ライフハックちゃんねる弐式貯金・資産運用 > 月極駐車場を作るだけで「月収50万」ほどの不労所得が余裕で得られるという現実

2chまとめのまとめまとめ+2ちゃんねるmm\(^o^)/アンテナシェア無気力↓朝目 ブーン| ロリポ| しぃはいよる

2017年04月28日

35Comments |2017年04月28日 21:00|貯金・資産運用Edit


1 :風吹けば名無し@\(^o^)/

なんでやらんのや


17/04/26 20:36 ID:fQYXBTCy0.net

2 :風吹けば名無し@\(^o^)/

無理やで


17/04/26 20:37 ID:Yy12p9yR0.net

3 :風吹けば名無し@\(^o^)/

土地があらへんのやで


17/04/26 20:37 ID:GL52vWy40.net

5 :風吹けば名無し@\(^o^)/

駐車場は結構金かかるし儲からんかったら死ぬぞ


17/04/26 20:37 ID:CvfOjSXN0.net

6 :風吹けば名無し@\(^o^)/

8台置ける駐車場持ってるけど全然やで


17/04/26 20:37 ID:yBEAngQfE.net

11 :風吹けば名無し@\(^o^)/

月極はキツイやろ
駅前とかでコインパならワンチャン


17/04/26 20:38 ID:f5ScO9Zj0.net

13 :風吹けば名無し@\(^o^)/

死んだじいさんの土地を駐車場にしたけど、維持費なんてかからんで?


17/04/26 20:38 ID:BVr75ONy0.net

15 :風吹けば名無し@\(^o^)/

なんだかんだで維持費食うで


17/04/26 20:39 ID:yKuP5Kfqa.net

21 :風吹けば名無し@\(^o^)/

げ…月極


17/04/26 20:39 ID:90H33RLr0.net

27 :風吹けば名無し@\(^o^)/

言うほど儲からん


17/04/26 20:40 ID:xeeTnjcO0.net

32 :風吹けば名無し@\(^o^)/

駐車場でそんだけ儲かるとこなら家建てて賃貸した方が儲かる


17/04/26 20:41 ID:hd49QX1Td.net

38 :風吹けば名無し@\(^o^)/

>>32
ほんこれ
駐車場なんか利回りでいったら2%程度やし


17/04/26 20:42 ID:vppTm9UL0.net

39 :風吹けば名無し@\(^o^)/

>>32
家建てれば投資必要やし、日本は部屋借りてる人の権利強いからやめたいとき面倒やで


17/04/26 20:43 ID:djUq5Xun0.net

43 :風吹けば名無し@\(^o^)/

>>39
その面倒や手間やリスクが高い利回りの代償なんやから仕方ない


17/04/26 20:43 ID:vppTm9UL0.net

36 :風吹けば名無し@\(^o^)/

そもそもが億近い金持ってる人が始められる商売なんちゃうの?


17/04/26 20:42 ID:4pInkpS30.net

41 :風吹けば名無し@\(^o^)/

ああいう駅前の駐車場って個人が持ってるもんなん?
だとしたら金持ちって結構おるんやなクソが


17/04/26 20:43 ID:sjNYdhqta.net

54 :風吹けば名無し@\(^o^)/

>>41
昔からの土地を受け継いで新宿に土地持ってる人が
業者に土地貸して自分は全く働いたことがないって言うてた

立地しだいではありえるが、普通の住宅地では厳しいわ


17/04/26 20:46 ID:s2NFGedO0.net

50 :風吹けば名無し@\(^o^)/

某コンビニ3軒に土地貸してるけど寝てても月70万入ってくるで
親に感謝やでホンマ


17/04/26 20:46 ID:IhxsZs8kp.net

59 :風吹けば名無し@\(^o^)/

>>50
コンビニはめちゃ高く土地借りてくれるからマジでいいよな


17/04/26 20:47 ID:vppTm9UL0.net

51 :風吹けば名無し@\(^o^)/

月の土地買っとけば遠い未来に子孫が得しそう


17/04/26 20:46 ID:V9fd5M2na.net

61 :風吹けば名無し@\(^o^)/

>>51
あれ誰から買うねん


17/04/26 20:47 ID:sjNYdhqta.net

76 :風吹けば名無し@\(^o^)/

駐車場としてニーズのある土地はとっくに駐車場になってる定期
その辺の空き地を買って駐車場にしたって儲かりも何ともしない
しかも駐車場の維持管理・無断駐車(結構あるある)の取り締まり・金の取り立て
結構やる事多いぞ


17/04/26 20:50 ID:wUSVcXaE0.net

77 :風吹けば名無し@\(^o^)/

運用できそうにない山なら将来手に入るかもしれん
そうなったら山菜採り放題やね


17/04/26 20:50 ID:AG5oDGkx0.net

89 :風吹けば名無し@\(^o^)/

>>77
うちの親戚が松茸盗みに来た中国人と鉢合わせてガチで殺されそうになった事あるらしいから気を付けてな


17/04/26 20:52 ID:l4or2wee0.net

92 :風吹けば名無し@\(^o^)/

>>77
物納できない無能
なににしたらええんやろな


17/04/26 20:52 ID:P3EpVq+xa.net

110 :風吹けば名無し@\(^o^)/

>>77
ワイの客がどえらい山持ってるけど、無断で山菜取りに来るやつらが多くてもうムチャクチャや言うてたで


17/04/26 20:57 ID:lDCq88JDa.net

81 :風吹けば名無し@\(^o^)/

立体駐車場なんかクッソ費用掛かりそうだけど回収できるんか


17/04/26 20:51 ID:JrfM1dVt0.net

84 :風吹けば名無し@\(^o^)/

>>81
あれは機械の維持費がクッソ高いから全然採算合わんと思う


17/04/26 20:52 ID:vppTm9UL0.net

85 :風吹けば名無し@\(^o^)/

>>81
機械式はやめた方がええって言われたわ
維持がクッソ面倒らしい


17/04/26 20:52 ID:BVr75ONy0.net

93 :風吹けば名無し@\(^o^)/

>>81
立駐付のマンションで維持費かかりすぎだからって修繕積立金使って隣の土地買って平面駐車場にしたところあるぐらいやで


17/04/26 20:53 ID:djUq5Xun0.net

98 :風吹けば名無し@\(^o^)/

自販機とかコインロッカーとかはどうなんやろ


17/04/26 20:53 ID:pdRPT7te0.net

102 :風吹けば名無し@\(^o^)/

これからは宅配ボックスの時代ちゃうか?


17/04/26 20:55 ID:z6xVDYDf0.net

106 :風吹けば名無し@\(^o^)/

資産持ちって単なる金持ちと違ってほんま理不尽よな

なんでワイが生まれたらもう土地は誰かのもんやねん
力で奪わせろや 憲法改正法改正しろ


17/04/26 20:55 ID:RGiq//oc0.net

111 :風吹けば名無し@\(^o^)/

>>106
もう農地改革でほとんど手放したぞ


17/04/26 20:57 ID:P3EpVq+xa.net

113 :風吹けば名無し@\(^o^)/

>>106
そしたらなおさら金持ちが独占するやろ


17/04/26 20:57 ID:cXRDwJW9a.net

131 :風吹けば名無し@\(^o^)/

>>106
民法上は他人の土地である事を知っていても20年間占有に成功すれば所有権を得られるんやで


17/04/26 21:00 ID:wUSVcXaE0.net

139 :風吹けば名無し@\(^o^)/

>>106
ほんまこれ
格差社会過ぎて真面目に働くのアホらしくなるわ


17/04/26 21:01 ID:sjNYdhqta.net

115 :風吹けば名無し@\(^o^)/

ポイポイカプセルの開発が急がれるな


17/04/26 20:58 ID:POkjYVtZM.net

127 :風吹けば名無し@\(^o^)/

>>115
ホイポイカプセルな


17/04/26 20:59 ID:LFtFP+km0.net

121 :風吹けば名無し@\(^o^)/

山ほしいんやけど誰かただでくれや
ジムニーの遊び場作りたい


17/04/26 20:59 ID:bv0V7SiE0.net

163 :風吹けば名無し@\(^o^)/

ワイ、ガチで大量に借金してコインランドリー経営したい


17/04/26 21:04 ID:2jIj94X5d.net

180 :風吹けば名無し@\(^o^)/

>>163
今時コインランドリーとか儲からんで
第一使うか?


17/04/26 21:06 ID:fap9f4TR0.net

186 :風吹けば名無し@\(^o^)/

>>180
ホテルがたくさんある場所なら需要あるかも


17/04/26 21:07 ID:y5ff2rVm0.net

189 :風吹けば名無し@\(^o^)/

>>180
立地によっては儲かるぞ
風俗街の近くの安アパート周辺で黒字でてるって聞いたわ


17/04/26 21:08 ID:+Z8I71Kjp.net

193 :風吹けば名無し@\(^o^)/

>>180
でも最近コインランドリー増えてるよな


17/04/26 21:08 ID:xeeTnjcO0.net

203 :風吹けば名無し@\(^o^)/

>>193
まあ儲かります言われてホイホイ貸してるんやろな
コインランドリーやトランクルームあたりならアパマンと違って比較的手軽やしな


17/04/26 21:09 ID:JTjtCgYHa.net

204 :風吹けば名無し@\(^o^)/

というかそもそも土地持ってる奴らなんやねん


17/04/26 21:10 ID:2jIj94X5d.net

151 :風吹けば名無し@\(^o^)/

なんJ民はいつも夢ばっかり見てるな


17/04/26 21:02 ID:GCMa+oKz0.net

211 :風吹けば名無し@\(^o^)/

ほんま理不尽すぎるわ
かりあげクンはよミサイル撃てや

お金の流れでわかる世界の歴史 富、経済、権力……はこう「動いた」

17/04/26 21:11 ID:pBevlOxJ0.net


この記事へのコメント


1. 自他とも認めるパーティマン  2017年04月28日 21:09  ID:uKxChnje0
儲かるような土地はすでに押さえられとるからやろ。
2.   2017年04月28日 21:13  ID:pWeZG2MA0
���Υ������ȤϺ��������ޤ�����
3. 自他とも認めるパーティマン  2017年04月28日 21:17  ID:ysH1pkr90
月50万の設定がガバガバでワロタ。田舎の月極なんて月3,000円で何台貸さなあかんねん!アホか!
4. 自他とも認めるパーティマン  2017年04月28日 21:18  ID:EQDm2jvg0
なお税金
5. 自他とも認めるパーティマン  2017年04月28日 21:30  ID:bwP0GHoW0
家やアパートは立ち退きが大変なのよ。
まず出て行ってもらえないから。
駐車場は簡単。
6. 自他とも認めるパーティマン  2017年04月28日 21:38  ID:3f6JlSSz0
田舎で月極してもみんな路駐だからな

毎日110番して違法駐車とりしまってもらえば稼げるだろう
7. 自他とも認めるパーティマン  2017年04月28日 21:42  ID:Q.LwyKaX0
うちも町の中心部に土地を持ってるけど、駐車場や建物にするにはちょっと狭いので、農家の方に出張販売スペースとして使わせてる。賃貸料はタダだけど、ほぼ毎日人がいるので不法投棄対策になるし、定期的に旬のお米やお野菜を分てもらえるのでWin‐Win状態。
8. 自他とも認めるパーティマン  2017年04月28日 21:52  ID:uD5jcbW50
コインランドリーは賢い選択
何故ならこれから中国からの汚染大気で外に干せなくなる
9. 自他とも認めるパーティマン  2017年04月28日 22:06  ID:Lg4Jl5Bh0
>なんでやらんのや


【 よくわかる現実 】


仮に 月2万の月極だと25台収容できる土地がないと50万はムリですが。計算すれば

普通乗用車は約 3.64坪 程度要る

3.64坪 × 25台 = 91坪 余裕を持てば 100坪ないといけない


そして100坪の1辺は18m20cmくらい。つまり18メーとる四方の土地がないと50万はムリ



   そして、月1万にすると2倍の面積が要る、


ムリゲーだろこれwwwイッチはアホニートかな?
10. 自他とも認めるパーティマン  2017年04月28日 22:08  ID:V0Y2pjp.0
月50はないなぁ
年300いかないくらいか
都市部なら行くのかもしれんけどそれはそれで固定資産税とかも高いんちゃう?
11. 自他とも認めるパーティマン  2017年04月28日 22:14  ID:GN8x1Pb.0
職場近くの大学病院横に40坪12台止まれるパーキングがあるんだよ。
30分300円最大料金無しなんだが常時満車12台駐車されてるんだよね。
これだけで年間6300万円だよ。何か馬鹿馬鹿しくなってくるね。
12. 自他とも認めるパーティマン  2017年04月28日 22:21  ID:JWVpJd5b0
都心部は車の所有率下がってるし、月極は厳しそう
タイムズとかコインパーキングの方がもうかるだろうな
13. 自他とも認めるパーティマン  2017年04月28日 22:24  ID:uV73lT4f0
固定資産税というものがあってだな
14. 自他とも認めるパーティマン  2017年04月28日 22:33  ID:I.BhnAn00
ほーんと世の中理不尽だよね。
うちの実家は先祖からの土地が駅前に有ってコインパーキングを数カ所に持っている。
姉もそれを引き継いで親と共に優雅な生活をしているよ。
次女の私はその恩恵は受けられず、今安い給料でせっせと働いている。
毎日満車の駐車場を横目に出勤しているけど、たまに辛くて泣きそうになる。
身内じゃなかったら、こんな複雑な気持ちにならなくてすんだのかな。
15. 自他とも認めるパーティマン  2017年04月28日 22:47  ID:vjoaZYfB0
駐車場だと相続の時税金高くなるから
評価額高いところは建物立てた方がいいということで今建築件数増えてるわけだよ
ゆえに
人口減少の時代確実に賃貸住宅は余るから半端なところで建付減価を狙うとひどいことになるっていう可能性も高い
土地持ちのジレンマ
16. 自他とも認めるパーティマン  2017年04月28日 22:59  ID:JhKVy1UG0
ワイ松茸山持ち
ランダムでユンボで穴掘ってる。
立入禁止の看板蹴散らして入るDQNカーが
たまにホールインワンしてる。
17. 自他とも認めるパーティマン  2017年04月28日 23:08  ID:rd.KL8jU0
ミサイル期待
18. 自他とも認めるパーティマン  2017年04月28日 23:09  ID:fbHYYLw30
駐車料金めちゃくちゃ高い
車なんて買わんわ
19. 自他とも認めるパーティマン  2017年04月28日 23:10  ID:m2sG94iI0
不労所得主張する学生だかニートてバカだから経費とか税金とか考えずに桃鉄感覚で収入あると思ってるよね。
まあアラフォーの非正規雇用も同じくらいバカだけど。
20. 自他とも認めるパーティマン  2017年04月28日 23:26  ID:a1I.95lj0
20年程前だが、「貯金で土地を買い月極駐車場を作る。それからこの家を売り、駐車場で儲けた金と合わせて大きな家を現金で買う。10年後にはこのあたりに国体のためのメイン競技場ができるからこのあたりの地価が上がる。」と、友人の当時の彼氏(底辺高卒の22歳会社員)が本気で言っていた。
駐車場経営でいくら税金を取られるか分かっていないみたいだったし、その競技場も結局作られなかった。
捕らぬ狸の皮算用という諺を知らないみたいだった。
21. 自他とも認めるパーティマン  2017年04月28日 23:45  ID:DrkDQsT80
 
 
  かりあげクンはよミサイル撃てや
 
 
22. 自他とも認めるパーティマン  2017年04月29日 00:01  ID:34oHdtdC0
隅田川沿いの江東区の青空駐車場で4万から5万って言われたからなあ
車に住んだ方が良いくらい
23. 自他とも認めるパーティマン  2017年04月29日 00:26  ID:bzWAh.w30
ミサイル来いよ
24. 自他とも認めるパーティマン  2017年04月29日 01:01  ID:Ms.DrKoc0
今のコインパーキングはハイテクだから設備に金がかかるんだよ。土地さえあれば儲けられるという訳ではない。
25. 自他とも認めるパーティマン  2017年04月29日 01:25  ID:e7AsKXXv0
わざわざ「月極」と限定してるのにコインパーキングの維持費とか言い出すやつはなんなんだ

固定資産税がどうのこうの言ってるやつも駐車場経営したことないだろ
26. 自他とも認めるパーティマン  2017年04月29日 02:00  ID:ipqwhb.x0
駐車場を経営していたら固定資産税はかかるものだろ
社会を知らないニートやエアプは、恥ずかしいから黙っていたほうがいいよw
27. 自他とも認めるパーティマン  2017年04月29日 04:50  ID:bbYVoDdh0
空地にして無駄税金取られるより駐車場にして管理会社に運営させて税金分+月1・2万ってとこだろ
28. 自他とも認めるパーティマン  2017年04月29日 09:35  ID:zzUvtXuY0
テスト
29. 自他とも認めるパーティマン  2017年04月29日 09:37  ID:5r0Cicdz0
じっちゃ京都に土地持ってたけど相続税払えんで手放したで
億とか払えねえ
30. 自他とも認めるパーティマン  2017年04月29日 10:33  ID:TV4MPcR.0
お前らじゃ本当に同じ地点かスタートしても負け組やぞ・・・
31. 自他とも認めるパーティマン  2017年04月29日 10:40  ID:znRmsHfL0
不労所得なら貸し看板が良いと昔先生に教わったな
あとまとまったお金は金塊にかえておけと
32. 自他とも認めるパーティマン  2017年04月29日 11:34  ID:usEeER2W0
田舎だと人口減ってるし、空き地は新たに駐車場付きの家を建てたり駐車場にしたりして、月極め駐車場増えまくって借り手が減ってるから儲けは少なくなるな。
駐車場の方が固定資産税高いし。
33. 自他とも認めるパーティマン  2017年04月29日 12:47  ID:DBcGfnWE0
そもそもそんな駐車場で月50万も儲かるレベルの土地持ってる人達は何かしらの形でその土地で利益上げてるよ。
最悪その土地売るだけでそのクラスなら基本億単位のお金が入ってくるから。
34. 自他とも認めるパーティマン  2017年04月30日 13:22  ID:xjUAHg.Q0
駐車場作ろうと思って初めて、アスファルト舗装の費用を知ってびっくりする
あんなもんただの黒いコンクリートじゃん
35. 自他とも認めるパーティマン  2017年05月01日 20:19  ID:06kCdwla0
えっそのアスファルトいらねぇよ!

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