ライフハックちゃんねる弐式住宅・住居地方・地域) > 【!?】田舎のボロ家を改築して綺麗にして売ったら‥‥ガチ儲かるんじゃね?

2021年10月01日

39コメント |2021年10月01日 13:00|住宅・住居地方・地域Edit

1 :VIP
たしかに

21/09/30 05:03 ID:o1AV37gg0.net
2 :VIP

まともな状態にしたらそんなに利益ない


21/09/30 05:04 ID:BtoyrmnBa.net 4 :VIP

田舎でも周りの状況によってはマイナスになる


21/09/30 05:07 ID:02OR1i0PK.net 6 :VIP

>>4
周りも綺麗にしよう


21/09/30 05:07 ID:o1AV37gg0.net 24 :VIP

>>6
近くに大型スーパーや学校や病院とか必要な施設があって 交通の便が良くないと買い手ついてもマイナスになる


21/09/30 05:14 ID:02OR1i0PK.net 30 :VIP

>>24
施設に向かう専用のバスを作るしかないな


21/09/30 05:17 ID:o1AV37gg0.net 5 :VIP

利益無ければやっていけないわよ


21/09/30 05:07 ID:BtoyrmnBa.net 7 :VIP

>>5
田舎をどげんかせんといかん


21/09/30 05:08 ID:o1AV37gg0.net 17 :VIP

>>7
立派な考えだな、じゃあ国や自治体からの補助を視野に入れられるように政治家に働きかけてみないか


21/09/30 05:11 ID:BtoyrmnBa.net 19 :VIP

>>17
補助金がっぽり欲しい


21/09/30 05:11 ID:o1AV37gg0.net 25 :VIP

>>19
おう、そうしてくれれば事業者も買う側もウィンウィンヴヴヴヴだな
お前が政治家になってやってみたらどうだ、投票してやるぜ


21/09/30 05:14 ID:BtoyrmnBa.net 9 :VIP

見た目よりも中身をまずしっかりやるべきだな


21/09/30 05:08 ID:Ptn3CbNxa.net 14 :VIP

家綺麗にするついでに近くの荒れた畑とか田んぼにイオン呼ぼう


21/09/30 05:10 ID:RWvY3DYGa.net 18 :VIP

基礎どうすんのさ
金が足りない


21/09/30 05:11 ID:pB/tEkxj0.net 21 :VIP

田舎の古い家の基礎って鉄筋入ってないの多いよな


21/09/30 05:13 ID:Ptn3CbNxa.net 29 :VIP

不動産とかが仲介している土地って田舎でもバカ高いよな
ああいうのどうにかしないと本当に誰も買わない買えない


21/09/30 05:16 ID:Ptn3CbNxa.net 34 :VIP

>>29
有効活用した方がいいよな
どうせ使わない土地なら


21/09/30 05:18 ID:o1AV37gg0.net 33 :VIP

田舎はやだ田舎はやだ田舎はやだ


21/09/30 05:18 ID:FF8P0mME0.net 35 :VIP

土地余ってる田舎で築数十年とか相当安くしないと需要なさそう
そもそも良い場所ならそんなもの残しておかないし


21/09/30 05:21 ID:lzp0yyCNM.net 41 :VIP

>>35
崩壊寸前になって取り壊されたりするよな
上物が邪魔で売れないのかな
やっぱり早めに綺麗にして売れたらいいよな


21/09/30 05:24 ID:o1AV37gg0.net 38 :VIP

田舎特有の村八分をなくさないと何やってもダメだな


21/09/30 05:22 ID:v66LCW4DM.net 40 :VIP

田舎の古民家一月5000円とかで借りられるぞリフォーム済み
役所でかしてくれる


21/09/30 05:23 ID:2a17u0BX0.net 45 :VIP

事故物件を改築してナマポハウスにした方がよくね?


21/09/30 05:29 ID:5DJe+9eW0.net 46 :VIP

田舎は老害が1番の癌だから家綺麗にしたところで無駄なんだわ


21/09/30 05:32 ID:VY09sOPn0.net 47 :VIP

なんか外人が日本の集落をリフォームしまくってた場所あったな

脱サラして田舎のボロ屋に引っ越してみたwww ポツンと一軒家

21/09/30 05:44 ID:vJN+XBMda.net

編集元:「http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1632945819/



 コメント一覧 (39)

    • 1. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年10月01日 13:09
    • 初めからボロ屋敷だったわけじゃないぜ
      なぜボロ屋敷になるまで放置されたのか考えよう
    • 0
    • 2. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年10月01日 13:17
    • 改修費用と人件費を考えて儲かると思うならやれば良いんじゃね
    • 0
    • 3. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年10月01日 13:17
    • そんなの不動産投資でとっくにやってるし事だし儲かる物件はもう買われてる
      口より先に行動できない奴には一生できない
    • 0
    • 4. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年10月01日 13:20
    • 光回線未提供エリア プロパンガス地域 下水なし 浄化槽のみ 携帯会社電波はドコモとauは入る。 スーパーコンビニまで9キロ
      という祖父母が住んでた家がある。
      40キロ先にあってたまに手入れにいくけど、親も兄弟もあそこで生活は無理という意見。
      親と兄弟は狭くても便利な場所がいいタイプ。
      俺は集合住宅とか無理なタイプ。
      でも、おれもあそこに住めというのは無理だ。
       
    • 0
      • 5. 自他とも認めるパーティマン
      • 2021年10月01日 13:31
      • >>4
        自分が住む事なんか考えなくていい
        世の中にはサラリーマン辞めて田舎に住みたいと思ってる人がいる
        そういう奴の願いを叶える為の商品すればその家も売れる
      • 0
      • 6. 自他とも認めるパーティマン
      • 2021年10月01日 13:44
      • >>5
        そういう奴はYouTubeのリフォーム動画とか見て仲間内で直して住むよ。
        ワイは大工だけど高所や水回りみたいな素人じゃできないところを修繕して、あとは客にアドバイスしたり手伝ったりするの始めたけど結構需要あるわ。
      • 0
      • 8. 自他とも認めるパーティマン
      • 2021年10月01日 13:58
      • >>5
        その手のブームはもうだいぶ下火だと思うよ
        本気の人以外みんなそろそろ現実を知ってきてるんじゃない?
      • 0
      • 32. 自他とも認めるパーティマン
      • 2021年10月01日 20:02
      • >>4
        不動産一括査定サイトに申し込んでみな。
        一通も返事が無いから。
        そのあたりでヤバさに気付きはじめる。
      • 0
    • 7. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年10月01日 13:50
    • 売れないからボロのまま放置してんだぞ
    • 0
    • 9. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年10月01日 14:08
    • 古い建物って耐震性なんて概念のない時代に作られたものだから柔らかい土の上にただ乗っかってるだけの状態だぞ…
      建物が傾いてて現在の耐震基準に合わせて基礎から作り直さなきゃいけないけど
      そこまですると更地に新築建てる以上に金かかるから放置されてんだよ
      金とって人を住ませられる状態じゃないけど自分で住む分は自己責任でどうぞ
    • 0
    • 10. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年10月01日 14:12
    • 安かったらロシアのダーチャみたいな菜園兼別荘にいいんだがなあ
      ちょっと自然を楽しむならキャンプでええわってなる
    • 0
    • 11. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年10月01日 14:12
    • 放置されるような田舎のボロ家の立地に
      住みたいと思う人間(需要)は凄く少ないだろ
      どんなニッチ商売でも人間が集まる東京じゃねえんだよ
    • 0
    • 12. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年10月01日 14:14
    • そもそも田舎の人口は例外なく減り続けてるからな
      「ここもじきに腐海に沈む…」
      じゃねーけど、そういう場所は国がインフラ整備辞めた瞬間に終わるからな
      だから東京に毎年10万人も新規で人が逃げ込んできてるわけだし
      田舎者が田舎のヤバさを一番知ってるからな
    • 0
    • 13. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年10月01日 14:23
    • 誰でも思いつくけどちょっと考えたら赤字確定なの分かるから誰もやらないんやで
    • 0
    • 14. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年10月01日 14:39
    • 何も無いから田舎になる
      仕事が無いから田舎になる
      ボロ屋を改築して誰が買うんだ?
      固定資産税を取られるだけで何の価値も無くなるから出て行くんだよ
      若い人が減ると年寄りの集落になり、保険料が都会より高くなる悪循環
    • 0
    • 15. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年10月01日 14:46
    • 上水と下水か井戸と浄化槽が確保出来てるならまぁワンチャンある。
    • 0
    • 16. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年10月01日 14:46
    • 田舎の村八分がって言ってるやつはファンタジーとか信じてる人なの?
    • 0
    • 17. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年10月01日 14:57
    • Q.なぜ管理できない空き家を放置するの?
      A.更地にすると固定資産税が6倍になる上に土地も買い手がないから
    • 0
    • 18. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年10月01日 14:59
    • 田舎を都会にしてから出直しておいで
    • 0
    • 19. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年10月01日 15:16
    • 田舎に住んだとして何の仕事をするの?
      田舎の過疎化がどんどん進んでいるのに
    • 0
    • 20. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年10月01日 15:37
    • 写真くらい田舎だとタダで貰ってくれる人募集してる、マジで
    • 0
      • 21. 自他とも認めるパーティマン
      • 2021年10月01日 15:41
      • >>20
        山とかも維持管理費で毎年赤字垂れ流してるからタダでももらって欲しいらしいな
        金貰っても要らないレベルだけど
      • 0
    • 22. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年10月01日 15:47
    • よく田舎に想像されるようなでかい古民家や日本家屋みたいな家だったら売れるだろうけど
      うちの田舎の祖母の住んでた空き家なんか中途半端な昭和に建てた平屋やから綺麗にしても売れんと思う
      ギリギリ田舎のおばあちゃん家感はあるけど
    • 0
    • 23. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年10月01日 15:53
    • こういうやつって自分が稼働するから0円だみたいな思考してんのかな
    • 0
    • 24. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年10月01日 16:21
    • やってる奴けっこういるぞ
      ただ田舎じゃなく都会な、田舎の古家はマジで売れないから(土地安いからブルーカラーでも新築買うし)
    • 0
    • 25. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年10月01日 16:55
    • 放置されている時点で儲からない物件・場所ってことだ
      儲かる場所は田舎でも再開発とかあるからな
    • 0
    • 26. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年10月01日 17:04
    • このスレ主、原野商法知らないgaugeか?
      歴史に学ばない愚者がここにおるwww
    • 0
    • 27. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年10月01日 17:27
    • 田舎のいらない土地や家の処分に困ってる人から手数料、処分料を貰って引き取る商売があったら流行りそう。
      引き取った不動産はどうするかは知らない。
    • 0
    • 28. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年10月01日 17:29
    • 住む人間がいないからボロ屋になってるのに新しくしたら住む?んな訳ないだろ
      家ではなくその地域に住む価値がないからなんだよ
    • 0
    • 29. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年10月01日 18:53
    • 築10年ぐらいの家をリフォームして売っても買い手がつかないとかあるからな
      現実はそう甘くない
    • 0
    • 30. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年10月01日 19:10
    • 儲かるから、儲かるから100坪土地付きの死んだ爺さんが住んでた築百年くらいの家買ってくれ。最寄りのコンビニまで歩いて一時間、駅まで一時間ちょい、自販機すら歩いて半時間は必要。
    • 0
    • 31. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年10月01日 20:00
    • 無料でも良い、寄付でも良いって言っても手放せない、それが不動産。
      手放すなら相続放棄のタイミングしか無い。
      もちろん選択的に放棄することは出来ないので、必ず生前に資産整理しておくこと。
      田んぼや畑、山林はもちろん、田舎だと宅地でも不良債権化する。
      特に農地は手に負えないぞ。手続き代金全部出すって言えば、
      貰ってくれる人が見つかるかも知れない、そういうレベル。
    • 0
    • 33. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年10月01日 20:07
    • 測量や登記にも手間やお金がかかる。
      全部こっちが出すって言えば、じゃあ貰うって人が出てくる可能性はある。
      家なんか建ってたら取り壊しとごみ処理だけ2〜500万かかるよ。
      土地は更地で引き渡すのが基本。更地にするのは売り主の負担。
    • 0
    • 34. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年10月01日 20:33
    • ちゃんとリフォームしたら1000万以上かかるし利益得ようとしたら上乗せするだろうし
      田舎なら新築2000万で買えるのもあるから買いたい層は大抵買ってるから。
    • 0
    • 35. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年10月01日 20:54
    • どっかにイオン が 廃墟ってなかった?
      そういう所だったら超小型都市みたいなことが出来そうと思った
      住居も出勤地もイオンの中なの
      周辺の人はそこに移住したら電気水道光回線も集中管理できる
      電気、少なくとも上水道は欲しいからあんまり僻地はイヤだなあと
    • 0
    • 36. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年10月01日 22:00
    • 価値がない田舎だからこうなったんだぞ。
      金かけて直したって突っ込んだ金すら回収できんよ。
      綺麗な建物だろうが不便な所に住みたくないもん。
    • 0
    • 37. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年10月01日 22:42
    • 儲かるなら誰かがやってる定期
    • 0
    • 38. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年10月01日 23:07
    • ロケニュー編集部が100万円で買った家やんけw
    • 0
    • 39. 自他とも認めるパーティマン
    • 2021年10月02日 09:14
    • 水回りや電気の配線、ガスの供給状況とか古い物件のストレスの原因はいっぱい。最悪なのは雨漏りしたとき場所が特定できないと直しようがないこと
    • 0
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