ライフハックちゃんねる弐式住宅・住居 > 「ここだけは譲れない!」っていう一人暮らし賃貸の絶対条件といえば・・・?

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2018年01月01日

22コメント |2018年01月01日 22:30|住宅・住居Edit


3 :名無し募集中。。。

宅配ボックス


17/12/30 11:11 0.net ID:?

2 :名無し募集中。。。

家賃が低いところには家賃相応の民度の人が集まるって事は知っておいた方がいい


17/12/30 11:10 0.net ID:?

4 :名無し募集中。。。

壁と床の厚さ


17/12/30 11:12 0.net ID:?

5 :名無し募集中。。。

学校や職場への近さ


17/12/30 11:12 0.net ID:?

6 :名無し募集中。。。

都市ガス


17/12/30 11:13 0.net ID:?

47 :名無し募集中。。。

>>6
地味に大事
プロパンガスだと都市ガスと比べてグッとお高い


17/12/30 11:47 0.net ID:?

7 :名無し募集中。。。

昼夜逆転の引きこもりが住んでいないこと


17/12/30 11:14 0.net ID:?

8 :名無し募集中。。。

鉄筋コンクリート


17/12/30 11:14 0.net ID:?

11 :名無し募集中。。。

コンロ2つ以上


17/12/30 11:17 0.net ID:?

12 :名無し募集中。。。

駐車場


17/12/30 11:17 0.net ID:?

13 :名無し募集中。。。

水回りがきれい


17/12/30 11:17 0.net ID:?

15 :名無し募集中。。。

追い焚き機能


17/12/30 11:18 0.net ID:?

16 :名無し募集中。。。

前の住人が蛍光灯とコンロを置いていってるかどうか


17/12/30 11:19 0.net ID:?

17 :名無し募集中。。。

>>1
24時間捨てれる常設のゴミ置き場
これがないとゴミ捨てのための毎日になる

ベランダが無いと室外機置けない

中国人や東南アジア人が住んでないこと

ブレーカーが13年毎に交換されてない物件は
管理能力が無いとこだから住んじゃ駄目
家賃安いとこは2線20Aで来てたりするとこもある


17/12/30 11:20 0.net ID:?

19 :名無し募集中。。。

昔立てるロフト付きの借りて大失敗した
エアコンが効かないんだよ
部屋が広すぎて


17/12/30 11:20 0.net ID:?

20 :名無し募集中。。。

外階段がギィギィならない


17/12/30 11:25 0.net ID:?

21 :名無し募集中。。。

昼と夜で雰囲気が違うところもあるよ


17/12/30 11:29 0.net ID:?

22 :名無し募集中。。。

浴室乾燥
宅配ボックス
ゆうゆう窓口から至近
この三つ


17/12/30 11:29 0.net ID:?

23 :名無し募集中。。。

ほとんど家にいなくても通気と陽の光がまったくないとカビるし憂鬱になりやすい


17/12/30 11:31 0.net ID:?

26 :名無し募集中。。。

帰り道にスーパーがあるか


17/12/30 11:33 0.net ID:?

28 :名無し募集中。。。

ウォシュレット


17/12/30 11:34 0.net ID:?

30 :名無し募集中。。。

風呂に換気扇が無いと窓開けて換気だから冬地獄
過去にカビはやしてたりした物件は繰り返しカビ生えるから気管支病むよ


17/12/30 11:36 0.net ID:?

31 :名無し募集中。。。

コンロとシンクの間にまな板を置くスペースがあるか
料理を全くしないなら必要ないかもしれないけど洗った物の置く場所にも困る


17/12/30 11:37 0.net ID:?

34 :名無し募集中。。。

ユニットバスだけは駄目


17/12/30 11:38 0.net ID:?

35 :名無し募集中。。。

近所に騒音問題がないことを住人に確認


17/12/30 11:38 0.net ID:?

36 :名無し募集中。。。

隣と上下の住人は気にすべき
あと大家の人となり


17/12/30 11:38 0.net ID:?

80 :名無し募集中。。。

>>36
大家はともかく
これ不動産屋は教えてくれないよ
だから俺は家賃安いところはあえてはずす


17/12/30 13:04 0.net ID:?

85 :名無し募集中。。。

>>80
学生か社会人かくらいは教えてくれる
生活リズムが特殊な人が住んでる場合も質問の仕方によっては遠回しに教えてくれる


17/12/30 13:26 0.net ID:?

91 :名無し募集中。。。

>>85
まじで?
隣が3交代の工場勤務とかだとけっこううるさいんだよな
静かにできる人ならいいが、工場の人とか基本がさつな人多いし


17/12/30 13:39 0.net ID:?

38 :名無し募集中。。。

宅配ボックス
通り道か駅直結にスーパーの有無
24時間ゴミ出し可能


17/12/30 11:39 0.net ID:?

40 :名無し募集中。。。

エレベーターとオートロック


17/12/30 11:40 0.net ID:?

41 :名無し募集中。。。

しょぼくてもオートロックも欲しいな


17/12/30 11:41 0.net ID:?

42 :名無し募集中。。。

学校職場の近くが絶対の条件だった
通学通勤に掛かる時間は無駄としか思えない


17/12/30 11:41 0.net ID:?

44 :名無し募集中。。。

鉄筋コンクリート造だけど壁にヒビ入ったり都市ガス管漏れで取り壊すことになって転居することになった
コンクリートでも安全とは言えない


17/12/30 11:43 0.net ID:?

45 :名無し募集中。。。

1階が飲食店だと必ずゴキブリが排水口や換気口から侵入してくるからな


17/12/30 11:45 0.net ID:?

52 :名無し募集中。。。

>>45 うちがまさにそれ
下の階に弁当屋が入っててゴキブリ攻めに合ってたわ
店が潰れて出て行ったらピタッといなくなったけど


17/12/30 11:58 0.net ID:?

46 :名無し募集中。。。

鉄筋コンクリートを選ぶのは音の問題だろ


17/12/30 11:46 0.net ID:?

48 :名無し募集中。。。

安いからってレオパレスとかに入るなよ


17/12/30 11:47 0.net ID:?

50 :名無し募集中。。。

風呂トイレ別
タオルでいちいち拭かなきゃいけないのと冬場地獄
一人暮らし自炊しないだろうなつってもコンビニだけではやっていけないからシンクは広めのところがいい


17/12/30 11:51 0.net ID:?

53 :

”呂とトイレ別々

▲灰鵐札鵐硲殴所以上付いてる事

2板造剖Ρ徃饋綟斬經泙

け悗ら徒歩5分位の物件


17/12/30 11:58 O.net ID:?

62 :名無し募集中。。。

家賃をケチろうとする奴にろくな奴はいないからそういう連中と関わりたくなければ食費はケチっても家賃だけはケチってはいけない


17/12/30 12:07 0.net ID:?

68 :名無し募集中。。。

>>62
無駄に家賃が高い物件もあるから
公共インフラを開通させて初めて気付く


17/12/30 12:21 0.net ID:?

67 :名無し募集中。。。

光ぶぁいばー


17/12/30 12:19 0.net ID:?

70 :名無し募集中。。。

俺は何回も引っ越してきてこれだけは必要ってのが増えてきた結果新築マンションを買った
20年前のこと


17/12/30 12:41 0.net ID:?

72 :名無し募集中。。。

最寄駅が急行や快速の停車駅かどうか


17/12/30 12:46 0.net ID:?

76 :名無し募集中。。。

コンロとシンクの間の隙間
これがないとまな板置く場所が無くて絶対に自炊しなくなる


17/12/30 12:58 0.net ID:?

78 :名無し募集中。。。

何回かその物件から駅までを中心に周辺を歩いてみるといいよ昼夜両方とも
壁のスプレー落書きの有無
ゴミの散乱具合
夜の灯りの具合(すごい暗い道とかある)
行き交う人となり
おかしな建物が無いか(宗教系人権系)
住む建屋だけ良くてもうまくいかないのが住環境ってやつで色々見えてくるよ


17/12/30 13:00 0.net ID:?

83 :名無し募集中。。。

1Kのマンションに引っ越したが周りほぼ学生でおっさんなので気まずい
ただそのせいで回覧や町内会の仕事がこない
元々ビジホ的な生活空間求めてたので隣に無関心な今の環境は快適
あと徒歩1分で市電乗り場なのと高層階なので虫が居ないのがいい

24時間換気 浴室乾燥と暖房 ウォシュレット
バストイレ別 ここは一回使うと次移る時も譲れない


17/12/30 13:13 0.net ID:?

95 :名無し募集中。。。

宅配とかまずリアルタイムじゃ受け取れないから宅配ボックスは必須だわ
あとあっても常時塞がってて機能してないこともあるから利用状況は現地見学の際見ておくといい


17/12/30 13:51 0.net ID:?

96 :名無し募集中。。。

風呂の水で洗濯できない


17/12/30 13:53 0.net ID:?

97 :名無し募集中。。。

オートロック
宅配ボックス
防音 の3点だな

俺の場合は田舎でそのエリアの一番安いのが3.5万で込み込みで4万だったんだけど
今住んでるところは新築で4.8万込み込みで5万 迷ったけどこっちにした満足してる


17/12/30 14:18 0.net ID:?

98 :名無し募集中。。。

あと宅配ボックスはアナログなダイヤル式をオススメする
中身が空っぽなままロックする奴や私物をいれてロックする奴いるからな
アナログなら自力で空けて中のモノを外に放りだすことができる


17/12/30 14:21 0.net ID:?

101 :名無し募集中。。。

防音絶対だわ
マジで下とか隣とか上とか四方八方からうるさくて殺意わくわ


17/12/30 16:39 0.net ID:?

33 :名無し募集中。。。

隣が若い女子

隣の家の美少女に「お兄ちゃん」と呼ばれて…

17/12/30 11:37 0.net ID:?


この記事へのコメント


1. 自他とも認めるパーティマン  2018年01月01日 22:46  ID:KH1oguQS0
40岼幣紊旅さ
2. 自他とも認めるパーティマン  2018年01月01日 22:50  ID:ZKx1UgX20
独立洗面台で洗面所があるのとウォシュレットは結構重視するな
次点でSRC
3. 自他とも認めるパーティマン  2018年01月01日 22:52  ID:XBGZ6IUe0
洋式トイレ
4. 自他とも認めるパーティマン  2018年01月01日 22:57  ID:FOQw5LY50
エアコンの排気口が外側と冷蔵庫と洗濯機がキッチンにちゃんと収まる部屋
5. 自他とも認めるパーティマン  2018年01月01日 23:01  ID:7GLtKjhk0
大家って何かある?
6. 自他とも認めるパーティマン  2018年01月01日 23:15  ID:wgl39jwn0
歩いて行ける場所に飲食店があること
7. 自他とも認めるパーティマン  2018年01月01日 23:30  ID:7sL9OZl40
賃貸って聞いて 宅配ボックスが重きに置いている意見あるけど 
必至だな 
現実大事だけど、まず治安だろ 
8. 自他とも認めるパーティマン  2018年01月01日 23:31  ID:2niyg53L0
冷蔵庫スペースが狭すぎて
放熱が出来ずに故障したことある
9. アイドル候補生予備軍補欠代理  2018年01月02日 00:14  ID:20FdRqlY0
治安、防災マップで問題ないこと、新耐震性物件、周りが静かかどうか、鉄筋コンクリート……てなとこか。ユニットバスは掃除楽だし壁にマグネット貼れるし空間有効活用できるし、慣れれば意外とあり
10. 自他とも認めるパーティマン  2018年01月02日 00:42  ID:ZLUXTgDL0
地味だがキッチンと居間の間にドアがあること
11. 自他とも認めるパーティマン  2018年01月02日 00:46  ID:hdPsQSQe0
騒音に関しては不動産屋が正直に教えるわけ
ねーーーだろw
例え前の住人が騒音で出て行ってたとしても
言わねーよw
借りてがつかなきゃ金にならねぇんだから
適当に誤魔化されて終わりよ。
12. はじめ  2018年01月02日 00:55  ID:jOXr.g6f0
配達来るときはドアに「メーターボックスんとこ入れてってくださいな」の張り紙するから宅配ボックスいらね。
13. 自他とも認めるパーティマン  2018年01月02日 00:56  ID:t5FAV7QB0
換気環境

換気悪いと壁からなにから黴びまくる
14. 自他とも認めるパーティマン  2018年01月02日 02:11  ID:zEN70m3L0
お前ら贅沢だな
最低限必要なのは室内洗濯機置き場だよ
排水口が洗濯機の為に下に設置されてないと洗濯機を設置不可能
風呂もトイレも無くても何とかなる、洗濯機だけは必須
15. 自他とも認めるパーティマン  2018年01月02日 02:15  ID:WzqoYaFe0
風呂トイレ別は絶対条件だな
最悪風呂はシャワールームでもいい
防音や周りの住環境も重要
部屋の広さ自体は優先度は低い
16. 自他とも認めるパーティマン  2018年01月02日 05:31  ID:rreqOZGf0
高層階であること
17. 自他とも認めるパーティマン  2018年01月02日 10:54  ID:0pdP4cb.0
室内洗濯機置場!
18. 自他とも認めるパーティマン  2018年01月02日 14:48  ID:59BXOHQu0
1Fがコンビニでしょ。。。
19. 自他とも認めるパーティマン  2018年01月02日 20:44  ID:AsOHFJbt0
熱いシャワーが勢い良く出ること
20. 自他とも認めるパーティマン  2018年01月03日 10:47  ID:KsXz3QMI0
なんだかんだで、傑出した長所がある物件より、欠点が少ない物件の方が良い。
21. 自他とも認めるパーティマン  2018年01月03日 17:54  ID:OVD2hjpV0
告知事項あり
22. 自他とも認めるパーティマン  2018年01月04日 01:14  ID:CaZ8FIBj0
24時間捨てれる常設のゴミ置き場
オートロック
防音性(楽器やるがOKか聞いた)
5階以上
駅から徒歩3〜5分
職場から乗り換えナシ、15分以内


家賃8万だけど大満足
都心、メトロ沿いにしては高くないと思ってる

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