ライフハックちゃんねる弐式お金の話貯金・投資) > 不労所得得てる奴! 何やってるか教えてくれ!

2021年06月26日

19コメント |2021年06月26日 08:00|お金の話貯金・投資Edit

1 :VIP
どんな方法で不労所得を得ているか
その不労所得を得るに至った経緯(不動産なら親から引き継いだ、自分でローンで買った等)
を教えてくれ

21/06/24 21:34 ID:UMTAPPfYp.net
3 :VIP

工同人音声の売上
流石に2年前に作ったやつだから今はもう月に数千円しか入ってないけど


21/06/24 21:35 ID:Wo6oESd60.net 4 :VIP

>>3
それは不労なのか


21/06/24 21:36 ID:UMTAPPfYp.net 8 :VIP

株の配当


21/06/24 21:38 ID:HhMir7Ps0.net 11 :VIP

障害年金で月7万
アパート運営で月40万


21/06/24 21:41 ID:zwFKDyNMa.net 16 :VIP

>>11
月40万はすごいな
アパートの部屋数と立地と坪数と年間に掛かる修繕費とかはいくらくらい?


21/06/24 21:44 ID:l1nsCODSp.net 12 :VIP

インデックスファンド
2000万円分で年間期待リターン140万円
積立


21/06/24 21:42 ID:wBqfqqwZ0.net 13 :VIP

トライオートETFで月20万円


21/06/24 21:42 ID:EKwKIuDL0.net 15 :VIP

みんなで大家さんで年間11万円ほど(200万)
株の配当が年間7万円ほど(115万)
債券の利息が年2回4万円ほど(300万)


21/06/24 21:44 ID:3+1ld8rB0.net 19 :VIP

>>15
カッコ内はなんなんや?


21/06/24 21:47 ID:l1nsCODSp.net 21 :VIP

>>19
ぶちこんでる額だわ


21/06/24 21:48 ID:3+1ld8rB0.net 17 :VIP

不動産 超遠縁の叔父に名義貸し→死亡→一部相続

不動産ファンテイング 


21/06/24 21:45 ID:LZ3k/dWB0.net 20 :VIP

>>17
どれくらい稼げる?


21/06/24 21:48 ID:l1nsCODSp.net 24 :VIP

>>20
不労所得は税後年120〜180くらい!!
今年は何かIPOがよく当たるから250いくかもーー

というかみんなで大家さんやってる人いて笑ったw
超ハイリスク!!!!


21/06/24 21:52 ID:LZ3k/dWB0.net 26 :VIP

>>24
3年ものと5年ものの2本だわ
早いのは23年に償還予定


21/06/24 21:53 ID:3+1ld8rB0.net 27 :VIP

>>24
税引後も結構残るもんなんやな
てかみんなで大家さんってなんなんや?


21/06/24 21:54 ID:l1nsCODSp.net 29 :VIP

>>26
共生バンク
ちゃんと調べた方がいい‥


21/06/24 21:54 ID:LZ3k/dWB0.net 22 :VIP

俺もアパートで年間500万くらい
建物だけ親から贈与受けて、ひたすら貯金して
土地の相続に備えるという段取り


21/06/24 21:49 ID:0trttV4E0.net 25 :VIP

>>22
500万稼げる規模のアパートがきになる
どんな立地でどんな間取りでどんな金額でいくつ部屋貸して、どの程度の坪数有れば稼げるんや


21/06/24 21:53 ID:l1nsCODSp.net 31 :VIP

>>25
多摩地域でメゾネット3LDKが4世帯
駅から3分(B級なモノレールのだが)


21/06/24 21:57 ID:0trttV4E0.net 32 :VIP

>>31
多摩でもそんくらい行くんやな
土地自体は坪で言うとどのくらいの大きさ?


21/06/24 21:58 ID:l1nsCODSp.net 35 :ニッポンジュソホンゾイときあかし

>>22

豚(ダン)盗り(どり) 段取り(ドンだり)


21/06/24 21:59 ID:nnskRQnJ0.net 50 :VIP

>>32
申告データ見ると各世帯70平米くらいになってる
ということは土地は300平米ちょいくらいなのかな


21/06/24 22:08 ID:0trttV4E0.net 28 :VIP

父親の土地が収用
2億のキャッシュが手に入る
他に父親が持ってた土地に12戸のアパートを8千万借金して建てる
1億で市街地の土地を買い1億3千万借金して18戸のアパート兼貸店舗を建てる
直後に父親が死んで全部相続
死亡保険金で借金全額一括返済
月250万入ってくる


21/06/24 21:54 ID:L30G6RnK0.net 30 :VIP

>>28
いきなり規模がデカすぎてわからんが
今の収入源は2棟の不動産ってとこか?


21/06/24 21:56 ID:l1nsCODSp.net 33 :VIP

>>30
そうだよ
あとは給与収入


21/06/24 21:58 ID:L30G6RnK0.net 37 :VIP

>>33
給与はどんくらい?
あと差し支えなければそれぞれの立地と坪数と250万のうちどっちがいくらか聞いていい?
部屋数からして間取りは1Rか1K?


21/06/24 22:01 ID:l1nsCODSp.net 47 :VIP

>>37
1棟目は敷地面積80坪で2LDK1戸10坪くらいか
敷地の半分は駐車場だよ
2棟目は敷地面積50坪くらいかな1LDKと1DKの混合プラス一階に2店舗
2棟目が不動産収入の過半数占めてる


21/06/24 22:07 ID:L30G6RnK0.net 49 :VIP

>>37
給与は手取り20万前後
ちなみに非正規


21/06/24 22:08 ID:L30G6RnK0.net 56 :VIP

>>47
なるほどね
1棟目に関しては土地全体で言うと160坪ってところか デカイな
2棟目に関してはテナント収入がでかいのか、単純に1棟目より部屋数が多いのかがわからないけど50坪で18戸って相当高さが高い気もする
ぶっちゃけ何県にあるかとか言える?


21/06/24 22:16 ID:mmgehwKop.net 64 :VIP

>>49
全然非正規で問題ないよなその収入じゃ


21/06/24 22:20 ID:mmgehwKop.net 65 :VIP

>>56
2棟目は単純に家賃が高い
だいたい1棟目の3倍くらい
2棟とも沖縄


21/06/24 22:20 ID:WpQ4k3IFd.net 67 :VIP

>>65
沖縄でそんなに儲かんのか
意外だわ


21/06/24 22:21 ID:ynSaJpDvp.net 38 :VIP

日本に不労所得なんてものはないよ


21/06/24 22:01 ID:l2+8baak0.net 39 :VIP

>>38
株や賃貸経営や駐車場経営みたいなもん想像してもらえりゃいいよ


21/06/24 22:02 ID:l1nsCODSp.net 40 :VIP

不労と言っていいか分からないが専業トレーダー
借金返済に奔走する姿を見兼ねた知人の億トレーダーに金と知恵借りて資産増やした


21/06/24 22:03 ID:63zzUhX10.net 58 :VIP

お前らそういう金勘定どうやって学んでんだ


21/06/24 22:17 ID:Z+KYG8Jyr.net 103 :VIP

メルカリに100投資してるーー
潰れませんように


21/06/24 23:28 ID:LZ3k/dWB0.net 118 :VIP

メルカリは時々FUNDS経由で募集してる
利回りは年3%程‥


21/06/24 23:43 ID:LZ3k/dWB0.net 167 :VIP

年100万円不労所得
株やってる
大学で勉強して年5%はアホでも増やせると確信
就職してから全力で金貯めて全力で株に突っ込んだ
「若いうちは金を使え」とか言われたりもするが、俺はこれが正解だったと思ってるし
特別な才能無くても誰でもできる


21/06/25 01:37 ID:rCDjtv2R0.net 168 :VIP

>>167
否定も肯定もしない
ただ「FXで断末魔」とか検索するとまとめスレで、どんな人がどういうやり方で人生終わらせたか(文言通りの人もいる)は見ておいてくれ
勝てると自信持ってる人ほど危ないから 少額で遊んでる分にはいいんだがそれで食っていこうというのだけはやめとけ
捨てる金でギャンブルや娯楽はやるものだ パチスロットもキャバクラ風俗も株も為替も先物も一緒


21/06/25 02:21 ID:LONfis8S0.net 169 :VIP

>>168
リーマン・ショックもコロナショックも経験してるけど
俺を殺すには日経0円になっても無理だぞ
0円になっても死なないって設定自体は小学生でもできる


21/06/25 02:40 ID:rCDjtv2R0.net 75 :VIP

マルサがスレ立てする時代


21/06/24 22:35 ID:D/fWJ6dB0.net 77 :VIP

>>75
マルサじゃねーけどこう言う話は聞いてて面白いわ

ズボラでも一生お金に困らない 不労所得生活

21/06/24 22:37 ID:9sW2BYqKp.net

編集元:「http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1624538042/



 コメント一覧 (19)

    • 1. 幸せの包丁さん🔪🔴
    • 2021年06月26日 08:21
    • 不労所得にも完全・部分で分けてほしいと思うな。私は個人オーダー。海外取引。
      説明めんどい。
    • 0
    • 2. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年06月26日 09:08
    • 不動産所得だね
      委託して任せてるから、たまに書類に判子おすだけで月100万
    • 0
    • 3. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年06月26日 09:08
    • 夫の収入私のもの 主婦です
    • 0
    • 4. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年06月26日 09:10
    • defiで月40以上
    • 0
    • 5. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年06月26日 09:37
    • 不労所得ってもほぼ親の遺産とかだよね
    • 0
      • 9. 自他とも認めるパーティマン
      • 2021年06月26日 11:14
      • >>5
        馬 鹿すぎるwww
      • 0
    • 6. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年06月26日 09:49
    • S&P500 日本株
    • 0
    • 7. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年06月26日 10:49
    • 日本人は労働で収入を得ることにこだわりすぎ
    • 0
    • 8. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年06月26日 11:11
    • 金持ちは最初から金持ち
      参考にならない
    • 0
    • 10. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年06月26日 12:03
    • キャンピングカー購入してレンタル出してる。
      コロナ前まではクソ儲かったけど、コロナからは微妙。
    • 0
    • 11. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年06月26日 12:15
    • いうほど不労か?というのは置いておくとしても配当
    • 0
    • 12. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年06月26日 12:26
    • 普通にインデックス。年10%は儲かるがそろそろアメリカが停滞するやろな。
    • 0
    • 13. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年06月26日 12:43
    • 不動産屋に諸々の事をお願いしてる大家だからラクチン。実働時間が年間で10分。自宅に送られてくる契約書にサインとハンコ。エアコンなどの備品が壊れたら、不動産から直す電話と直った電話を受ける位。書類に借りてる人の会社と年収と年齢が書いてあるからそれを見るのも楽しい。

    • 0
    • 14. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年06月26日 13:05
    • 含み益のことを不労所得と思ってる奴がいるっぽい
    • 0
    • 15. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年06月26日 18:59
    • いてもおかしくないはずなのに特許ニートだけは聞いたことがない
    • 0
    • 16. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年06月26日 20:43
    • みんなで大家さん に興味を持ったよ。手遅れ?
      マルチの様に最初につっこんだりしたひとはよかったとかなんとか
    • 0
      • 17. 自他とも認めるパーティマン
      • 2021年06月26日 21:40
      • >>16
        ソーシャルレンディング的なのは
        大手すら廃業に追い込まれるしリスキーではある
        リスク加味するとリートでいい気がする
      • 0
    • 18. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年07月16日 00:30
    • 賃貸経営や駐車場経営、デイトレFXは「不労所得」ではないでしょ(「経営」て書いてるやん)。不動産オーナーで完全に運営を委託してるなら不労所得と言える

      リーマンなら、普通に大手のネット系の国際分散投信に入れときゃ年利6-7%で回る

      「2007年設定来の年換算収益率は8.23%(概算値)です。」 ←ワイが使ってる投信のうちのひとつの成績のコピペ。NISA枠をフルに使ってる。あと、iDeCoとオフショア、投信関連は大きく4種類。今、計6000万円運用
    • 0
    • 19. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年07月17日 10:24
    • 株とかfxのキャピタルって不労所得になるのかな?
      その他に完全不労所得だと、不動産事業と友人の飲食店のオーナー、開業資まるまる出した関係で一応オーナー、全く口出さないから一応不労所得
    • 0
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