ライフハックちゃんねる弐式住宅・住居人生) > 【安心感】ファイナンシャルプランナー「生涯独身の人こそ積極的に『持ち家』を購入すべき」

2021年06月03日

23コメント |2021年06月03日 23:00|住宅・住居人生Edit

持ち家がないことが不安になった独身41歳。おひとり様の老後は賃貸か購入か?

5/28(金) 18:40配信 マネープラス

〜(略)〜

購入の一番大きなメリットは「安心感が得られること」

家を購入するか賃貸に住み続けるかについては、個人の価値観によります。ですが、今後も独身生活を続けていく予定であれば、人生のどこかで住宅を購入することを検討したほうがメリットがあると思います。そのメリットの中で一番大きなものは、将来にわたって住居について安心を手に入れることができることです。
購入によってどんな安心が得られる?

現在の仕事を退職後、収入が今よりも不安定になったり高齢になってくると、借りたい住宅があっても借りられないケースが発生したり、貸し手の都合で住んでいる住宅を更新できないといったことなどが起こることが考えられます。自分の住宅を手に入れることで、例に挙げたようなことによって将来的に住む場所が限定されたりなくなったりする可能性を減らすことができます。

また、自己所有の住宅がある場合、それを担保に老後資金を借りることができたり、売却によって老後資金にあてることもできます。年齢を重ねるにつれて、バリアフリー等のリフォームが必要になった際、賃貸住宅に比べてリフォームがしやすいのも強みです。それらのことを考えると、住宅を購入することのメリットは大きいでしょう。

物件を探す場合にはリセールバリュー(売却することになった場合の価値がどれくらいか)の高い物件を探したほうが将来的なメリットは大きくなります。駅、病院、ショッピングセンターなどが近い、あるいは都心といった立地的な優位性があれば、居住する際には便利ですし、売却する場合にも資産価値が高くなる可能性もあります。

次は、購入する際の注意点について説明します。

出来る限り退職前にローンの返済を

〜(略)〜

https://news.yahoo.co.jp/articles/7c13e0181a0ae219dad0cf8deec6fc05887ebe8f?page=1
4 :名無しさん

買いたくても金が無い


21/06/02 12:45 ID:lygkt0ew0.net 7 :名無しさん

このご時世に一世一代の借金せよと申すか


21/06/02 12:45 ID:qqj/+cmN0.net 104 :名無しさん

>>7
独身老人なんてどうせ将来介護してくれる身内もいなくて役人の世話に(生活保護)になるんだから、マイホームくらい購入すればいいのに
まあその程度の決心もできなくてズルズル年だけ重ねてるから婚期も逃したんだろうけどね


21/06/02 12:58 ID:OiEJigEH0.net 122 :名無しさん

>>104
マイホームが生活保護者の
資産なら受けれない


21/06/02 13:00 ID:H59A04fc0.net 199 :名無しさん

>>104
その理論ならマイホームじゃなくて老人ホームの方がええやろ


21/06/02 13:10 ID:kPHPK+S/0.net 8 :名無しさん

住宅は余るって


21/06/02 12:45 ID:NTepc/Uk0.net 551 :名無しさん

>>8
それ!
いくら政府がベトナム人を入れようが、彼らが定住する訳ではないので、とにかく地方の土地は余りまくる。
コロナも相まって更に人口も減り、地下は下がる


21/06/02 14:02 ID:oM6HEKNl0.net 560 :名無しさん

>>551
日本は地方の人間が都心部に集まってくるから、

都心部なら空きはない。開いたらすぐに埋まる。
田舎の方の家は、負動産化


21/06/02 14:03 ID:I1MzmwYr0.net 846 :名無しさん

>>8
昔住んでたアパートの大家はアパート潰して自宅に建て替えた
これだけでも10世帯以上が消滅
他のアパート大家も出口戦略考えてるから、余るというのは借りる側の願望
市場も需給バランスを保とうとする


21/06/02 14:50 ID:eiFHi+nX0.net 10 :名無しさん

100万ぐらいで買えるならね


21/06/02 12:45 ID:4ahLolsM0.net 11 :名無しさん

小さな平屋の家を建てたい


21/06/02 12:45 ID:pDrglWW80.net 12 :名無しさん

騙されんなよお前ら


21/06/02 12:46 ID:FdUO/L1T0.net 13 :名無しさん

60過ぎたら独身は賃貸借りられなくなるぞ


21/06/02 12:46 ID:iUKtXvzP0.net 22 :名無しさん

>>13
市役所に突入したら市営住宅低倍率で応募できるぞ


21/06/02 12:48 ID:ZwmfX/Wf0.net 717 :名無しさん

>>13
デマ注意


21/06/02 14:28 ID:nPbdzKhs0.net 26 :名無しさん

年寄りになったら
役所に相談すれば借りられる


21/06/02 12:48 ID:4ahLolsM0.net 51 :名無しさん

FPなら利殖をアドバイスしろよ
経済的自立こそ社会からの言いなりを回避できる
本物のFPならこうアドバイスするはずだ


21/06/02 12:52 ID:NTepc/Uk0.net 63 :名無しさん

独身中年だけど貯金が4000万超えたから都内に新築一戸建てローンで買ったよ
でも老後が不安だなぁ…寂しいし(´・ω・`)
一人で新築一戸建て住んでも全部の部屋使いきれない


21/06/02 12:53 ID:w5E4L//p0.net 71 :名無しさん

>>63
なんで身の丈に合わない物件をローンにしてまで買ったの?


21/06/02 12:54 ID:Lo9Qwdfx0.net 87 :名無しさん

>>63

>4000万超えたから都内に新築一戸建てローンで買った

下町の安い物件だなw


21/06/02 12:55 ID:yacsHq9+0.net 107 :名無しさん

>>63
あと数年後、お前の家の価値一気に下がるから
1本くらいは落ちるやろな


21/06/02 12:58 ID:kNknz0ye0.net 218 :名無しさん

>>63
都内で新築4000万の物件なんて怖くて住めないなあ


21/06/02 13:15 ID:1Vv3KByR0.net 241 :名無しさん

>>63
家安あんだし結婚しなよ
死別シンママ狙え


21/06/02 13:18 ID:8PeKWsAy0.net 170 :名無しさん

人は記憶型と思考型に大別できる

コスパが高いのは小さな平屋
維持費が安いだろ
敷地20坪で10坪の平屋だな
1000万円ちょいで建てられる


21/06/02 13:06 ID:CuvEKmuD0.net 192 :名無しさん

空き家が増えても不動産屋がつぶして高いマンションか戸建て建つから
おまえらには回ってこないんだわ


21/06/02 13:09 ID:QA4LCUWh0.net 206 :名無しさん

>>192
空家バンクでググれ


21/06/02 13:11 ID:AB+MV8KK0.net 227 :名無しさん

いや独身は孤独死リスクあるから老後は老人施設が正解


21/06/02 13:17 ID:FOczimO30.net 229 :名無しさん

今買わなくても少子高齢化バクシンしてるから、もっと余り家出てくるだろ


21/06/02 13:17 ID:DAKJ6ZGt0.net 235 :名無しさん

人生のソロキャンパーに家買えってか?w

ふたりソロキャンプ

21/06/02 13:17 ID:odQuXqPa0.net

編集元:「https://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1622605466/



 コメント一覧 (23)

    • 1. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年06月03日 23:11
    • 定年時に退職金で平屋を建てればいいよ。
      あと20年もすれば団塊どもが消えて土地あまりになるから、
      今買うのは高値づかみで賢くない。
    • 0
      • 7. 自他とも認めるパーティマン
      • 2021年06月04日 00:02
      • >>1
        40で買えば定年までの20年も自由な家に住めるんだが…?
        更に20年でローンも大半終わるだろうし…
        狭いアパートにずっと住むの?定年まで?
        本気か?
      • 0
      • 18. 自他とも認めるパーティマン
      • 2021年06月04日 08:06
      • >>7
        家族持ちならともかく独り身やぞ。
        1LDKで十分やろ。
      • 0
    • 2. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年06月03日 23:11
    • 30歳か、ギリ35歳あたりまでなら間違ってない
    • 0
    • 3. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年06月03日 23:23
    • 親が一戸建て住みなら考えてもいいかな
    • 0
    • 4. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年06月03日 23:29
    • 1人なら持ち家は怖いやろ。倒れても誰も来ないんやぞ。アパートなら知り合い、もしくは大家が怪しがるかもしれんが持ち家は永遠発見されないぞ
    • 0
      • 9. 自他とも認めるパーティマン
      • 2021年06月04日 00:05
      • >>4
        セコムとかと契約してセンサーで孤独死を早期発見してもらえばいいじゃん
        無い知恵絞って少しは手段や対策を考えろよ
      • 0
      • 12. 自他とも認めるパーティマン
      • 2021年06月04日 00:28
      • >>9
        その費用かけるなら賃貸でも良くね?て話でしょ?

        まあ消費者よか不動産屋さんの事情だろうね。
        単に不動産を売りたい、もあるだろうけど、
        賃貸で孤独死→腐乱死体で発見→瑕疵物件化のリスクを減らしたいのでは?
      • 0
      • 17. 自他とも認めるパーティマン
      • 2021年06月04日 07:40
      • >>4
        (ヾノ・∀・`)ナイナイ アパートの隣人の顔すら知らんし大家なんて見たことない
        2年ごとの契約更新で発見されても変わんねえ
      • 0
    • 5. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年06月03日 23:41
    • FPがいうなら、逆やな
    • 0
      • 22. 自他とも認めるパーティマン
      • 2021年06月05日 00:05
      • >>5
        マナー講師と同レベルだから
      • 0
    • 6. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年06月03日 23:44
    • 売れないから必死やな
      子供減ってんだから諦めろ
    • 0
    • 8. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年06月04日 00:04
    • これから人がさらに減るから、賃貸なんて余りまくるのにな
      よほど業界が苦しいのか、買わせるのに必死だわw
    • 0
    • 10. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年06月04日 00:07
    • この手の話題はとにかく願望が入って客観的というか冷静な予想ができんな。
    • 0
    • 11. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年06月04日 00:27
    • 売りたいって願望が透けて見えてるからな
      こういうのに騙される人がマルチなんかに引っ掛かるんだろう
      普通は他人の生活なんてどうでもいいはずだからね
    • 0
    • 13. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年06月04日 00:55
    • 商売上手の人なら買った土地も運用出来るだろうからいいけど、パンピーならよほどメリットないぞ、特にリーマン
    • 0
    • 14. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年06月04日 00:58
    • メリットが弱いし、デメリットを挙げないと。しかもこれ色んなリスクもそれなりデカいでしょ
      年取った時に家借りれないってまことしやかに言うけど、じゃあ「家借りれないからホームレスになった」って人がどれだけいるのかって話よ
      大金払って家買うメリットの一つがお金借りれるだの売ってお金にできるだの、それ本末転倒ってやつじゃない?価値下落のリスクは?もちろん貯金苦手な人は資産化を検討してもいいが。
    • 0
    • 15. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年06月04日 00:58
    • 売れないからあることないこと言って必死に買わせようとする
      バレてますよ
    • 0
    • 16. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年06月04日 02:00
    • 賃貸か実家で限界きたら老人ホームが理想やろ。独身が家買うとかありえん。ホームヘルパーに来てもらうんか?金ある奴ならええけど、ないなら貯金や。稼げない独身は遊んでる暇ないで。
    • 0
    • 19. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年06月04日 15:53
    • 都内に新築建てたやつへのレスみんなおかしくない?
      文章読めてんのかな
    • 0
    • 20. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年06月04日 16:29
    • 不動産屋か広告代理店から金貰ってるか、逆張りで目立ちたいだけだろうな。
      理詰めで考えればそんなのあり得ない。
    • 0
    • 21. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年06月04日 19:19
    • そりゃ賃貸でドロドロに溶けるのはあかんからな
    • 0
    • 23. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年06月05日 07:56
    • なんか、凄いね。金融リテラシーが多少ある知識人なら不動産の購入なんてする人いないよ。政府と不動産の消費プロパガンダにまんまと踊らされてる人達がわんさかいるのは違和感でしかないわ。もう少し政治と経済について学ぶ必要があるよ。
    • 0
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