ライフハックちゃんねる弐式お金の話住宅・住居) > 【悲報】月収30万円のサラリーマン「よーし!3000万円の借金して家買うぞー!」← これが普通にまかり通ってるという事実・・・

2019年03月05日


1 :VIP
これ冷静に考えて頭おかしいだろ

19/03/03 15:35 ID:rUnl/xYf00
3 :VIP

足りない分は子供が払います


19/03/03 15:36 ID:iaiL2WV5M0 8 :VIP

昔は60まで安定してたし昇給も期待持てたからね


19/03/03 15:39 ID:gUaIfo0600 5 :VIP

払える目処があるから買うんじゃね?


19/03/03 15:37 ID:LzFZ3W6Fa0 6 :VIP

冷静に考えなくてもおかしい


19/03/03 15:37 ID:bVUFWYSz00 10 :VIP

いやほんと家買うのは凶気だわ

朝から晩まで家のCM見せられて
狂ったとしか思えない


19/03/03 15:40 ID:XTBj5RHyd0 12 :VIP

二十年前父「よ〜し、2千万の家買うぞ〜」

今父「あと一千万な…任せた」
俺「」


19/03/03 15:43 ID:7UXPKPJvM0 14 :VIP

3000万の家まさに契約してきたばかりなんだか


19/03/03 15:51 ID:bNhlL51xM0 15 :VIP

>>14
上物だけ?


19/03/03 15:58 ID:YczKg5cc00 16 :VIP

>>15
上モノと諸経費と外構で3000だったよ
土地は持ってたので


19/03/03 16:04 ID:bNhlL51xM0 17 :VIP

>>16
延べ床面積ナンボ?
HMどこ?


19/03/03 16:10 ID:YczKg5cc00 19 :VIP

>>17
38.5坪+小屋裏6坪 富士住建


19/03/03 16:11 ID:bNhlL51xM0 20 :VIP

>>19
おお、割安だな
富士住建、知らないな
関東圏か


19/03/03 16:13 ID:YczKg5cc00 24 :VIP

>>20
関東です。チラシ見ると坪数と建物価格見れるので後は諸費用予測すると大体ブレない予算になるかも
オプション増すと増えるけど最初からグレード高めだからハマれば安く建てられると思う


19/03/03 16:18 ID:bNhlL51xM0 28 :VIP

>>24
二階建て?いまは楽しい盛りだろうな
俺の時は宅内LANどうしようとか考えてたけど、結局無線で良かった。結果的には超ムダ投資だった


19/03/03 16:23 ID:YczKg5cc00 18 :VIP

でもおまえら家よく買ってるぞ ハウスメーカーにいるけど


19/03/03 16:10 ID:4NGdI+Qg00 21 :VIP

地方部ではよく売れてるよ
北陸とか四国とか中国地方とか


19/03/03 16:13 ID:JtII9h2N00 25 :VIP

どうせアパート代7万近く払ってるし家買った方がいいやってなる

近所付き合いもそこまで深刻なとこにいないし


19/03/03 16:19 ID:92PQEysh00 27 :VIP

3000万の借金って3000万の貯金して家買うことの逆投資な
金利差と支払い後の可処分資産を頭に入れて投資効率考えたほうがいいよ


19/03/03 16:22 ID:RVqBnT4fd0 29 :VIP

>>27
家買う動機として投資効率なんか考えないんじゃね?あれよあれよという間に子供が育っちまう
10年は減税フルに使ってその後はガツガツ繰上げ返済する程度の計画は立てると思うけど


19/03/03 16:31 ID:bNhlL51xM0 39 :VIP

3000万の35年ローンでつまり金利だけで400〜500万払ってるからな
月収30万なら1年タダ働きしてる感じ


19/03/03 17:55 ID:6x5I/CoLd0 40 :VIP

額面通り35年ローンで返すならそうだろうね。
最悪の事態を想定して均してあるだけなで20年以内に完済する計画って人も居るだろうし色々さ


19/03/03 18:37 ID:bNhlL51xM0 41 :VIP

で支払えなくなって手放す人もいるからなー

ハウスメーカーにいるけど


19/03/03 18:38 ID:4NGdI+Qg00 42 :VIP

地方なら500万くらいで割といい家ゴロゴロあるやん

500万円で家を建てる

19/03/03 18:42 ID:6Z2nLbQG00

編集元:「http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1551594959/



 コメント一覧 (37)

    • 1. ああ
    • 2019年03月05日 11:21
    • 月収20万で2000万の家買ったで。
      家賃払うより効率ええわ
    • 0
    • 2. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年03月05日 11:24
    • 好きにすりゃええ
    • 0
    • 3. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年03月05日 11:27
    • 富士住建ってラジオで死ぬほどCM流してるやん普通知ってるやろ
    • 0
    • 4. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年03月05日 11:33
    • ※1
      修繕費
      固定資産税
      これらを考えると一概に効率いいとも言えないのがな
    • 0
      • 12. 自他とも認めるパーティマン
      • 2019年03月05日 13:10
      • >>4
        固定資産税が100万ぐらいかかるとかおもってそう
      • 0
      • 24. 自他とも認めるパーティマン
      • 2019年03月05日 17:29
      • 本文>>12
        団信とかも知らんのかな
        死にゃチャラだ
      • 0
    • 5. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年03月05日 11:34
    • ※3
      関西ではめちゃくちゃラジオで流れてる泉北ホームって知ってる?
      知らんだろ
      月収30万で3000万はきつくないか?
      俺手取り37万で2700万だけど
    • 0
    • 6. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年03月05日 11:37
    • 買った瞬間に資産価値が0円になるわけじゃないし、否定派が想像しているほど大損ぶっこくわけじゃないよ
    • 0
    • 7. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年03月05日 11:45
    • 昔は土地の値段が上がってたからな〜・・
    • 0
    • 8. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年03月05日 11:52
    • 一頃のサラ金CM「金かりてチワワ飼うぞ」
    • 0
    • 9. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年03月05日 12:08
    • 転勤、転職当たり前の時代だから難しいな
      子供がいて家建ててる奴でも平気で転勤させるド畜生よ
    • 0
    • 10. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年03月05日 12:24
    • 戸建ては売りにくいからあれやけど、家庭持ちなら逆に買わな損だろ。
      同じ物件でもローンで月10万ぐらいなら、家賃なら15万以上はするし、

      あと、月15万を20年払い続けたら、3600万。
      3600万払っても何一つ資産にならんとかキツイわ
    • 0
    • 11. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年03月05日 13:10
    • 家を買った人→買えてWIN
      家を売った業者→売れてWIN
      金を貸した銀行→金利でWIN

      実は一番経済回ってんだよなあ
    • 0
    • 13. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年03月05日 13:12
    • >>27のようなこと言い出すやついるけどなら減税とかの有利な条件も考慮に入れとけよって感じだわ
    • 0
    • 14. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年03月05日 13:14
    • サラリーマンは住宅ローン減税が有るからなあ
      とは言え、全国転勤も有る
    • 0
      • 31. 自他とも認めるパーティマン
      • 2019年03月05日 22:02
      • >>14
        いうほど最近は転勤ない気がする
        大体現地支社で直接雇用しちゃってそれこそその人しかできないって時だけ転勤みたいな
        まあ商社みたいに海外上等みたいなのもあるっちゃーあるけど
      • 0
    • 15. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年03月05日 13:33
    • ライフスタイルによるよね
      ただ定年迎えたときに家が無いのは嫌だから買ったわ
    • 0
    • 16. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年03月05日 14:09
    • 修繕に力入れなきゃええ
    • 0
    • 17. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年03月05日 14:18
    • 資産になる云々よりもガンになった時のローンチャラがでかいかな
    • 0
    • 18. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年03月05日 15:16
    • 減税措置のある住宅だからいいけど、車なんかで同じようなことやろうとは思えないわ
    • 0
    • 19. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年03月05日 15:49
    • 住宅ローン組むのって実質生命保険みたいなもんだろ
      特典に家が付いてくるぐらいのイメージでさ
    • 0
    • 20. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年03月05日 16:06
    • 家庭持ち年収1000万で2000万の家買ったぞ
      幸せや
    • 0
    • 21. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年03月05日 16:06
    • 隣にキチが引っ越してくるかもしれないし、いろいろリスクを考えると引っ越せないのは辛い。引っ越せるオプションが付いている賃貸の方がなんだかんだ割安だと思うな。
      たくさん部屋があっても子供が家出てったら無駄なスペースだし。無駄じゃないにしても誰も使わない部屋を置いておくには割高だしな。
    • 0
      • 30. 自他とも認めるパーティマン
      • 2019年03月05日 21:33
      • >>21
        コミュ症の人は辛いわな。
      • 0
    • 22. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年03月05日 17:03
    • 言い訳しかしないな
    • 0
    • 23. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年03月05日 17:19
    • 1500万で上モノ建てて月額10万で貸せばいいのに
    • 0
    • 25. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年03月05日 18:26
    • 嫁、子供いたら家は必要だろ
      アパート暮らしより幸せだ
    • 0
    • 26. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年03月05日 18:30
    • 賃貸とか家賃掛け捨てで、資産も残らず、高齢者になったらまともな家も貸してくれなくなるのに。
      将来1人で生きてくと決めた奴でも早めに家かっとけよ。年を取れば取るほどローンも組めなくなる。
    • 0
      • 27. 自他とも認めるパーティマン
      • 2019年03月05日 18:55
      • >>26
        年取った時には3Dプリンタハウスや某発泡スチロールハウスが進化&実用化するだろうし
        人口減少で地方の都市部以外の土地価格は更に下がる
        その上今の高齢社会からこの先更に家余り、部屋余りは見えてるので何の問題もないよ
      • 0
      • 28. 自他とも認めるパーティマン
      • 2019年03月05日 19:08
      • >>27
        余ってても払えない人には貸せないし、売れない。
      • 0
      • 29. 自他とも認めるパーティマン
      • 2019年03月05日 21:32
      • >>28
        厚生年金の人なら払えるやろ。
      • 0
    • 32. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年03月05日 22:42
    • 罠だらけ...
    • 0
    • 33. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年03月05日 23:20
    • ローン払えなくなる奴はそもそもアパートも借りる余裕ないだろ。
      ローンの支払いは何よりも優先して払うと銀行も分かってるから貸してくれる。
      手放す奴は離婚とか金以外の理由。
    • 0
    • 34. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年03月06日 08:24
    • 俺は数年前に知った地方自治体の空き家活用制度でリフォーム半額補助で3年以上すみ続けると譲渡で今年譲渡された。最終的に500万程度で家がてに入った。
    • 0
    • 35. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年03月06日 12:51
    • 言うてローン残高1000万切ってからは心に余裕が出来てるわ
      今だ賃貸だったら震える
    • 0
    • 36. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年03月07日 18:24
    • テレビで経済学者さんが「金銭面だけで考えると一生賃貸が一番」「家を買うメリットはプライスレスの部分」って言ってた
      それはそうと都内で一戸建て建てたけど、借金嫌いだから2年であらかた繰り上げ返済した挙句、離婚で手離したから家を建てた後悔しかない
    • 0
    • 37. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年07月08日 03:25
    • 家賃10万に35年住んでたら4200万の支払いだからな。
      そりゃ3000万プラス利子でも黒字ってもんよ
    • 0
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