ライフハックちゃんねる弐式住宅・住居お金の話) > 【悲報】今度家建てるぼく、3500万円のローン地獄になりそうで絶望へ・・・\(^o^)/

2021年03月18日

33コメント |2021年03月18日 00:00|住宅・住居お金の話Edit

1 :VIP
嫁はノリノリな模様

21/03/16 14:13 ID:jvaVn9GNa.net
2 :VIP

買ってしまえば意外となんとかなるもん


21/03/16 14:14 ID:qBwHx+7v0.net 3 :VIP

守るものがあるっていいじゃん


21/03/16 14:14 ID:BourORdB0.net 4 :VIP

年齢は?
子供は?
結婚何年目?


21/03/16 14:15 ID:SRSu3hpdr.net 7 :VIP

>>4
26歳
1歳の子供有り
結婚3年目


21/03/16 14:15 ID:jvaVn9GNa.net 11 :VIP

>>7
給料手取でいくらよ?


21/03/16 14:16 ID:TwnTz4ZV0.net 14 :VIP

>>11
年収が450ぐらいで月の手取りは20ちょい\(^o^)/


21/03/16 14:17 ID:jvaVn9GNa.net 24 :VIP

>>14
扶養入れててその手取りてどこに取られてんの?
独身年収430万だけど手取り24万あるぞ?


21/03/16 14:18 ID:p3qYqIOvr.net 27 :VIP

>>24
ボーナスが多め


21/03/16 14:19 ID:jvaVn9GNa.net 13 :VIP

月10万払えばいいだけじゃん


21/03/16 14:16 ID:6Mo1AIXZ0.net 16 :VIP

>>13
計算したらだいたいそれぐらいだった


21/03/16 14:18 ID:jvaVn9GNa.net 18 :VIP

共働きならいけるっしょ


21/03/16 14:18 ID:TwnTz4ZV0.net 37 :VIP

>>18
共働きじゃなきゃ無理ぽよ\(^o^)/


21/03/16 14:22 ID:jvaVn9GNa.net 43 :VIP

>>37
うちも専業主婦だぞ
子供は2人


21/03/16 14:23 ID:lFmW6CvNM.net 22 :VIP

余裕だよ
むしろ早くに決断できただけ偉いよ、無駄に賃貸払い続けるより若いうちにローン組んででも持ち家あったほうがいい


21/03/16 14:18 ID:I77VJySPr.net 25 :VIP

女って本当に何故か家を無意味に新築したがるよな


21/03/16 14:19 ID:HGwgkhJL0.net 32 :VIP

今なら13年間住宅ローン控除尽くしこの超低金利なら9万くらい払えば良いだけじゃん
良いと思うよ


21/03/16 14:21 ID:BFKmIuFo0.net 137 :VIP

>>32
買うなら早い方が良いよな

中古住宅を進める奴は、中古と新築の基本性能の差をわかってないな


21/03/16 15:16 ID:6Mo1AIXZ0.net 38 :VIP

2馬力出せるならなんとかなるんじゃね


21/03/16 14:22 ID:3MZQjDfE0.net 84 :VIP

嫁も働いていて夫婦で手取り40とかならまあ屁が出るほど楽勝だろうけどな若けりゃなおのこと


21/03/16 14:36 ID:ge+sIjyc0.net 89 :VIP

>>84
嫁は育休入る前の年収は550くらいあったから、完全復帰したら嫁に頼るわ\(^o^)/


21/03/16 14:38 ID:PTOa3kjLa.net 40 :VIP

立地はいいのか?
腐動産や負動産にならないように考えて買いなよ
女はあほやから家電家具も新品欲しいと言い出すぞ
嫁も働かせろよ


21/03/16 14:23 ID:3bNKOoC10.net 51 :VIP

うちは世帯年収1300万で6000万のローン組むのに死ぬほど悩んでいるというのに


21/03/16 14:26 ID:l0twis33M.net 67 :VIP

>>51
5000万なら即決できる感じ?


21/03/16 14:30 ID:KwolaY3G0.net 71 :VIP

>>51
貯蓄次第だな…
あとはどうリスクヘッジするか


21/03/16 14:32 ID:F9EGxLMd0.net 83 :VIP

>>51
共同名義で買うのかどうかにもよるけど自分の名義で買うなら自分の年収の範囲で買えるかだけ考えて借りろ
嫁の収入は一旦0で考えておけ


21/03/16 14:36 ID:0vrixirR0.net 52 :VIP

中古リフォームした方が良くね
身の丈にあった生活じゃないと本当にしんどいぞ


21/03/16 14:26 ID:zz2u6jFS0.net 68 :VIP

ちなみにうちは地方の5万都市
土地300坪
9LDK
築50年
価格1200万円
年収400万円


21/03/16 14:31 ID:V0ki2M6oM.net 73 :VIP

>>68
このくらいの値段なら買ってもいいけどなあ


21/03/16 14:32 ID:ge+sIjyc0.net 78 :VIP

>>73
家の補修なんかの費用が乗ってくる
額面に騙されるな


21/03/16 14:34 ID:KwolaY3G0.net 88 :VIP

>>68
築50年て
古すぎるわ
耐震性ないやろ
土地300坪て
広すぎやろ


21/03/16 14:38 ID:3bNKOoC10.net 90 :VIP

>>88
熊本地震には耐えた


21/03/16 14:39 ID:V0ki2M6oM.net 176 :VIP

俺も無理だと思ったから
20代のうちに住宅ローン組んで中古買って
ずっと賃貸してたわ

そのためにわざわざ名のある会社に籍を置かせてもらった


21/03/16 17:55 ID:KgG/QmpWa.net 178 :婚活応援します

>>176
どゆこと?
住宅ローン組んで、賃貸?


21/03/16 18:00 ID:QLFLArM+M.net 179 :VIP

>>178
そう
住宅ローンは本当は住まなきゃダメなんだけど

実際には銀行と
グループの不動産屋がグルになって斡旋してくれる
俺のときは、訳あり売主、住友銀行、住友不動産がセットで来て
ハンコ押す以外全部、最初の店子見つけるまでお膳立てしてくれた

あとは毎月振り込まれる家賃でローン返すだけ


21/03/16 18:21 ID:KgG/QmpWa.net 181 :VIP

>>179
おわまりさんこいつです


21/03/16 18:27 ID:OPz4sQHL0.net 198 :VIP

>>181
別に違法なわけじゃないですしお寿司

住宅ローンはただの銀行の商品で
住んでねってのも銀行側の貸す時の条件なのよ

その銀行がオッケーしてるんだから無問題


21/03/16 19:29 ID:KgG/QmpWa.net 120 :VIP

つフラット35


21/03/16 15:03 ID:lbbCLX6Lp.net 121 :VIP

関東住んでると5000万円出してもカスみたいな家しか買えないのな
地元で5000万円出せば敷地面積250坪建坪50坪くらいの家が買えるのに首都圏だと敷地30坪建坪20坪とかだぞ
住宅地見てると自宅の窓から隣の家の壁が触れそうだしこんなもん戸建てにする意味ないだろ


21/03/16 15:04 ID:RECS5UOG0.net 168 :VIP

嫁と子供の為に死ぬ気があるなら何の問題もないはずだろうぉ?ああん?

AIカノジョを4年ローンで買った件

21/03/16 16:23 ID:WAzQMP5l0.net

編集元:「http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1615871637/



 コメント一覧 (33)

    • 1. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年03月18日 00:03
    • エルダー帝国ガガーン少将、冥福爺が出現…さてどうする!
    • 0
    • 2. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年03月18日 00:08
    • ローン金額見るとあれだけど
      同じような間取りの賃貸で家賃と更新料払い続けるのを累計出すと結構な金額になるよ
      あと減税でかなり返ってくるのも重要
    • 0
    • 3. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年03月18日 00:22
    • ローンを組むときはボーナスを計算に入れない方がいいぞ
    • 0
    • 4. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年03月18日 00:22
    • 女ってマイホームを異常に欲しがるよな
    • 0
      • 10. 自他とも認めるパーティマン
      • 2021年03月18日 01:04
      • >>4
        そう思うのはお前が独身だからじゃね
      • 0
      • 13. 自他とも認めるパーティマン
      • 2021年03月18日 01:36
      • >>10
        いや既婚だけど、賃貸の方がいろいろ便利やんけ
      • 0
      • 31. 自他とも認めるパーティマン
      • 2021年05月11日 09:07
      • >>10
        意味が分からん、文脈理解できない馬鹿はコメントするなよガ◯ジ
      • 0
    • 5. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年03月18日 00:29
    • ローン少ないな田舎か?
    • 0
    • 6. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年03月18日 00:38
    • 嫁のが年収高いのうちもやな
      ほんと頼りになるわ
      なんで俺なんかと一緒になってくれたのか分からん
    • 0
    • 7. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年03月18日 00:44
    • 金溜め込んだまま使わないこどおじよりよっぽどマシ
    • 0
      • 9. 自他とも認めるパーティマン
      • 2021年03月18日 01:01
      • >>7
        38歳のこどおじだけど、本当にそう思う 
        引きこもりの金の使い方もわかんない
        虚しい人生送ってるわ
      • 0
      • 12. 自他とも認めるパーティマン
      • 2021年03月18日 01:23
      • >>9
        働けなくなった時のためにとっとくんだよ 
      • 0
      • 22. 自他とも認めるパーティマン
      • 2021年03月18日 08:27
      • >>12
        こどおじが働けなくなったら社会との接点無くなるけどそんなになっても生きていたいものなの?
      • 0
    • 8. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年03月18日 00:46
    • この時期に重たいローンは男気溢れてるねえ
    • 0
    • 11. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年03月18日 01:19
    • 最後の死ぬ気ってだんしん…
    • 0
    • 14. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年03月18日 02:42
    • ワイはまだ1500万円ほど家のローンが残ってるわ。
    • 0
    • 15. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年03月18日 03:10
    • この御時世にマイホーム計画なんて馬鹿なだけ! 何処も苦しいのだから何処に手抜きされるかわからんぜ!
      更に親が亡くなる頃には、家壊すか?リフォームするか?何らかの資金必要〜!
      その時、家の形・好み・世の中の流れ等など今とは違うから子供達に受け入れられるか?疑問だねぇ〜〜〜!

      負の遺産にならないか??

      要は、ハウスメーカーは儲けの為に生きてるんだから! 他人の将来なんて気にしちゃいないよ!!
    • 0
    • 16. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年03月18日 04:33
    • 子供がいるなら自分がいつ死んでもいい安心感を得られる
    • 0
      • 32. 自他とも認めるパーティマン
      • 2021年05月11日 09:08
      • >>16
        子供にローン残すのか、最低だな
      • 0
    • 17. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年03月18日 04:50
    • 貯金も無くて共働き前提でギリギリ払えるレベルなら間違いなく買うべきではないな
    • 0
    • 18. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年03月18日 07:20
    • ローン組めるなら若いうちに組んどいたほうがいい。
      26歳で35年ローンなら61で完済、老後にローンを持ち越さない安心感はいいぞ。これから年収600〜650くらいまで上がると月10万円の返済は余裕になるし。
    • 0
      • 19. 自他とも認めるパーティマン
      • 2021年03月18日 07:29
      • >>18
        なぜ年収が上がると思ってるんだ?
        あと老後にデカい家だけ残っても持て余す
      • 0
      • 20. 自他とも認めるパーティマン
      • 2021年03月18日 07:57
      • >>19
        それはある
        実家が11LLDDKK だけどまじで持て余してる
        俺らが小さいころはよかったけどみんな出て行ったから今二人で豪邸に住んでるけどめっちゃ持て余してるw 掃除も大変だし 車庫も8台あるけど4台しかつかってないし
        一般的な家ならまだ許容範囲だろうけど
      • 0
      • 30. 自他とも認めるパーティマン
      • 2021年03月18日 22:05
      • >>19
        26で450あるならもうちょっもすれば600-650くらいはいけるんじゃね?
        自分が29歳で家買ったときに年収600超えたくらいだったし。

        でかい家は老後持て余すのは同意。だから延床100m2ちょいの2F建て、1FにLDKの家にしたよ。
        3F建ての2FにLDKとかは老後困るやつだからね。
      • 0
    • 21. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年03月18日 08:22
    • 住宅ローンがあるせいで離婚したくても離婚できないって夫婦たくさん知ってる。うちは田舎で持ち家率が95%の県だから。中古で売り出してもなかなか売れないしね。
    • 0
    • 23. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年03月18日 09:19
    • ワイは独身でマンション買ったで。もうローン終わったから気楽なもんやで
    • 0
    • 24. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年03月18日 10:45
    • 年収450で3500ってほぼ8倍じゃん

      こんな資金計画もないバカが借りられるのがありえない
      こっちなんて詳細な試算結果出したのに事前審査でアウトやで
      ちな年収400、親子リレー、2900万や
      クレカの延滞等なし
    • 0
    • 25. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年03月18日 11:07
    • 年収400で2900万円の事前で落ちたん?数字だけなら普通に1人で通る案件やけど、何か他にローンあるとか、余程属性が悪いとかか?フラット35でもあかんかったんか?
    • 0
      • 26. 自他とも認めるパーティマン
      • 2021年03月18日 11:29
      • >>25
        親子で400やで
        ワイ(32)アスペ精神障がい者(障害年金2級受給)年収100万(障害年金含まず←一生出ないから収入とはみなさない)
        母親(70) 年収300万(老齢年金含む)

        フラット申込み、3日後に否決
        団信とかでアウトやった
        あと親が高齢やからもし親が〇んだら俺一人で返せるかとかも見られて返済負担率でダブルでアウト
        アメックスゴールド持ってるから余裕やろって思ったら甘かったわ
        他の不動産に聞いたらいくらであってもローンは通らないって言われたからあきらめて
        親子で金貯めて7年後くらいに2500〜3000万の物件買うやで
      • 0
      • 28. 自他とも認めるパーティマン
      • 2021年03月18日 12:24
      • >>26
        あー、そうやったんか。それは厳しそうやなぁ。どこかの正社員枠か有期契約を5年続けて無期雇用にでもなれたら、頭金300万ぐらいでキミがメイン名義でフラット35組んで、お母さんの年金の余剰分で繰り上げ返済する形で良い感じに返済出来そうやったんやけどな。フラット35は団信は任意やから団信通らんでもいけるしな。なんとかええ形になること祈ってるで!
      • 0
      • 29. 自他とも認めるパーティマン
      • 2021年03月18日 13:53
      • >>28
        ちゃうねん
        団信が任意とか関係なくて団信に入れないことがヤバいらしいねん
        俺は精神疾患でアウト、母親は年齢でアウトや

        ありがとう、金貯めてなんとかするわ
        今は公営住宅やけど立て替えとかで保証人要求されて詰むから家いるねん
        年金スレとかでも家持ちが一番最強っぽいし
        公営住宅住みを羨ましがってるやついるけど、団地なんて所詮大阪府とかの所有物やで
      • 0
    • 27. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年03月18日 11:32
    • しかも生命表から余命算出して家計の毎月貯金できる額まで計算して出したのにアウトw
    • 0
    • 33. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年05月11日 09:10
    • 今のご時世高いローン組んで二馬力ギリギリの家計でマイホーム新築とか馬鹿の極みだろ
      昭和と同じような返済プランで済むと本気で思ってんのか?
      増税確定してる経済状況に加えてコロナで先行き不透明なのに?
      マジで頭悪いな
    • 0
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