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2017年10月09日

23Comments |2017年10月09日 06:00|部屋・住居お金の話Edit


1 :VIPがお送りします

結婚は生涯しない言い切れる


17/10/08 01:06 ID:VEatt6ZZa.net

2 :VIPがお送りします

タワーマンションの一部屋買おうと思ってる


17/10/08 01:06 ID:VEatt6ZZa.net

3 :VIPがお送りします

オイオイオイ


17/10/08 01:06 ID:sw0tXwUl0.net

6 :VIPがお送りします

>>3みんなに反対されるんだがそんなにきつい?


17/10/08 01:07 ID:VEatt6ZZa.net

7 :VIPがお送りします

>>6
何年ローンとかにもよるけど給料は?


17/10/08 01:08 ID:cuFH/XX6r.net

8 :VIPがお送りします

>>7一年目だから察しの通りです


17/10/08 01:08 ID:VEatt6ZZa.net

9 :VIPがお送りします

>>6
マンション買う意味ある?


17/10/08 01:09 ID:XbGEv7K4d.net

13 :VIPがお送りします

>>9一軒家よりマンションに住みたい
40階たてくらいのタワーマンションに住むのが夢やった


17/10/08 01:10 ID:VEatt6ZZa.net

11 :VIPがお送りします

何のために買うの?


17/10/08 01:09 ID:oJmY10ur0.net

16 :VIPがお送りします

>>11自己満かな


17/10/08 01:11 ID:VEatt6ZZa.net

18 :VIPがお送りします

購入すると、税金とかすごいぞ
毎年の固定資産税がヤバイ
あと、町内会の参加、マンションだと組合の参加もあるだろうし、役員回ってくると休日がなくなる。


17/10/08 01:11 ID:9WNG4KXV0.net

20 :VIPがお送りします

どこの県のタワーマンションかにもよるよね


17/10/08 01:13 ID:IRiOYtyY0.net

24 :VIPがお送りします

>>20
大阪市内です


17/10/08 01:14 ID:VEatt6ZZa.net

21 :VIPがお送りします

タワマン購入直後
上司「君には島嶼部へ出向してもらう」


17/10/08 01:13 ID:fmzLN/jk0.net

26 :VIPがお送りします

>>21怖すぎ


17/10/08 01:14 ID:VEatt6ZZa.net

22 :VIPがお送りします

一軒家買うにしろタワマン買うにしろもっと時間経ってからの方がいいと思うなあ
人生何が起こるかわからない
今はそう思ってなくても結婚するかもしれないし、公務員辞めることになるかもしれない
一年目は早すぎる


17/10/08 01:14 ID:nl/5vP9T0.net

28 :VIPがお送りします

>>22
たしかにそれはありすぎる
けど若い時に買って自己満したいんだよ


17/10/08 01:15 ID:VEatt6ZZa.net

23 :VIPがお送りします

マンション買ったら女寄ってきて
あっさり結婚しちゃうよ


17/10/08 01:14 ID:33sz3Ltc0.net

25 :VIPがお送りします

タワマンの賃貸ではなぜダメなのか


17/10/08 01:14 ID:I/R1EnyE0.net

27 :VIPがお送りします

1年目の給料で3,000万円ローンとか無謀だろ
マンションは固定資産税が高いし、他にも管理費や共益費がかかるからローン以外の固定費もあるぞ
金が回るとは思えない


17/10/08 01:14 ID:2bAT3+77p.net

29 :VIPがお送りします

まぁこうやって頭の弱い人がいるから不動産屋がいつまでも儲かるんだけどね


17/10/08 01:15 ID:I/R1EnyE0.net

33 :VIPがお送りします

>>29
何を基準にして頭の悪い良いを判断してるんか分からん。


17/10/08 01:17 ID:VEatt6ZZa.net

39 :VIPがお送りします

>>33
まぁおれ不動産屋だし自分が良いなら良いんじゃない?
いつもそうやってありがとうなお馬鹿さん
ってか一年目だと源泉もまだないだろうし
課税証明書もろくな所得載らないだろうし物理的に無理だぞ
さすがのフラット35も厳しいぞ


17/10/08 01:20 ID:I/R1EnyE0.net

32 :VIPがお送りします

3000万くらい余裕だよ27歳の時3500万のマンション買ったし
固定資産税なんぞマンションじゃ全然かからん無視出来るレベル


17/10/08 01:17 ID:Z+t3ZaLo0.net

34 :VIPがお送りします

マンション持ってた人が言ってたんだが
マンションは年間60万くらい価値が下がるらしい
そのためマンションを買う場合は価値が下がりにくそうな場所を見極めて買う必要があるらしい


17/10/08 01:18 ID:IRiOYtyY0.net

36 :VIPがお送りします

>>34
結構場所的にはかなり人気高いと思う


17/10/08 01:19 ID:VEatt6ZZa.net

44 :VIPがお送りします

>>36
大阪市内なんてど真ん中の最高騰銘柄じゃねえか
アホか今がピークでどんどん下がるぞ


17/10/08 01:22 ID:oJmY10ur0.net

38 :VIPがお送りします

マジでやめとけ
決断するには早過ぎるしリスクが大き過ぎる
貯金して将来の選択肢を増やしておけ


17/10/08 01:20 ID:2bAT3+77p.net

42 :VIPがお送りします

なんで結婚しないって言い切れるの?


17/10/08 01:21 ID:01iQPrjM0.net

45 :VIPがお送りします

>>42
厨二病が抜けきってないからかな


17/10/08 01:22 ID:VEatt6ZZa.net

46 :VIPがお送りします

入社してから20年目で家建てて住宅ローン5000万円抱えたわ。

うつ病治療中だったから住宅ローン審査落ちまくって大苦戦したよ(´・ω・`)


17/10/08 01:23 ID:JFwljyYT0.net

54 :VIPがお送りします

世間じゃオリンピックバブル言うてるけど
現場ではもうとっくにオリンピックバブルなんて弾けてるからな
さすがの都心でもマンション価格は下落の一途を辿ってる


17/10/08 01:25 ID:I/R1EnyE0.net

60 :VIPがお送りします

>>54
そうゆうの全く詳しくないからなー
こわいな


17/10/08 01:28 ID:VEatt6ZZa.net

66 :VIPがお送りします

>>60
だからやめとけつってんだろ
マジでそれ担当の営業マンしかおいしくねぇから
自分の所得も証明できねぇ
時期も悪い
ましてや維持費もクソ高えタワマン
どうせフルローンで金利地獄
リスクしかねぇわ


17/10/08 01:32 ID:I/R1EnyE0.net

61 :VIPがお送りします

ローン、マンションの管理費や修繕費、固定資産税などを計算して上で言っているのか?
話を聞く限り到底無理としか思えんぞ
貯金持っているなら別だけど無いんだろ
煽りじゃなくマジでバカとしか思えんぞ


17/10/08 01:28 ID:2bAT3+77p.net

63 :VIPがお送りします

>>61
がちか
一応もう数年様子見ることにしよかな


17/10/08 01:29 ID:VEatt6ZZa.net

76 :VIPがお送りします

>>63
ガチだからやめとけ
とにかく今は貯金に徹しろ
仮に買えても厨二病が抜けた時に取り返しがつかんぞ

それと営業マンの声には耳を傾けるな
公務員なんて良いカモなんだから無理な計画でも押し通してくるぞ
お前は流されそうだからそもそも聞きに行くな


17/10/08 01:42 ID:2bAT3+77p.net

75 :VIPがお送りします

管理費で5万取られててアホらしくなる


17/10/08 01:41 ID:fs1u3vCoM.net

78 :VIPがお送りします

住宅ローンはどこも低金利だから利子は考えないでいいぞ
まあ、公務員一年目ならローンに通らないと思うけど

一応、ローンに通る簡単か方法を書くけど
年収(税込) ― (世帯主 + 扶養の人数) × 年間の生活に必要な金額 ― クレジットカード利用額見込み > 0
じゃないとローンは組めない


17/10/08 01:43 ID:IRiOYtyY0.net

41 :VIPがお送りします

マジレスすると結婚しろ

公務員試験のカラクリ


17/10/08 01:2 1 ID:IRiOYtyY0.net


この記事へのコメント


1. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月09日 06:23  ID:owfoUD4s0
派手に生きるのもありちゃう?
なんかしくじったとこで3000万の部屋なら売って残債1000万くらい抱えて仕舞いだろ
2. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月09日 06:29  ID:AiMI6KCX0
民間なら必死で働く手段があるけど公務員じゃ無理だな。トヨタ勤めなら銀行さん喜んで貸してくれるで。
3. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月09日 06:50  ID:574FQOCP0
貯金いくらあるか知らないけど銀行が貸さないだろ。返済負担率的に。
4. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月09日 07:04  ID:45r.av.90
やらせてみればいいじゃん、止める人達何なの?
5. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月09日 07:16  ID:AiMI6KCX0
娯楽に一切金使わないならいいんじゃね
一年目の公務員なんて低賃金でそもそもほとんど残業ないし、それ以降の残業代もたかが
知れてるけど
6. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月09日 07:25  ID:bWePwYNy0
タワマンなんて低層階でも3000万じゃ買えないだろ
7. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月09日 07:56  ID:nI7g.A6x0
銀行に蹴られて終わりだろ
妄想でスレたてんなよ
8. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月09日 07:56  ID:SFQZ3bUc0
タワマンは2年で、飽きて将来の管理費や修繕積立金に嫌になる
9. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月09日 08:59  ID:aSbrXBpO0
大阪のタワーマンションって3000万で買えるんだ
物価安くて良いな
10. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月09日 09:10  ID:rXIzYBvP0
遺産でも2000万あっての借り入れ3000じゃねえの

まあともかく1年目じゃこの先どうなるかわからんから怖過ぎ
11. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月09日 09:12  ID:Hfm5cIaX0
全然余裕だろ
もし結婚したくなったら売ればいいんだよ
大阪市内なら場所にもよるが、すぐ買い手がつくよ
12. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月09日 09:45  ID:TWsYL3dG0
大阪市内のタワマンの広告見るけど5000万くらいからじゃない?
13. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月09日 10:03  ID:51tgvHA70
※11
1年目の社会人に3千万も貸してくれる金融機関はありませんけど何か?
14. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月09日 10:32  ID:fSiwD.TD0
バカのめくらは公務員叩きしてるけど、たとえ都市部でも地方公務員なんか要求レベルと仕事内容を考えるとクソ安給料だからな。まずローンは通らん。同等の学歴で民間行ってたらそれなりに通っただろうに
15. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月09日 11:15  ID:jSCFwzbS0
公務員は問答無用の高属性だから物凄い勢いで枠増える
特に消防警察の借金持ちの多いこと
16. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月09日 11:27  ID:r..4fc.40
警察でもない限りクソ安給料やぞ
俺は未だに実家から出られん
17. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月09日 11:33  ID:Tz79Q3450
みんな優しいねぇ
18. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月09日 11:39  ID:VfzIbr2L0
その前に源泉が直近3年分無いと住宅ローンは通らないから社会を勉強しようね。頭金を1/6以上入れれば別だが。
19. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月09日 12:51  ID:PMAeuxEd0
公務員様枠使っても3000万借りるには収入600万超えてなきゃダメだろ
公務員じゃなければ800万は年収必要だろうけど
20. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月09日 16:40  ID:KpE1CS300
5年前とかに駅近マンション買ったやつらはむしろ売値下がるどころか上がってるな
21. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月09日 18:54  ID:8AP2pfh30
タワマンて修繕費とかって高いんじゃないの?
何年住むつもりか知らんけどろくに調べもせずに不動産買うのは危険すぎる
22. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月09日 19:34  ID:9YCKtmK00
公務員の時点で無理ってわかるだろ
勤め人で若くから派手に生きたいならせめてcore30くらいには入らないと
23. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月09日 22:06  ID:xWXCVG1m0
とりあえず住んでみるのが最初じゃないかな
理想と現実のギャップを知らないままに大きく行動するのは大抵失敗するよ

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