【朗報】例えば「1500万くらいの中古一戸建て」を買えば・・・毎月4万くらいで済むんだよな

1 ：VIP

広いし車庫あるし一戸建てって急な引っ越しがしづらい以外のデメリットある？

19/12/24 10:57 ID:IC+1RUIV0E

Comments

[1. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

まぁ10年くらいでローン払えなくなったりした物件探せばあると思うけど
手放すにはそれなりの理由があると思ったほうがええのと違うかな（オカルト的なモンやのうて）
近所に大きな川があったら川の流域の変動で出来た土地で妙に湿気が強いとか（田舎だったら敷地大きくて風で湿気気にならんかもだけど

[2. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

修繕いるに決まってるだろw
マンションは管理費取ってくれるけど、戸建ては自分で積み立てるんだぞ

[3. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

中古だとなかなか自分の思う条件の物件が見つからないのが何よりネックだわ

[4. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

リフォームっていうけど売りに出されてる築古の家は
新築以来大きなリフォームしてる家はほぼないよ
戸建、マンションに限らず建物って以外と最低限の修繕だけでも住み続けられるもんだなと

[6. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

>>4
人が住むと持つんだよね
逆に築浅でも空き家期間が長いと傷んでたりする

[5. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

見落とされがちなのは、作りや建材は販売物件の方がいい物を使ってる事
築10年以上の賃貸物件に住むくらいなら、中古戸建買った方が割安

[9. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

>>5
物件を探すと同時にその自治会の雰囲気と、近所にどういう人が住んでいるのか調査した方がいいよね。
消防団強制参加とか勘弁。

[7. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

近隣にキ○ガイがいたら大変だけどね

[8. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

築年数によっては1500万円更にかかる場合もあるね。耐震工事とか。

[10. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

1LDKの戸建て...

[15. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

>>10
正解

[11. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

ワイ田舎暮らし新築カーポート(ぼちぼちのやつ)付きフルローン1550万、高みの見物。

[12. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

3０年以上のローンとかw仮に今返済したと過程して1980年後半からそこに同じように暮らしてるってことなんだけど。田舎のちゅうこなにかあったら借金しか残らんし、頭お花畑すぎ

[13. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

俺800万の駐車場3台の郊外の家購入。
地味に交通の便、スーパー、ジョギングコースと良好で近所もほどほどの付き合い。
家のローン6年で終わらせて今相場見たら回りの同じ様な物件やや高くなってる。
固定資産税が4万かからないのが良い。

[14. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

こういう考えで中古マンション買ったわ
20年住めればいいと思ってる

[21. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

>>14
マンションは老朽化して修繕必要だけど、その時まで組合が機能してるか？
買い手がつかないと、手放す事もできない

[16. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

町内会が面倒。　若いならさらに消防団までありうる。
将来そこに住み続けるなら、どんなに嫌でも必須。

ただし一生独身貫くなら必須ではない。

[17. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

本当に4万円くらいで住むの？支払いシュミレーターみたいなのでみたら、7万円くらいだったけど。

[18. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

一生に1回しか買えない訳じゃないんだし
戸建てと分譲マンションがあるわ
戸建ては子持ちファミリー、分譲マンションは学生が賃貸で借りてくれるし
ローン終わって家賃収入と併せて3軒目の新築戸建て返済中
一定の情弱賃貸派が居ないと大家さん困っちゃう

[19. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

立地と周辺環境だけで探しまくって800万の中古買った
・快速停車駅徒歩８分、梅田まで小一時間
・公立の小中学校が荒れてなく徒歩圏
・スーパー、コンビニ、本屋、図書館、小児科が徒歩圏
・自治会、町内会は無し
・昭和56年以降の家、できれば3LDK以上ガレージ付き
見つけるのに2年弱かかったけどいい家買えた

[20. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

年齢とかによるなぁ
若いうちに買うのはデメリットしかないと思うが
50過ぎとかでキャッシュで大半払えるとかならまぁねって感じ

[22. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

＞世は正に大災害時代に戸建てを購入する意味が分からない
＞全て自分で補わなければ行けなくなるぞ

賃貸住みなら、壊れたら次の部屋を探せばいいしな
戸建てなら、家が壊れても最悪土地は残る
一番悪いのはマンション、倒壊すると土地が部屋割り分しか残らない