ライフハックちゃんねる弐式住宅・住居 > アパート経営しているんだけど「55歳独身男」が借りに来て困ってるんだが・・・

2019年01月15日

49コメント |2019年01月15日 10:00|住宅・住居Edit

1 :名募。。

貸そうかどうか迷ってる
孤独死とかされたらイヤだからやっぱやめた方がいいかな


19/01/13 12:41 0.net ID:?
2 :名募。。

待ってりゃ次の店子がすぐにも来るような物件なら迷うことなくお断りだろうな


19/01/13 12:43 0.net ID:? 7 :名募。。

55なんて今は若手の部類だろ
18や20のやつの方が騒音出したりゴミのルール守らなかったりでトラブル多いわ


19/01/13 12:47 0.net ID:? 10 :名募。。

>>7
最近の若者はマナーいいよ
むしろ中高年の方がトラブル多い


19/01/13 12:48 0.net ID:? 30 :名募。。

1〜2年で引っ越してくれるってはっきりしてるなら喜んで貸すけど
10年以上住み続ける気満々らしいんだよな


19/01/13 12:59 0.net ID:? 40 :名募。。

>>30
更新制にすればいいだろ


19/01/13 13:05 0.net ID:? 34 :名募。。

実家を持ってるかどうかは調べといたほうがいいんじゃないか
あるなら定年後にそこに帰ることもありえるが
無い人間の場合はおそらく生涯賃貸だから


19/01/13 13:01 0.net ID:? 55 :名募。。

うちのアパート半分しか住んでないけどそういうのってやっぱ赤字なん


19/01/13 13:12 0.net ID:? 77 :名募。。

どうせなら
サービス付高齢者住宅に仕様を変更すればいい
厚労省や国交省の認可は難しいけど
いまならまだ認可が必ずしも必要とは限らないので


19/01/13 13:23 0.net ID:? 92 :名募。。

借りるの苦労するようになったら中古マンション買う予定です


19/01/13 13:33 0.net ID:? 127 :名募。。

連帯保証人見つけられない高齢独身はURしか選択肢がないって言うのかっ!!


19/01/13 13:52 0.net ID:? 142 :名募。。

総人口はどんどん減っていくのに独身高齢者は今後どんどん増えていくから大家さんも大変だね


19/01/13 14:01 0.net ID:? 165 :名募。。

>>142
銀行に騙されてアパート経営始める情弱がすごいいるらしい


19/01/13 14:15 0.net ID:? 157 :名募。。

大家だけど
いくら空き室で困ってようと
リスクのある人には貸したくないってのが普通の大家の感覚だと思うわ
借金で首が回っていないなら別だろうけど


19/01/13 14:10 0.net ID:? 178 :名募。。

もうアパート経営するな
保育園にしろ


19/01/13 14:24 0.net ID:? 206 :名募。。

自然死とかなら事故物件扱いにならないんだろ?
遺品整理とかめんどくさそうだけど


19/01/13 15:45 0.net ID:? 213 :名募。。

これから1000万人の移民がくる
マンションなら10部屋にひと部屋は外国人だよ
これは買っても借りてもね


19/01/13 15:55 0.net ID:? 214 :名募。。

>>213
都心部は今現在そうなってるぞ


19/01/13 15:56 0.net ID:? 222 :名募。。

大家はこれから大変だ
外国人に1室貸すと日本人が逃げていく
かといって外国人に貸さないと部屋が空く


19/01/13 16:06 0.net ID:? 277 :名募。。

外国人はグループ作るから夜大声で騒いだりする
独身おっさんは静か
死んでないから安心しなさい


19/01/14 01:01 0.net ID:? 281 :fusianasan

住ませた方が退屈しなくてすむんじゃね?
トラブルメーカーがいないとさびしいだろ?

大家さん、その対応は法律違反です

19/01/14 06:58 0.net ID:?

編集元:「http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/morningcoffee/1547350915/



 コメント一覧 (49)

    • 1. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年01月15日 10:01
    • おお偉大なハルトマン おお偉大なハルトマン 永遠に果て無く栄えよ おお我らがハルトマン おお我らがハルトマン 銀河に名立たる王者よ 星々を手折り束ねて全て捧げてしまえば皆を約束の地へと導く銀河の父よ おお輝けハルトマン おお輝けハルトマン 過去に未来に現在に おお讃えよハルトマン おお讃えよハルトマン 讃え願えば叶う 宇宙を舞う青き翼も夢歌う桃色の花も 心その身さえ捧げよ我らが父へ おお崇めよハルトマン おお崇めよハルトマン 主への絶対の忠誠 おお願えよハルトマン おお願えよハルトマン 黄金の化身を信じて 手に入れし野望儚く彼方へと消えゆくは記憶 時を巡る歯車疑視めて願うは父よ
    • 0
    • 2. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年01月15日 10:27
    • 数年で出て行って欲しいなら更新時に家賃値上げしていけば?
    • 0
    • 3. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年01月15日 10:31
    • 今持ち家だが昔7年同じ賃貸に住んでたら敷金帰って来て掃除費用も払わなくて良かったんだけど管理会社さんありがとう
    • 0
    • 4. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年01月15日 10:50
    • あと20年ぐらいしたら高齢独身だらけで貸さざるを得なくなるんだろうな
    • 0
    • 5. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年01月15日 11:05
    • 定期借家契約にすりゃいいじゃん
      あと孤独死が心配なら保険入るのを必須にすりゃいい
    • 0
    • 6. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年01月15日 11:05
    • 孤独死なんてただの自然死じゃん

      自殺他殺事故死じゃなきゃええやろ

      死体に早く気付くシステム作らなあかんけど

      腐った死体片づけるのめっちゃ金かかるし
    • 0
    • 7. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年01月15日 11:07
    • 外人や中年独身は一度貸すと追い出すのは大変だから貸さないほうがいいだろうな
      それじゃ部屋が埋まらなくて困る?出稼ぎ外人に貸せばいいんだよ。
    • 0
    • 8. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年01月15日 11:16
    • 自分もオッサンだが、
      大屋の立場からしたら独身中高年男性が借りに来たら「バッチイのが来た」という感覚になるわな。
      絶対たばこや酒やで部屋を汚していくだけだから
    • 0
    • 9. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年01月15日 11:21
    • ちなみに賃貸オーナー向け火災保険では
      借家人が死んだりした場合に備えた保証の付いたプランもあります。
      特殊清掃費用や、空室になったり事故物件での家賃の値引き分とかが保障されるよ!
    • 0
    • 10. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年01月15日 11:25
    • 55歳なら割と安牌よ。更新制にして定年なるまでは住ませてやってもいいと思う。
      相手も立場わかってるから先にノークレームでお願いしますと睨んどけばおとなしくしてくれるよ
    • 0
    • 11. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年01月15日 11:25
    • 55歳なんてまだ若いだろ
      10年住んだってたかが65歳じゃないか
      何が問題なの?
    • 0
    • 12. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年01月15日 11:45
    • 大家と店子のライングループ作って週一で生存確認すればどうや。
    • 0
      • 14. 自他とも認めるパーティマン
      • 2019年01月15日 11:55
      • >>12
        毎月のように家賃催促されてるようなのも一握りおるから
        LINEなんさガン無視よ。
      • 0
    • 13. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年01月15日 11:48
    • 最近気持ち悪いの多いからなぁ
      面接したいくらいよ
    • 0
    • 15. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年01月15日 12:17
    • 安アパートに住んでたが2部屋住人がばっくれて業者が片付けしてたがゴミだらけだったな。他の部屋も独身のじいさんかおっさんばかりで静かで俺は気にいってた。
    • 0
    • 16. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年01月15日 12:17
    • お前らの大部分の将来な訳だが、お前ら借りられなかったらどうすんの?
    • 0
    • 17. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年01月15日 12:26
    • 離婚した会社の上司もこう思われてるわけか・・・
    • 0
    • 18. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年01月15日 12:46
    • 外人が借りたアパートは絶対にもう日本人は借りません。

      それにあいつ等、平気で夜逃げするw

    • 0
    • 19. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年01月15日 12:54
    • 家賃滞納する人の方が厄介だと思うけどな
    • 0
    • 20. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年01月15日 13:17
    • 俺らが老人になる頃には体にチップ埋め込まれて
      生命反応停止→即死体回収という世の中になるよ
    • 0
    • 21. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年01月15日 13:26
    • こいつ馬鹿だろ?
      空家にしてて困るのはこいつじゃねえのかよ?

      賃料が回収できない部屋なんかいくつあってもしょうがないし、
      人が入らないと部屋自体が駄目になってく。
    • 0
    • 22. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年01月15日 13:45
    • 賃貸契約には本人以外の連帯保証人が必要なはずだが・・
    • 0
      • 23. 自他とも認めるパーティマン
      • 2019年01月15日 14:00
      • >>22
        金払えば連帯保証人になってくれる会社が有るのは不動産にも周知の事実。
        親がいなくても大丈夫。
      • 0
    • 24. 自他とや彦もㇷ酳釈鴫偲耳煮爵
    • 2019年01月15日 14:06
    • 今賃貸住みだけど、老朽化とかで追い出された時に
      次が借りられるのか不安ではある
    • 0
    • 25. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年01月15日 14:11
    • 住宅セーフティネットってのが国主導で動き始めているよ
      生活困窮者や高齢者が部屋を借りられるようにするシステム
      まだ始まったばかりで効果があるかは未知数だけどな
    • 0
      • 32. 自他とも認めるパーティマン
      • 2019年01月15日 15:40
      • >>25
        都内だが、もう始動してないか?親類が空き部屋だらけの古アパート持ってたが、役所の指導らしく、独居老人・シンママ・外国人・ムショ帰り等々に住まわれて、メゾン・ナマポと化してた。老人孤独タヒを転機にして、ようやく更地・売買にこぎつけたが、道のり長かったで。
      • 0
    • 26. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年01月15日 14:40
    • >最近の若者はマナーいいよ
      むしろ中高年の方がトラブル多い
      学生も入るマンションに行って後悔した思い出しかない
      基本的なマナーが解らないんだろうなって感想だった
      便利でも部屋代をケチるとろくな事ないわ
    • 0
    • 27. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年01月15日 14:44
    • >自然死とかなら事故物件扱いにならないんだろ?
      ところがどっこい.孤独死されて発見おくれて、腐乱・ミイラ化すると
      心理的瑕疵になっちゃうんだよね〜。
    • 0
    • 28. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年01月15日 14:46
    • アパート懲りた。好きにしろ。いま小屋たてて合理的楽すい。
    • 0
    • 29. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年01月15日 14:57
    • 悩んでる大家が5chで相談なんかするわけねーだろ
      どんなアホだよ
    • 0
    • 30. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年01月15日 15:17
    • 身なりと、働いてるかどうかやな
      無職は無敵やからなぁ
    • 0
    • 31. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年01月15日 15:32
    • 問題のあるやつが借りると、問題解決費用や退去対策で金と労力が掛かるし、周りの部屋も借りられにくくなるわ
      死んだりゴミ部屋になるとリフォーム代や清掃代、2次被害で更に金が掛かる&物件価格が下がる
      外人やヤクザモンだと3ヶ月〜6ヶ月踏み倒して逃げる&残された家具家電の処分費用ってのがついてくる
      こういうのに借りられる位なら、空き部屋のほうがよっぽどマシなんだよ
    • 0
    • 33. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年01月15日 16:39
    • 75歳以上の独居老人が普通に借りに来る時代だぞ
      55歳を断るとかエアプとしか思えないんだが
    • 0
    • 34. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年01月15日 17:04
    • 実家がアパート経営してるが50代独身は来ないな
      管理会社が足切りしてて大家のとこまで話が来てないだけかも知れんが
      うちは空きが出てもすぐに埋まるから50代独身は断るかも
      なかなか埋まらないとこなら管理会社と大家次第だろうね
    • 0
    • 35. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年01月15日 17:25
    • 代わりがいるなら悩まないのでは
    • 0
    • 36. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年01月15日 20:03
    • 外国人はマナー悪いしもうこの国終わってるわ
    • 0
    • 37. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年01月15日 20:24
    • 誰かはどこかで死んでるんだから、今更、自殺他殺じゃない限り事故物件も何も無かろうに。
    • 0
      • 40. 自他とも認めるパーティマン
      • 2019年01月15日 21:11
      • >>37
        リフォームだけでも大変だぞ
      • 0
    • 38. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年01月15日 20:45
    • え、世の中の独身高齢者はどこに住んでるの?
    • 0
    • 39. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年01月15日 20:59
    • 俺も大家なんだが勝手にこっちで決めてることが多すぎるぞ

      少なくとも関係のありそうな法律ぐらいどこからか送ってこないのか?
      大家も免許制度+定期講習でいい
      人を住まわせるのにこんなんでいいのかと思っている
      家主ビジネスは適当すぎる
    • 0
      • 41. 自他とも認めるパーティマン
      • 2019年01月15日 21:16
      • >>39
        仮にも対等な契約だからな
        契約時に提示してることなら、気に食わなければ契約しなければいいだけのこと
        よっぽど公序良俗に反しない限りはな
        逆に居座られた場合は、なかなか追い出せんぞ
      • 0
    • 42. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年01月15日 21:58
    • 55とかもうおじいちゃんじゃんw
      やめとけ
    • 0
    • 43. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年01月16日 00:56
    • 55でジジイなんて思ってる奴は子供と戦前生まれだろ
    • 0
    • 44. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年01月16日 07:09
    • でもさ、平均年齢80歳として、あと25年同じ家賃で空き部屋にならないとしたら充分いい条件じゃない?
    • 0
    • 45. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年01月16日 08:19
    • 1、2年で出ていかれるとクロス張り替え費用すら回収できない場合が多いから、普通のオーナーやったら永く住んでくれる人を喜ぶんだけどな
    • 0
    • 46. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年01月16日 11:13
    • 70代とかなら迷うのもわかるが50代でなぜ迷う?
    • 0
    • 47. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年01月18日 11:57
    • 気配なくなったらアラートなる仕組みとかありそうだよな。そういうのと組み合わせてなんとかならんもんかな
    • 0
    • 48. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年01月18日 12:24
    • 俺もアパ−ト経営やってるけど年齢よりも家賃が低すぎるところの
      キチガイ率は凄く高いぞ 向かいのアパ−トの馬鹿が出すゴミを
      何度俺が処理しているか…管理会社に連絡しても何もしてくれないし
      近所の人たちは俺の苦労をねぎらってくれるが…
      文句言ってトラブルになっても困るしなあ 本当に面倒だ
    • 0
    • 49. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年01月26日 14:33
    • >1
      なんか嘘くせえな。
    • 0
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