大料金無しなんだが常時満車12台駐車されてるんだよね。
これだけで年間6300万円だよ。何か馬鹿馬鹿しくなってくるね。

[12. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

都心部は車の所有率下がってるし、月極は厳しそう
タイムズとかコインパーキングの方がもうかるだろうな

[13. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

固定資産税というものがあってだな

[14. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

ほーんと世の中理不尽だよね。
うちの実家は先祖からの土地が駅前に有ってコインパーキングを数カ所に持っている。
姉もそれを引き継いで親と共に優雅な生活をしているよ。
次女の私はその恩恵は受けられず、今安い給料でせっせと働いている。
毎日満車の駐車場を横目に出勤しているけど、たまに辛くて泣きそうになる。
身内じゃなかったら、こんな複雑な気持ちにならなくてすんだのかな。

[15. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

駐車場だと相続の時税金高くなるから
評価額高いところは建物立てた方がいいということで今建築件数増えてるわけだよ
ゆえに
人口減少の時代確実に賃貸住宅は余るから半端なところで建付減価を狙うとひどいことになるっていう可能性も高い
土地持ちのジレンマ

[16. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

ワイ松茸山持ち
ランダムでユンボで穴掘ってる。
立入禁止の看板蹴散らして入るDQNカーが
たまにホールインワンしてる。

[17. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

ミサイル期待

[18. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

駐車料金めちゃくちゃ高い
車なんて買わんわ

[19. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

不労所得主張する学生だかニートてバカだから経費とか税金とか考えずに桃鉄感覚で収入あると思ってるよね。
まあアラフォーの非正規雇用も同じくらいバカだけど。

[20. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

20年程前だが、「貯金で土地を買い月極駐車場を作る。それからこの家を売り、駐車場で儲けた金と合わせて大きな家を現金で買う。10年後にはこのあたりに国体のためのメイン競技場ができるからこのあたりの地価が上がる。」と、友人の当時の彼氏(底辺高卒の22歳会社員)が本気で言っていた。
駐車場経営でいくら税金を取られるか分かっていないみたいだったし、その競技場も結局作られなかった。
捕らぬ狸の皮算用という諺を知らないみたいだった。

[21. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

　
　
　　かりあげクンはよミサイル撃てや
　
　

[22. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

隅田川沿いの江東区の青空駐車場で4万から5万って言われたからなあ
車に住んだ方が良いくらい

[23. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

ミサイル来いよ

[24. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

今のコインパーキングはハイテクだから設備に金がかかるんだよ。土地さえあれば儲けられるという訳ではない。

[25. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

わざわざ「月極」と限定してるのにコインパーキングの維持費とか言い出すやつはなんなんだ

固定資産税がどうのこうの言ってるやつも駐車場経営したことないだろ

[26. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

駐車場を経営していたら固定資産税はかかるものだろ
社会を知らないニートやエアプは、恥ずかしいから黙っていたほうがいいよｗ

[27. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

空地にして無駄税金取られるより駐車場にして管理会社に運営させて税金分＋月1･2万ってとこだろ

[28. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

テスト

[29. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

じっちゃ京都に土地持ってたけど相続税払えんで手放したで
億とか払えねえ

[30. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

お前らじゃ本当に同じ地点かスタートしても負け組やぞ･･･

[31. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

不労所得なら貸し看板が良いと昔先生に教わったな
あとまとまったお金は金塊にかえておけと

[32. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

田舎だと人口減ってるし、空き地は新たに駐車場付きの家を建てたり駐車場にしたりして、月極め駐車場増えまくって借り手が減ってるから儲けは少なくなるな。
駐車場の方が固定資産税高いし。

[33. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

そもそもそんな駐車場で月５０万も儲かるレベルの土地持ってる人達は何かしらの形でその土地で利益上げてるよ。
最悪その土地売るだけでそのクラスなら基本億単位のお金が入ってくるから。

[34. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

駐車場作ろうと思って初めて、アスファルト舗装の費用を知ってびっくりする
あんなもんただの黒いコンクリートじゃん

[35. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

えっそのアスファルトいらねぇよ！