ライフハックちゃんねる弐式お金の話 > 37歳俺、やっと金融資産が800万超える 家でも買えばいいのか?それともこのまま貯めとくか・・・?

2chまとめのまとめまとめ+2ちゃんねるmm\(^o^)/アンテナシェア無気力↓朝目 ブーン| ロリポ| しぃはいよる

2017年07月31日

19Comments |2017年07月31日 00:00|お金の話Edit


1 :名無し募集中。。。

どうすればいいの?


17/07/30 08:52 0.net ID:?

3 :名無し募集中。。。

43歳自己資金1200万弱で埼玉の実家をマンションに建て替えたよ
最上階に両親住まわせてる


17/07/30 08:57 0.net ID:?

4 :名無し募集中。。。

不動産に関わるものとして言えるのは
家土地ってのは必要に迫られて仕方なく買うものだよ


17/07/30 08:58 0.net ID:?

6 :名無し募集中。。。

>>4
だとしても買う時期は気にした方がいいじゃん
金利も減税も変わるし


17/07/30 08:59 0.net ID:?

11 :名無し募集中。。。

>>6
それは投資であって消費ではない
必要でないならあるいは迷うなら買わんでもいい

子供が三人になり子育てに「必要」
両親と介護しつつ同居したいからバリアフリー住宅が「必要」
楽器演奏やDIYあるいはガレージ等の趣味スペースが「必要」なので建てる
とか必要に迫られたら買えば良い


17/07/30 09:09 0.net ID:?

9 :名無し募集中。。。

37なら2000万くらいあってもいいんじゃないか


17/07/30 09:08 0.net ID:?

12 :名無し募集中。。。

800万くらいじゃまだまだだろ
結婚してて子供いるなら家買えばいいけど
結婚もしてないなら婚活や年齢的に不妊治療に金使うかもしれないんだから
結婚して嫁の意見取り入れた家作らないと辛いぞ


17/07/30 09:09 0.net ID:?

14 :名無し募集中。。。

女ってなんで家買いたがるのか不思議だったけど
あれはオスを奴隷にしようとする本能だな


17/07/30 09:12 0.net ID:?

18 :名無し募集中。。。

>>14
単にパソコン買うのと同じ感覚だろ
自分で同じパソコン一生使うことになるとして他人にこれ使えって言われるよりも
多少金かかろうともちゃんと自分好みにカスタマイズしたパソコンがいいだろ


17/07/30 09:14 0.net ID:?

17 :名無し募集中。。。

不動産の投資なんてのはプロが悪どくやって儲かるもんだからな


17/07/30 09:14 0.net ID:?

19 :名無し募集中。。。

保証人が生きてる間に買った方が楽なんじゃ


17/07/30 09:16 0.net ID:?

22 :名無し募集中。。。

結婚資金は300万は用意した方がいい


17/07/30 09:20 0.net ID:?

23 :名無し募集中。。。

マンションじゃ駄目なの


17/07/30 09:21 0.net ID:?

25 :名無し募集中。。。

今は家買う時期じゃない
あと5年位待てるならまとう


17/07/30 09:24 0.net ID:?

27 :名無し募集中。。。

やっすい家を一括で買うならいいよ
500万以上1000万以下は価値なし


17/07/30 09:24 0.net ID:?

29 :名無し募集中。。。

すんごい秘境にすんごい豪華なペンション建ててよ
ハリウッドセレブが遊びに来るよ


17/07/30 09:34 0.net ID:?

30 :名無し募集中。。。

100坪の土地に一軒屋で一人住まい
はっきりいって面倒くさい
断捨離済んだらマンションに引っ越す


17/07/30 09:37 0.net ID:?

32 :名無し募集中。。。

女の好み通りに家をつくるのはいいんだけど
トレードオフがわからないから向いてない


17/07/30 09:39 0.net ID:?

33 :名無し募集中。。。

家とか不動産会社が生まれたときから刷り込んだ
バレンタインやクリスマス恵方巻イベントと同じ
地獄ローン会社倒産離婚危機の地雷原を全力疾走


17/07/30 09:40 0.net ID:?

35 :名無し募集中。。。

独身ならば実家か賃貸が良いよ
独身の最大のメリットは機動性
転職も引っ越しも移住も恋愛やセ✞も誰にも気兼ねせずできるメリットが不動産持つと半減する

あと不動産の購入の最大のデメリットとして将来にわたり資金拘束されること
投資や事業やる人は金はそっちにかけた方がいい


17/07/30 09:45 0.net ID:?

38 :名無し募集中。。。

ボロ物件なら数百万で買えるな


17/07/30 09:49 0.net ID:?

45 :名無し募集中。。。

ローンでマンションを建てる
そのうちの一部屋に住んで他の部屋は貸す
家賃は返済用に補填する


17/07/30 09:53 0.net ID:?

114 :名無し募集中。。。

>>45
借りる人いないよ
もう少し勉強しろよ
不動産賃貸は終わりの時代に入った


17/07/30 11:31 0.net ID:?

48 :名無し募集中。。。

老後は部屋を借りれないなんてのがまさに不動産業界のステマなんだけどね


17/07/30 09:56 0.net ID:?

50 :名無し募集中。。。

そうそう老後は借りれないってのは高度成長期の話
この先はむしろ持ち家賃貸大量に余る
下手したら管理してくれるならタダで貸す所も出てくるぞ


17/07/30 09:58 0.net ID:?

57 :名無し募集中。。。

多分ここで戸建すすめてる奴って戸建30年後の実情知らないんだろ
若いうちは分からないもんだよ
歳取ればより分かる賃貸最強


17/07/30 10:11 0.net ID:?

65 :名無し募集中。。。

戸建の賃貸激増してるから戸建欲しけりゃそれでいいやん


17/07/30 10:44 0.net ID:?

67 :名無し募集中。。。

>>65
長く住むほど割高になるぞ


17/07/30 10:48 0.net ID:?

70 :名無し募集中。。。

>>65
賃貸用の戸建と分譲用の戸建は全く別物だぞ


17/07/30 10:51 0.net ID:?

72 :名無し募集中。。。

>>67
賃貸で長く住むなよ


17/07/30 10:53 0.net ID:?

74 :名無し募集中。。。

>>70
そここだわるなら建てろって


17/07/30 10:53 0.net ID:?

73 :名無し募集中。。。

東京しか知らんがオリンピック需要等で高騰してる
5年後は下がると思う


17/07/30 10:53 0.net ID:?

77 :名無し募集中。。。

>>73
物件価格は下がっても金利は上がるからトータルだと変化無いと思うよ
一括で買うなら話別だけど


17/07/30 10:55 0.net ID:?

75 :名無し募集中。。。

オリンピックを利用して民泊おkな物件とか購入して逆に一儲けとか?


17/07/30 10:54 0.net ID:?

86 :名無し募集中。。。

東京の一等地で無ければ買った方が安いだろ
資産として考えた場合800万の頭金で2500万の中古の家を買うとして土地の資産価値が1700万ならローンを組んでもリスクヘッジは出来てる
不動産の流れがよくて資産価値が下がり辛い地域であるのが前提だが


17/07/30 11:04 0.net ID:?

93 :名無し募集中。。。

不動産屋の俺登場
ローンは貯金では組めない
勤続先がちゃんとしたとこで毎年収入がちゃんとある保証がないと組めない


17/07/30 11:13 0.net ID:?

95 :名無し募集中。。。

>>93
ちゃんとしたところってなんだよ
アバウト過ぎるだろ


17/07/30 11:16 0.net ID:?

105 :名無し募集中。。。

>>98
両方とも厳しい
自営業は弁護士とかでも厳しいぐらい


17/07/30 11:24 0.net ID:?

96 :名無し募集中。。。

戸建てはいいけどマンションだけはやめとけよ
マンションなんか管理費、修繕積立金、
駐車場代、それだけでもう家賃分ぐらいに
なるぞ

戸建ては確かに修繕も必要になるが、
木造なら一部屋づつとか柔軟に対応できる
必要なら増築したり部屋を減らしたりも
比較的簡単にできる


17/07/30 11:16 0.net ID:?

100 :名無し募集中。。。

戸建てだと立て替えとかも検討できるから子供に資産として確保しとけるってのもあるよな
マンションは取り壊しもできないし住んでなくても共益費修繕費とか取られ続けるから最後ゴミになるのは目にみえてる
30年後今の中古のマンションどうなってんのと


17/07/30 11:19 0.net ID:?

110 :名無し募集中。。。

不動産屋が信用できない。これにつきる
ウソや詐欺まがいが横行する業界


17/07/30 11:29 0.net ID:?

142 :名無し募集中。。。

親から譲り受けた築70年の木造戸建てだけど
このまま俺が生きてる間は修繕無しで
住むつもりだわ
今まで金かけたのは和式トイレをウォシュレットに
するのに30万かかったぐらい
和室が雨漏りしたのにはビビったか
屋根に登って自力で治したわ
原因は雨樋のパイプに落ち葉が詰まってた
それを針金で引き出したら雨漏り治った
風呂場の周りにはシロアリが住んでたけど
殺虫剤で駆除した


17/07/30 14:41 0.net ID:?

106 :名無し募集中。。。

42歳資産300万の俺は
どうすればいいの?

40歳からのサバイバル転職成功術

17/07/30 11:26 0.net ID:?


この記事へのコメント


1. 自他とも認めるパーティマン  2017年07月31日 00:04  ID:heRgWEe00
今年33歳。底辺リーマン
残高18万。独身
いえーい
2. 自他とも認めるパーティマン  2017年07月31日 00:33  ID:xYcXAfFu0
無知なので、書かれてない多分知識のある人達の中では共通認識となっている「どうすればいいの?」の前提条件がわかりまちぇん……
個人的な満足の話なのか、お金のやりくり的な話なのか……1は最終的に家を買って何がしたいんだろう?
3. 自他とも認めるパーティマン  2017年07月31日 00:37  ID:3DS57K3S0
貯金するぐらいなら株やれよ
ETFでいいからさぁ
日銀様がせっかく金バラまいてくれてるんだから、拾いに行かなくてどーするの
4. 自他とも認めるパーティマン  2017年07月31日 00:38  ID:YtFJnTLg0
※2
やりくりだろ。800万遊ばせるより何かに投資したほうがいいかどうか。
でも結婚するとなると800万なんて消し飛ぶと考えていい。
結婚しないとなると子供にかかるお金まったくないんだから、好きにしたらええやんと思う。
5. 自他とも認めるパーティマン  2017年07月31日 00:48  ID:WBCLN5930
39歳独身。貯金2700万。
一度マンションの押し売りに居座られ業界の実態を知る。
不動産屋の言葉の逆が正解、と確信し絶対買わないマンに。
6. 自他とも認めるパーティマン  2017年07月31日 00:54  ID:HpeJ.Yxo0
賃貸最強とか言ってる奴はアホだわ。大家のローン返済、結局一生奴隷。
じゃあなにが勝ち組かって?ローンで家買う奴も、賃貸で家賃払い続ける奴も「どちらも負け組」。
つまり、お金の無い奴は皆負け組なんだよ。
7. 自他とも認めるパーティマン  2017年07月31日 01:04  ID:4jcWWhuL0
※5
営業に騙されるやつがアホなんだぞ
不動産業界「も」クソってだけの話
8. 自他とも認めるパーティマン  2017年07月31日 01:09  ID:CaLwXewg0
銀行に預けても0.01%程度だろう。
借りても複利の効果は得られない。
なら、建てればいいだろ。
9. 自他とも認めるパーティマン  2017年07月31日 02:05  ID:XKUdo8.C0
20年間の家賃やローンがいくらか考えてみ?
修繕費用1000万も普通はいかんから実家継げるなら継ぐのが最強
10. 自他とも認めるパーティマン  2017年07月31日 02:16  ID:VJm.KnbU0
ビットコインで夢見る?

11. 自他とも認めるパーティマン  2017年07月31日 03:10  ID:Toe9wRZe0
データ上で自宅に金目のモノがあるとなると、
秘撮器設置・秘聴器設置・空き巣兼用フレンズが来る可能性が高くなるから
自宅に金目のモノは置いとかない方が良い

企画フレンズの使ってるところの中古車販売業者かそこから鞍替えした業者のグループの
販売ルートとしては、盗難品を周辺の港から海外の中古業者に売る方式

で、実行グループは逮捕せずに温存しておいて警備費用も巻き上げつつ、
場合によっては秘撮器と秘聴器も設置しつつの、
入ったとことは別のターゲットのせいにしていく4重利益方式ってとこ
12. 自他とも認めるパーティマン  2017年07月31日 03:13  ID:Toe9wRZe0
ターゲットのせいにしてデータ抜いてパクって自分が企画したことにして売ってるから
4重どころじゃなかった

とりあえず、対策としては自宅に金目のモノを置かないことと
ネット通さずに、業者入れずに、非電波の警備カメラシステムを構築しておいたらいい
また、ディスプレイ・テレビ系統はちょっと何入ってるかわからないから、ネット小売り業者含めてCIAくさいところのは買わない方が無難
13. 自他とも認めるパーティマン  2017年07月31日 04:38  ID:I9Qw3qMS0
土地に価値がある
14. 自他とも認めるパーティマン  2017年07月31日 10:22  ID:nrrDw1u.0
800万だったら下手な投資とかせずに定期預金でもしとくのがベストだな
投資はリスクが高すぎる
俺は今までにトータルで500万ほど利益確定したけど、現在含み損が1500万くらいあって、これはもうそのまま確定しそうだ
15年間のトータルがマイナス1000万って、何もしなかった方が良かったよ
15. 自他とも認めるパーティマン  2017年07月31日 10:41  ID:TaYim4fR0
貧乏人だらけだな
16. 自他とも認めるパーティマン  2017年07月31日 11:06  ID:dWUf.lSX0
500万借金か盗難にあったと思って有望な割安株、ビットコインに分散投資しろ
月々20万分をそれらに積み立て、割高株売却、割安株入れ替えをひたすら繰り返せ
うまいこといけば50までにリタイア可能

17. 自他とも認めるパーティマン  2017年07月31日 11:12  ID:dWUf.lSX0
※14
投資のリスクが高いんじゃなくて含み損1500万になるまで放置した投資手法がリスキーなだけ
18. 自他とも認めるパーティマン  2017年08月02日 04:49  ID:6bJIj6jK0
※96
ないない
政治家が住むようなタワマンでも管理費修繕積立で5万行くかどうか
最上階の100平米越えならもっとするだろうが
駐車場はそもそも車必要ない地域に住めばいらないし
19. 自他とも認めるパーティマン  2017年08月06日 05:18  ID:EtSVBVd80
この5年間に投資やってたら今頃1億には増やせたろ
800万なんて昨年1億稼いだ俺の月収以下で笑える

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