ライフハックちゃんねる弐式ビジネス貯金・資産運用) > 【!?】不動産上級者になるとお店に入ったとき、「家賃を払ってない味」かどうかが分かるらしい・・・

2019年12月28日

14コメント |2019年12月28日 23:00|ビジネス貯金・資産運用Edit

















関連スレッド

家賃払って店長とアルバイト雇って店屋で黒字出してる経営者って凄くね?
1 :VIP
働かないで金が入ってくるw

19/11/17 13:14 ID:pxh9RYZC0.net 2 :VIP

駐車場経営が楽なんだ


19/11/17 13:14 ID:PYpoeoGQ0.net 3 :VIP

>>2
不動産ってなんか違う予感がする
というか不動産って儲からない予感しかしない


19/11/17 13:15 ID:pxh9RYZC0.net 4 :VIP

絵に描いた餅


19/11/17 13:16 ID:ZoGiKpDIp.net 5 :VIP

家賃15万円
店長の給料20万円
アルバイト3人でトータル24万円
光熱費水道代が5万円
計64万円
仮に原価5割(ロスも含めて)として128万円の売り上げを毎月出せば
そこからは黒字経営って事でしょ?


19/11/17 13:18 ID:pxh9RYZC0.net 7 :VIP

>>5のスタイルで言えば
20日営業として日に6万売り上げ出せば到達だよな?
バイト+店長の人員で8時間営業で6万の売り上げは至難の業だな


19/11/17 13:21 ID:pxh9RYZC0.net 20 :VIP

まあでも>>5のようなちっこい店を経営するだけでも
最低でも500万くらいはいるな


19/11/17 13:35 ID:pxh9RYZC0.net 27 :VIP

>>5
家賃15万ってどんな立地だよ
安すぎだわ俺の店家賃150万だぞ


19/11/17 13:40 ID:NuBAq8C50.net 6 :VIP

店長の給料が20万って…
何時間働かせる気だ?


19/11/17 13:19 ID:Z2bFE7OYp.net 8 :VIP

>>6
1日8時間、時給1000円、社会保険入れて20万
店長の手取りは15万くらいじゃね?


19/11/17 13:21 ID:pxh9RYZC0.net 10 :VIP

仮に一杯700円のラーメン屋だとして
店長が調理、バイトがフロアとして
日に6万の売り上げを8時間営業時間中だから1時間7500円の売り上げで
1時間に11杯はラーメン売らないといけない
5分に1人客が来ないと黒字化しねえw


19/11/17 13:24 ID:pxh9RYZC0.net 14 :VIP

セブンイレブンなんて店長もアルバイトも経営者の家族だからセーフ


19/11/17 13:26 ID:FfK0Lcisa.net 15 :VIP

駐車場経営でいえば
20万で駐車場を借りて
5台置けるとして
月ぎめで1台4万だと全然儲からないから
時間制にして1日6666円売り上げがあれば黒字で
24時間おけるから1時間277円売り上げがあればいいと
仮に1時間300円として常に1台止まり続けてれば黒字?


19/11/17 13:29 ID:pxh9RYZC0.net 18 :VIP

>>15
兼業でカーシェアやるけど利用者に恵まれず撤退とか


19/11/17 13:32 ID:7hL/Ya7pM.net 25 :VIP

>>15
駐車場は1日の上限金額あるだろ


19/11/17 13:38 ID:VSAXIsum0.net 19 :VIP

店長の時給が1000円とか求人出しても誰も応募しねーだろ


19/11/17 13:32 ID:Z2bFE7OYp.net 21 :VIP

>>19
社会保険あり正社員、ボーナス、退職金アリで雇ってやろう
残業代も全部払ってやる
だが時給は1000円なw


19/11/17 13:35 ID:pxh9RYZC0.net 22 :VIP

世の中に働いてない経営者とかいるのか?


19/11/17 13:36 ID:ETYq72Ywp.net 34 :VIP

時給1000円で8時間労働で20万って月25日働くことになるけど


19/11/17 13:44 ID:a/Sg+Ozj0.net 40 :VIP

>>34
16万が総支給
4万が会社負担の社会保険料よ
キミら労働者は16万円のお給料でしょ?
経営者のボクが払うのはざくっと計算して20万ということ
実働は20日、1日8時間、別途残業代も払いますヨ


19/11/17 13:47 ID:pxh9RYZC0.net 35 :VIP

むしろ働いていない経営者なんて見たことない


19/11/17 13:44 ID:7fku9fRbd.net 38 :VIP

単純労働しか労働ってカウント出来ないようだと一生底辺だぞ
それで良いなら別に構わんけど


19/11/17 13:47 ID:b1R3hJqFa.net 44 :VIP

>>38
簡単に言えば
コンビニで説明してやろう
レジ打ちしないでも店長などは経営者ではなく労働者だ
ボクみたいな経営者は店長を一人雇い、そいつに店を任せる
ボクはコンビニに一切行かない。数字だけを見る


19/11/17 13:49 ID:pxh9RYZC0.net 46 :VIP

ロバキヨのクワドラントでも読んで来いよ


19/11/17 13:51 ID:twikQGNlM.net 50 :VIP

しかし何やるかだよなぁ


19/11/17 13:59 ID:pxh9RYZC0.net 67 :VIP

こういう考えのやつがタピオカ屋とかやるんだろうなって


19/11/17 14:26 ID:0/KkKWq00.net 72 :VIP

金だけ出すっていっても
1000万程度じゃ威張れないよな
夢見るアホでも引っ張れるんだから

リスク回避やブランド強化のためにも3〜5はまとめて出店するんだし
10億くらいぽんといっとこ?


19/11/17 14:38 ID:HXi6LTIg0.net 78 :VIP

基準がラーメン屋かよ
飲食じゃ儲からないって言いながらラーメン屋かよ
起業するなっていう定番のラーメン屋かよ


19/11/17 14:48 ID:HXi6LTIg0.net 87 :VIP

節税してギリ赤字ぐらいにする会社が多いとは言え、黒字の会社って3割程度なんだよね
10年生存率が7割
20年生存率が5割
存続してるだけでわりとすごいと思ってもらいたいもんだ


19/11/17 14:58 ID:0/KkKWq00.net 89 :VIP

ゼニのリスク背負って業務で発生するトラブルすべて責任持って片付けて、社員の給料と社会保険を遅らせることなく払い続けて、会社にも利益を残して成長させながら自分と家族の食い扶持を残して
もしこんなサラリーマンがおったらそらさあ・・・
どこにも就職できないから起業しましたとかのび太みたいなこと言ってたらマジ死ぬぞ


19/11/17 15:06 ID:0/KkKWq00.net 54 :VIP

フランチャイズ考えたやつは悪魔的天才

なぜ、あの飲食店にお客が集まるのか

19/11/17 14:05 ID:W5abopdn0.net

編集元:「http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1573964041/



 コメント一覧 (14)

    • 1. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年12月29日 00:25
    • 僕の考えたさいきょうの経営術か?
      高校生がたてたんならまだ笑えるけど、それ以上だと考えが甘すぎるやろ 
    • 0
    • 2. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年12月29日 00:46
    • >>4
      画廊なのか?餅屋なのか?
    • 0
    • 3. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年12月29日 00:54
    • 味の話は冗談めかしている人もいるけど
      本当に違いが出るから悲しくなってくる
      それも、ろくに製法に違いのないはずの粉物食品の店ですら!

      そして指摘されてるように、
      家賃を払わない店は態度の悪い客を切り捨てる自由も持ってる

      ほんと金持ち様には勝てねえや
    • 0
    • 4. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年12月29日 01:10
    • 二階建てに憧れすぎて捻くれた中学生って感じあるな
    • 0
    • 5. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年12月29日 01:24
    • 不動産修行しないでグルメリポーターになった方がいい
    • 0
    • 6. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年12月29日 02:30
    • 税金
    • 0
    • 7. 半兵衛
    • 2019年12月29日 06:59
    • 不味い店〉流行って無い店
      と言うのは一面の真理なんだろうけど、
      旨い店〉流行っているとは限らないと思う。

      店の雰囲気等で判断している可能性が高いから、断言するなら、料理だけを持ってきて判断してみたら良い
    • 0
    • 8. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年12月29日 09:30
    • 出版なめすぎ
    • 0
    • 9. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年12月29日 09:46
    • >説明しよう!!家賃を払ってない味とは費用+家賃が完全に崩れてる味のことだ!!
      但し、そういう店では接客態度も家賃を払ってない態度であることも多いため、ちゃんとした接客を受けたい場合は注意が必要だ!!

      ↑この人、勘違いしてない?それとも自分の読解力が無いのかな
    • 0
    • 10. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年12月29日 13:29
    • 商売っ気が無くて道楽でやってる店はあるよな
      逆に商売っ気丸出しで売るのに必死な店もある
    • 0
    • 11. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年12月29日 15:23
    • 必死さが入ってないけど「俺の考えた最高の食べ物」を趣味だ出してる店ってことか
    • 0
    • 12. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年12月29日 19:11
    • 駐車場経営なんて地主がやるもんじゃないの
    • 0
    • 13. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年12月29日 19:41
    • 都心だと家賃50〜100万円なんてザラだからな
      よくあるのは一階に自分の中華屋や金物屋、上はテナントに貸してる
    • 0
    • 14. 自他とも認めるパーティマン
    • 2019年12月30日 08:15
    • 不動産屋って常に客を騙そうと考えてるドクズばかりの胡散臭い業界の連中が、誇らしげに他人の藤本勝手にのぞいてドヤ顔とか気持ち悪すぎる。
      しかもおんぶに抱っこで本出したいとか勝手に自費出版でやれって話。
    • 0
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