ライフハックちゃんねる弐式住宅・住居 > 【!?】こう見ると、「UR賃貸」ってすごない? まず敷金2ヶ月でしょ・・・

2020年09月11日

42コメント |2020年09月11日 00:00|住宅・住居Edit

1 :風名し
敷金2ヶ月
礼金、仲介手数料、保証人、保険いらない
退去の際
明確な基準があり平均退去費4万

2020/09/10(木) 08:30:44 ID:Lo6BghnXa.net
3 :風名し

高島平しか空いてねぇ!!!


2020/09/10(木) 08:32:19 ID:fSlr1K/9r.net 6 :風名し

アルティメットレア賃貸


2020/09/10(木) 08:34:14 ID:KLJgWWEq0.net 8 :風名し

空いてるとこは立地が良くない
立地がいいとこは倍率高すぎ


2020/09/10(木) 08:35:58 ID:9MRcZ47C0.net 9 :風名し

団地住みおじさん


2020/09/10(木) 08:36:30 ID:JUGAiYk10.net 11 :風名し

そんなとこしか住めへんやつらが住んどんやぞ
なんでもワーワー・ガチャガチャ・バタバタで頭おかしなるで


2020/09/10(木) 08:36:53 ID:1LGWS9/2a.net 12 :風名し

>>11
今住んでるけど
めっちゃ静かや


2020/09/10(木) 08:37:26 ID:Lo6BghnXa.net 13 :風名し

家賃高いぞ


2020/09/10(木) 08:37:40 ID:nRrET5cXM.net 17 :風名し

>>13
周りの相場とほとんどかわんわうちは
2DKで5.5万


2020/09/10(木) 08:39:28 ID:Lo6BghnXa.net 22 :風名し

>>17
やっす


2020/09/10(木) 08:42:19 ID:3yx/Ikyl0.net 15 :風名し

タワマンのURもあるよな
全然安くないわ


2020/09/10(木) 08:38:19 ID:3yx/Ikyl0.net 18 :風名し

>>15
あれは都内限定の富裕層むけやろ


2020/09/10(木) 08:39:47 ID:Lo6BghnXa.net 19 :風名し

なお驚くべきことにほとんどの物件はエアコンが未設置なので後から付ける必要がある
今は変わったかもしれないけど最近までそうだったから要確認した方がいいぞ


2020/09/10(木) 08:40:43 ID:sU/d5e960.net 21 :風名し

>>19
エアコンつきのところにしたわ


2020/09/10(木) 08:41:19 ID:Lo6BghnXa.net 24 :風名し

5.5万でエアコン付は東京神奈川ではない気がする


20/09/10 08:42 ID:sU/d5e960.net 27 :風名し

>>24
愛知や


20/09/10 08:43 ID:Lo6BghnXa.net 29 :風名し

>>27
都内で同じ条件だとたぶん10万超えるからURが特段安い訳じゃないんだよ


2020/09/10(木) 08:45:19 ID:sU/d5e960.net 28 :風名し

年収500万は当たり前のなんJ民が具体的な話になると年収200万の価値観になるのすこw(´・ω・`)w


2020/09/10(木) 08:44:37 ID:5NzJ4i5F0.net 30 :風名し

URの植木の管理だけは絶対にしたくないわ


2020/09/10(木) 08:45:25 ID:nRXVn1+YM.net 32 :風名し

退去費て何?


2020/09/10(木) 08:45:35 ID:WqvCGRsYH.net 34 :風名し

>>32
退去するときに請求されるやろ


2020/09/10(木) 08:46:45 ID:Lo6BghnXa.net 43 :風名し

>>34
国土交通省のガイドライン片手に交渉したら普通の賃貸でも全額戻ってきたわ
最初敷金+10万言われてたのに


20/09/10 08:49 ID:3yx/Ikyl0.net 53 :風名し

>>43
向こうは日常業務で請求、キミは甘ちゃん
論破されたのは想像に難くない


20/09/10 08:52 ID:Wx0Jrhdl0.net 55 :風名し

>>53
向こうは業務でやってる以上ガイドラインに照らし合わせて突っ込んだら引くしかないんよ


20/09/10 08:53 ID:9MRcZ47C0.net 58 :風名し

>>55
不動産屋出るとこ出ましょうかってイキってたのに全額戻ってきて草生えたわ


20/09/10 08:55 ID:3yx/Ikyl0.net 63 :風名し

>>58
大○○託の物件に四年住んだけど当時タバコ吸ってたから覚悟してたけど
出るとき4、5万ぐらいだったな、今はそんなもんだろ
昔は原状回復費とやらでだいぶぼられてたんだな


2020/09/10(木) 08:59:11 ID:sU/d5e960.net 36 :風名し

倍率高すぎで笑えるぞ


2020/09/10(木) 08:47:28 ID:1mRhkzOb0.net 41 :風名し

>>36
普通のとこは空きいっぱいあるで


20/09/10 08:48 ID:Lo6BghnXa.net 37 :風名し

URのスレで市営扱いしたらスレ民がマジギレしよるで
どんぐりの背比べやのに


20/09/10 08:47 ID:teiX7jbd0.net 45 :風名し

防音しっかりしてるURってあるんか?


20/09/10 08:49 ID:MifhdDek0.net 49 :風名し

>>45
今のところ
鉄骨鉄筋で上下左右住人住んでるけど
ほぼ音がしないわ


20/09/10 08:50 ID:Lo6BghnXa.net 51 :風名し

URは小綺麗なところも多い
ヤバイのは都営、市営や


20/09/10 08:51 ID:9ILCpH5W0.net 70 :風名し

URが底辺ってなんか勘違いしとらんか?
今はフルリノベして家賃高めのクソ綺麗な賃貸マンションばっかりやぞ


2020/09/10(木) 09:05:05 ID:O/M5NYXjp.net 77 :風名し

UR高くない?


2020/09/10(木) 09:10:03 ID:ibpMevAF0.net 78 :風名し

>>77
イメージとして高級てより割高


2020/09/10(木) 09:10:41 ID:FmJdB/d8d.net 65 :風名し

URであーる
かわいい

吉岡里帆 里帆採取

2020/09/10(木) 08:59:56 ID:8I/itQuOd.net

編集元:「http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1599694244/



 コメント一覧 (42)

    • 1. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年09月11日 00:08
    • UR賃貸の一番良いところは、更新手数料が無いところだよ。独身時代に寝に帰るだけなら一番いい。金がたまるよ。
      ウザイおっさんおばさんがたまにいるけど、おおむね静か。

    • 0
      • 15. 自他とも認めるパーティマン
      • 2020年09月11日 02:32
      • >>1
        今は外人さんを斡旋してるけど・・
      • 0
      • 34. 自他とも認めるパーティマン
      • 2020年09月11日 18:29
      • >>15
        保証人不要のプランもあるから、外国人もいるし、見た感じ反社っぽい人もいるのが難点
        あと外国人の中には民泊的な感じで貸してるパターンもある
      • 0
    • 2. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年09月11日 00:09
    • URって聞いただけで団地でしょでひと括りにしてた知人いたな
      ニートでもない社会人が20年前の知識で止まってるのヤバいよ
      30代で若手のはずなのに昭和の頑固ジジイみたいに意見変えなかった
    • 0
      • 3. 自他とも認めるパーティマン
      • 2020年09月11日 00:31
      • >>2
        実際団地やろ
        ちな団地住みB棟や
      • 0
      • 16. 自他とも認めるパーティマン
      • 2020年09月11日 02:33
      • >>2
        ゴメン
        あそこは底辺団地よ
        上階からタバコの吸い殻が降って来るから
        中庭とかに積雪してる
      • 0
    • 4. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年09月11日 00:32
    • ワイ、いわゆる昔のイメージままの団地住みだけど、URが評判あげてくれたおかげで住所見られて変な顔されることが減った模様
    • 0
    • 5. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年09月11日 00:38
    • URの駐車場とかまあまあ高いクルマ多いし、中産階級の賃貸って感じやわ
    • 0
    • 6. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年09月11日 01:01
    • 月収が家賃の4倍満たさないと応募できなくて東京は12万〜くらいや
      つまり年収600万ぐらいの人からしかあそこ入っとらんのやで
      うちの超近くのはもうURとは思えんデザイン+値段や
    • 0
      • 11. 自他とも認めるパーティマン
      • 2020年09月11日 02:00
      • >>6
        世帯年収としたら、一人当たり300万円か先に12か月分払えばいいから どうってことないでしょ。
      • 0
    • 7. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年09月11日 01:06
    • 今住んでるけど、URは管理人が真面目に清掃するし、敷金もほぼ戻ってくるし、数少ない不動産業界の良心って感じよ。
      ちなみに郵便局もJRも高速道路も民営化したのにここだけ独法なのは、他と反対に住民が反対してるかららしい。
    • 0
      • 14. 自他とも認めるパーティマン
      • 2020年09月11日 02:30
      • >>7
        管理人はただの日勤パートでしょ
        建物内の清掃より外庭の掃除ばかりしてる
        毎年、除草作業に物凄い経費が管理費から使われてる
        Gはデカいし意味深だわ
      • 0
    • 8. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年09月11日 01:08
    • URって言ってもピンキリでしょ。
      俺も高度成長期に建てた古い団地に数年前まで10年以上住んでたけど中国人が多かったわ。
      で、上下の騒音は異様にしたわ。(左右は大丈夫)
      平成後期に建ったのはしっかりしてるけど、高い。礼金更新料がないのだけがメリット。退去費もぼったくられないし、10年住んでヤニだらけ、壁紙にカビが発生して壁も穴開けたけど2か月半分返ってきたし(その時は敷金3か月分)
    • 0
      • 18. 自他とも認めるパーティマン
      • 2020年09月11日 02:38
      • >>8
        冬場のカビと結露は異常だよね。
        カーテンや家具の後ろは1シーズンで黒くなるし
        深夜に起床するお年寄りが多いからラジオかカセットの騒音で眠れなかったな・・
        腐乱が1件、ジャンプ3件(内1件は脳漏れ見ちゃいました)とか

        よく調べてから検討すべきだと思うけど
      • 0
      • 21. 自他とも認めるパーティマン
      • 2020年09月11日 03:21
      • >>8
        うちの近くのURは築50年近い団地
        リフォームしても元が元だから若い人とか入らない
        常に入居者募集してるし既に入居してる人は年齢層高め
      • 0
    • 9. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年09月11日 01:21
    • 前家賃1か月もだろ。
    • 0
    • 10. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年09月11日 01:43
    • 新しめのURは普通に高いよね
    • 0
    • 12. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年09月11日 02:18
    • ファミリータイプなら家賃相場15万以上のエリアに住んでるが近所にあるマンション、
      新しくてきれいなのにゴミ置き場が凄まじいことになってて住民の民度がスラムレベルで「?」だった
      URだった
    • 0
    • 13. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年09月11日 02:27
    • オンボロ団地は出稼ぎ外国人とナマポ&草加の巣窟だぜ。
      建物もヒビだらけw
      単車のガソリンは抜かれるし、集合ポストからも抜かれるし
      凄かったw

      上下のおトイレからもジョンじょろ〜♪
      声も何もかも丸聞こえだった
    • 0
    • 17. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年09月11日 02:36
    • 都内UR住まいやけど3DK家賃14万や
      このクラスになると流石に外人や底辺家族は居ない。金持ちも居ないが
    • 0
      • 41. 自他とも認めるパーティマン
      • 2020年09月12日 11:51
      • >>17
        パッと見わからない中国人、韓国人もけっこう多いみたいだがな、、
      • 0
    • 19. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年09月11日 02:43
    • 社宅・底辺・保護・移民向け倉庫
    • 0
    • 20. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年09月11日 03:19
    • 住みたい都心部はぶっちゃけ比較しても安くない
    • 0
    • 22. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年09月11日 03:22
    • 年収制限ある方のUR住んでるけど敷地内に公園もあって休憩所もあって周りもみんなURが並んでて道も広いし綺麗で静かで住みやすい
      うちは2LDKで10万かな
      設備も最新のが結構ついてたけどついてないものもあった
      2LDKといっても普通の賃貸にしたら3DKくらいの広さだと思う
      大規模工事も定期的にやってくれてるから不満はないけど、やっぱ家賃は高いと思う
      近くに市営団地が一棟だけあるけどURが貸してるとこだから普通の市営団地より綺麗で倍率ものすごく高い
      年収制限のない方のURは昔の悪いイメージのままのところもあったからURもいろいろだな
    • 0
    • 23. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年09月11日 03:22
    • 今はよく知らんが、URは収入これこれ以上の人が入れます、市営住宅は収入これこれ以下の人が入れますという棲み分けだったような
    • 0
      • 38. 自他とも認めるパーティマン
      • 2020年09月11日 18:58
      • >>23
        そこがセーフティーネットの役割を果たす公営住宅との明確な違いなのに理解してない人ほんと多い気がする。
      • 0
    • 24. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年09月11日 03:43
    • でもペット不可だもの
    • 0
    • 25. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年09月11日 06:18
    • URであーる
    • 0
    • 26. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年09月11日 06:35
    • ネット回線と住民以外はいいよ
    • 0
    • 27. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年09月11日 07:34
    • URに住んでる外国人は教職の人ばっかりだったわ
    • 0
    • 28. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年09月11日 10:11
    • 学生時代、URに住んでたけど、部屋広いし住み心地良かったよ。
      退去の時も暇つぶしに3日くらいかけて掃除しただけなのに、どうしても自力では掃除できない箇所の清掃以外はほとんど請求されなくて、確か1万も払ってなかった気がする。
    • 0
    • 29. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年09月11日 10:46
    • タワマンも30年経つと昔の団地だよ

      昔は団地と言ったら今のタワマン以上に高嶺の花
      倍率半端なくて成功者やセレブの象徴だった

      今も変わらんよ高層になっただけで
      世帯がみんな60〜70代の老人集合地になると
      途端憧れなくなる
    • 0
      • 30. 自他とも認めるパーティマン
      • 2020年09月11日 10:50
      • >>29
        それはないだろ

        親は今の団地に30年住んでるが(1回向かいから引っ越し)その頃家を買わなかった理由が、家なんて子供が勝手に買うしウチらが高齢になったら団地で十分、家賃も安いしって考えだったらしいぞ

        ちなワイは障害発覚して家も団地で終わる
        今年住宅ローン落ちたし
        来年2500万びして諸費用200万貯めて再挑戦するつもり
      • 0
      • 39. 自他とも認めるパーティマン
      • 2020年09月11日 19:00
      • >>29
        昔の倍率は洒落にならないレベルで高かったらしいな
      • 0
    • 31. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年09月11日 13:05
    • 古いUR住んでたけど強制退去者がエントランスホールに居座ったり放火されたり
      7年住んでて防火シャッター3回閉まったわ
      あげく隣の部屋で殺人があって、彼女が怖い言って来てくれなくなったから引っ越したわ
    • 0
    • 32. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年09月11日 18:18
    • URって団地みたいな所と、家賃前納1年分みたいな訳わかんない高さの所とかがあったりして
      イメージごっちゃごちゃだわ
    • 0
    • 33. 自他とも認めるパーティマン 
    • 2020年09月11日 18:25
    • 中韓アジアが契約以上に住んでて土日は野球なりサッカーなり紅白試合してるわ。
    • 0
    • 35. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年09月11日 18:45
    • 敷地や公園は広くて緑が多いが、それは子供二人以上作るつもり無いんだったらメリットじゃない。駅やスーパーから歩く距離が増えるし、子供の騒ぎ声がウルサイからむしろデメリット。あとカビがひどくて天井が低い。階段が狭いので大きい家具が入らない。
    • 0
    • 36. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年09月11日 18:48
    • URに限らず安いところにはそれなりの人が集まるんだよ。
    • 0
    • 37. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年09月11日 18:48
    • エアコンを実費で購入し設置しなきゃならない。2、3台購入し設置したとして退去時の処分費用もかかる。
    • 0
    • 40. 自他とも認めるパーティマン
    • 2020年09月12日 00:00
    • URに家賃14万も出すなら4000万くらいのマンションを
      ローンで買って10年ごとに買い換えた方が良くないか?
      そのURがよっぽど立地いいなら仕方ないけど
    • 0
      • 42. 自他とも認めるパーティマン
      • 2020年09月12日 11:54
      • >>40
        14万×120か月は1680万円やけど、買い替えとかできるんか?
      • 0
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