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2017年10月12日

41Comments |2017年10月12日 12:35|資産運用部屋・住居Edit

増える女性のマンション購入 20代会社員「資産になる。買ってよかった」(1/2ページ) - 産経ニュース

 自分名義のマンションを持つ女性が増えているという。シングル女性向けのコンパクトな間取りの新築や、中古物件をリノベーションして“自分の城”にするなど。マンションを買う女性の生き方を描いた漫画「プリンセスメゾン」(池辺葵・作)も話題となっている。(加納裕子)
〜(略)〜
自己資金は300万円

 「女性は家庭を持ち子供を産んで幸せ、と思われてきましたが、今はシングルやシングルマザー、再婚などいろんな形のファミリーがいる」と春田さん。

 都心部では1LDKなど単身向けのコンパクトマンションが増加。関西でも5〜6年前から、建物の高さ制限がある京都でコンパクトな分譲マンションが増え始め、大阪市内にも単身女性向けの新築物件が出始めている。
〜(略)〜
http://www.sankei.com/life/news/171011/lif1710110012-n1.html

2 :名刺は切らしておりまして

ステマおつ


17/10/11 19:31 ID:Az9hf7xJ.net

480 :名刺は切らしておりまして

>>2
ステルスってなんだっけ


17/10/12 08:18 ID:IaE34c0B.net

3 :名刺は切らしておりまして

不動産業界がカモを探し始めたみたいだね


17/10/11 19:32 ID:70A+FZO3.net

4 :名刺は切らしておりまして

20年前にもこの手の記事見たけど、今どうなっているのか教えてほしいわ


17/10/11 19:38 ID:ZJtkASVC.net

8 :名刺は切らしておりまして

>>1
マンション売れなくなってきたから、若い女性をカモにしたいんですね


17/10/11 19:42 ID:Fy+NcML9.net

21 :名刺は切らしておりまして

>>8
世界恐慌の靴磨きの坊や話だよね
投資話で主婦とかOLの話題が出てきたら終わり
さてとそろそろ準備するか


17/10/11 19:50 ID:eNsI3huy.net

215 :名刺は切らしておりまして

>>21
俺はもう売りに出したけど、売りに出した6件のうち、一ヶ月以内に売れたのは二軒。
後の四件、大幅値引きして逃げきるか思案中。利益は出るけど、まさかここまで売れないとは思わなかったわ。


17/10/11 22:10 ID:9IaRnLeu.net

23 :名刺は切らしておりまして

リアリティーに欠ける
俺に依頼しろよ!
1文で30は貰うけどね


17/10/11 19:54 ID:HsS+hnQm.net

25 :名刺は切らしておりまして

買えない貧乏人の嫉妬が酷いな


17/10/11 19:54 ID:POiXubBz.net

38 :名刺は切らしておりまして

ライブドアショックの前には子供が株買ってるというのがニュースになってたな
今がバブルの天井と言うことか


17/10/11 20:01 ID:3KrCcAMo.net

411 :名刺は切らしておりまして

>>38
今もジュニアニーサで、子供の口座に株や投信入れてる富裕層多いよ。


17/10/12 06:41 ID:lucXPxXD.net

47 :名刺は切らしておりまして

買った瞬間から価値が下がるただの空間が資産って…


17/10/11 20:08 ID:BbsrALjP.net

80 :名刺は切らしておりまして

人が減ってるんだから沿線の駅付近じゃないと首吊ることになるだろうな
35年一括借り上げでアパート建ててる人は、
元は一つの広い土地に複数の世帯作ってることに気づかないとヤバいぞ
仮に全国47都道府県でそれぞれ100人の大家が10世帯のアパート作ったら、
47000世帯分増えるんだぞ、人が減ってるってのにw
35年一括借り上げますとか言って「貸し剥がし」が始まるから気をつけることだね
賃料下げる提案されて手を切ったら途端にアパートの住人を新築に移動させるんだよ


17/10/11 20:31 ID:ls0D0Oev.net

97 :名刺は切らしておりまして

>>80
それなー
以前住んでた地域ど田舎なのに
みるみるアパート増えてくのな
あの辺り地主ばっかだったし相続云々でかなりカモにされた予感


17/10/11 20:39 ID:etUaQUdr.net

92 :名刺は切らしておりまして

すこし検索してみると不動産投資の失敗談はやっぱりあったわ


17/10/11 20:37 ID:PglYaWHS.net

124 :名刺は切らしておりまして

欲しいと思うものを買ってはいけない。必要なものだけを買え。


17/10/11 21:02 ID:pJaSPWFS.net

127 :名刺は切らしておりまして

>>124
なかなかいい言葉だな


17/10/11 21:04 ID:6lBvuTS3.net

157 :名刺は切らしておりまして

資産になる?


17/10/11 21:32 ID:9Xn1kaJy.net

167 :名刺は切らしておりまして

>>157
自分でも他人でも誰かが住むなら資産
自分の利益に貢献してくれる

誰も住まないなら負債
管理、維持に 金と時間を取られ
何もしなくても税金を取られる


17/10/11 21:37 ID:7gef30dW.net

158 :名刺は切らしておりまして

つい最近マンション買っちゃったよ
築27年 3 ldkで320万
がっつりリフォームしても500万を上回らない

住む場所なんて、その程度でいいんだよ
日本の住宅は無駄に高すぎる


17/10/11 21:32 ID:7gef30dW.net

163 :名刺は切らしておりまして

>>158
水周りと地震が心配
全部宅配の水ってのもコスト高そう
シャワーくらいはわいは気にしない


17/10/11 21:33 ID:VaIVD1ZC.net

178 :名刺は切らしておりまして

>>158
10年住んで使い捨ての感覚ならいいかも
周囲の環境とかいろいろ条件は良くないんだろうけど
自分にとって大きなデメリットでないなら


17/10/11 21:44 ID:r2rN1v3A.net

184 :名刺は切らしておりまして

地方にあるリゾートマンションは二束三文。
管理費と固定資産税で負債で家計の不良債権。
これらは無料にしても買い手がつかない。
足立区と江戸川区および練馬区を除くマンションならば、
ライフスタイルを鑑みて購入しても良いのでは?


17/10/11 21:49 ID:kv7S+SjX.net

211 :名刺は切らしておりまして

資産価値と言っても買った値段より上がるわけでなく
経過年数と共に加速度的に価値が減っていくからな
現物マンション買うより、REIT買っといた方が面倒がなくていいわ


17/10/11 22:07 ID:jM0ICcLc.net

222 :名刺は切らしておりまして

>>211
俺も何度も良く考えた結果、国内外のREITにした。


17/10/11 22:15 ID:ELBg4aKr.net

283 :名刺は切らしておりまして

資産になるマンションというのは東京都心の駅近物件のことですよ
うちから徒歩10分圏内に建設中のマンソンが三箇所あるけど40平米前後の1LDKが圧倒的に多い
値段は最低でも3500万
普通のOLが買える値段じゃないわ


17/10/11 23:41 ID:wnbyfrAh.net

309 :名刺は切らしておりまして

中古マンションとか俺が買った頃は
都内、駅近、70平米以上、2000万以内の条件でゴロゴロあったけど
今は全く無いからなあ、Homesとかで調べれば解るけど
あと数年は買うべきじゃないだろね

逆に賃貸相場は下がってる、賃貸物件余ってるからね
10年くらい自分で住んでから貸しに出すのが一番得だよ


17/10/12 00:21 ID:J1bIU/lg.net

336 :名刺は切らしておりまして

結婚したら旦那がローン払うはめになるんだろう
そんな旦那いるか?
ハードル高いなー


17/10/12 02:46 ID:wVoiJkrp.net

139 :名刺は切らしておりまして

標的をサラリーマンからOLにしたか。
正社員なら銀行が金貸してくれるからな

月12万円の家賃収入が見込めるって
あくまでも見込みだしな。

騙されるなよ、OL。

綺麗なOL図鑑

17/10/11 21:18 ID:ELBg4aKr.net


この記事へのコメント


1. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月12日 12:42  ID:TtXCJOrm0
今まさに不動産価格が下がろうとしてるのに今から買ってどうするんだよ。
2. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月12日 12:45  ID:CAnpGkDC0
毎年のように新築マンションが大量にできてその積み重ねで中古マンションも大量にあるのに将来売れると思ってるんかね
3. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月12日 12:49  ID:pbkiTrkU0
俺もこの手の記事は不動産屋が金払って書かせてると思ってるので
「いまタワーマンションが狙い目!」なんて記事があったら
「あ、タワーマンションがダブついてるのね」と脳内変換してる
4. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月12日 12:52  ID:4WMp3I0s0
資産って何かわかってなさそう
5. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月12日 12:53  ID:FX1bTTRf0
新築は論外だが中古で将来にわたって価格が落ちないほどの
目利きが出来るならそもそもマンション1戸なんて買わんと思うが
6. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月12日 13:18  ID:nqVrv4bF0
最近、不動産投資の勧誘電話がひどい。
売れなくて必死なんだろうなあ。ま、絶対買わないけど。
7. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月12日 13:24  ID:SeH1Uleu0
そもそも投資するなら不動産を第一には選ばんで株の勉強からだろう
8. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月12日 13:27  ID:2ONaxX5x0
マンション買うなら丸ごとこわないと。
そんで貸アパート。
9. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月12日 13:30  ID:cZJ9Q0pw0
なにそれこわい
10. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月12日 14:02  ID:3oO.vWAy0
築年数によってはメンテナンスで金が一気に無くなるぞ
11. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月12日 14:05  ID:YMtKg2tY0
素人目に考えて、自分が現状月六万しか払ってない築20年近くの中古物件に月十二万払って借りる人はいないと思うんだが…
12. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月12日 14:06  ID:K5C1QEAi0
マルチ商材と何が違うんだか
13. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月12日 14:07  ID:52V2mglY0
資産になる訳がない。
14. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月12日 14:11  ID:yw3kFbZ.0
余裕があるならいいんじゃない
15. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月12日 14:22  ID:BPzULVRs0
サブリースやるくらいならジャンボ宝くじ買ったほうが賢いぞ
宝くじなら最悪でも1割返ってくるし

サブリースは投下資金と利益全部取られた上に借金までできるからな
利益が出る物件もあるけど、優良物件はカモに渡さないから
結局宝くじのほうがマシになる。
16. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月12日 14:38  ID:sEKVbF9u0
一戸建てならともかく、マンションで資産はないわ
17. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月12日 15:05  ID:xkI3xFWe0
資産価値は有りそうだが結婚しなきゃ意味がないでしょ。
18. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月12日 15:09  ID:sUZyGHmw0
築30年のマンション買ったら後何年住めるんだ?
100年住めるなら子供のためにもなるけどなぁ
19. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月12日 15:18  ID:OeRFT1sV0
否定的な事言ってる奴多いけど、買える奴は買っても賃貸に住むよりも大きく損するなんて事はそうそうないだろ
俺は買えないからどうしようもなく賃貸に住むしかないけどな!
20. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月12日 15:43  ID:JOpQAxig0
世の中には※19みたいな情弱がいて買ってしまう奴がいるんだなあ
21. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月12日 15:50  ID:ooqR.EP.0
マンションを資産にするには便利な立地が必須よ。それ以外は情弱が掴まされた物か趣味で建てた物
22. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月12日 16:07  ID:WBjaDmsQ0
資産とは金を産み出すもの。
負債とは金を吐き出すもの。

税金や修繕費のかかるマンションがどちらかは一目瞭然だね。
資産とするなら他人に貸し出して、コスト以上の利益を産み出して初めて資産と見なして良い。
23. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月12日 17:01  ID:VZBEC7bl0
どう見ても広告です。本当にありがとうございました。
24. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月12日 17:09  ID:K8JPEq610
ステマするなら20代じゃなく30代に設定する必要あるんじゃねえかな
20代なんて金持ってないし将来に焦りもそこまでないでしょ
25. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月12日 17:10  ID:8kZD8.SV0
山手線内で駅徒歩5分以内ならマンション買ってもいいんだろ?
8000万で3LDK買ったが、同じレベルの築浅ならここらの家賃相場25万だし、とりあえず5年で1500万、10年で3000万下がらなきゃ儲けものと思ってる。
26. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月12日 17:21  ID:XGlh8qbX0
今は高値だろ
マンションは維持費も大変だし金持ちが税金対策で買うくらいじゃないか
少なくともパンピーは手を出さないほうがいい
27. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月12日 17:32  ID:MQjb45TI0
記事に出てくる「プリンセスメゾン」って漫画が気になってググったら、居酒屋勤務の年収250万でマンションを買うってヤバイだろ…。
28. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月12日 17:34  ID:PH9.Njnj0
>20代OL「資産になる。買ってよかった」 今、女性のマンション購入が増えてきてる…

マンション在庫がだぶついてるから20代女性に押し付けたいんですね?
29. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月12日 17:35  ID:PH9.Njnj0
でもなー、いつの間にか   が殆どを占めてしまうと、売りたくても額面割れしてしまう。
30. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月12日 19:15  ID:cnXbrFHj0
マンションや家買うなら、数年後の駅前とかの農地の宅地転用が完全に終わってからにしたほうがいい、間違いなく今の物件は価値がおちるから。っていうか、買う人が減ってるから20代の女ならだませるとおもって、「買う」風潮をあおってるのか、すまんすまんw
31. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月12日 19:31  ID:y4EQZ9nu0
オリンピック終わったら、マンション暴落するって言われてるのに。
32. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月12日 20:24  ID:YBMQ.uUH0
都心部は、まだこの先資産価値はあるだろう
地方の過疎化によりすべてが年に移動して
より過密にかるからな
地方は資産価値は下がる一方だ
しかし一生そこに住む気なら気にならんだろ
33. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月12日 20:41  ID:102ao78F0
2020までは下がらないだろうしへーきへーき
34. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月12日 20:47  ID:9x5fUXCR0
この手の話によくわく、一般人が話しだしたら〜ってのまったく当たらないよな。
これも酸っぱいぶどうなんだと最近ようやく気づいた。
35. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月12日 21:24  ID:v0QFuePT0
賃貸売れなくなってきたから、実家暮らしや若い女性をカモにしたいんですね
人口減少推移なのに不動産投資なんてありえない

36. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月12日 21:26  ID:7oJMjKXT0
男が出来た時に売れるくらいではあって欲しい
37. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月12日 22:36  ID:j9w6LXis0
ファミリー向けならまだしも、都心なんてワンルーム賃貸溢れまくってるのにワンルーム買っちゃうとか…
38. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月13日 00:24  ID:zX0QVWyZ0
修繕費の積立が進まなくて外壁塗装のやり替えがなかなか出来ないとか、マンションはいろいろとトラブルがつきものだよね
39. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月13日 05:10  ID:3Mxq5iAm0
増えてきてきているって例えば前年比で10人増えても謳い文句にできるの?
40. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月13日 05:47  ID:BSgMDBcL0
マンションが資産になる?
これに騙される人居るんかね
最近旦那の携帯に 不動さん投資どうですかって電話来るわ
みんなも気を付けてね
41. 自他とも認めるパーティマン  2017年10月13日 20:47  ID:kGrNYcIT0
新築で買うと、人が住んだ瞬間に中古になり、買った価格の八割の値段になります。
つまり、買って即売っても赤字になるっていうw

みんなが見てる


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