客「ワイさんもやっぱり新築なんですか？」 住宅営業ワイ「いや、僕は中古ですよ(笑)」 客「！？」

1 ：風名し

ワイ「こんな感じの家ですね〜」(写真)
客「結構いい感じじゃないですか〜。やっぱりお値段も新築に比べて控えめになるんですか？」
ワイ「そうですね。ウチは上物が90万でしたね(笑)」
客「え！？90万！？え、嘘ですよね！？普通にキレイじゃないですか！」



この後中古一戸建てに乗り換えられた模様。こんな話あるか

2020/01/20(月) 08:04:24 ID:VfkYTUzE0.net

Comments

[1. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

なんかどうしても中古戸建を売りたい人がいるみたいですね

[2. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

頑なにリフォーム否定してるけど見た目だけでも現代的な家に住みたいじゃん
好きな家に住めないなら持ち家である必要ないし

[3. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

箱物に価値が無いのは皆知っている。新居を構えるのは資産の為じゃ無い。心の平穏と安らぎを得る為だ。人だけ居ても、家だけあっても駄目なんだよ。家庭を得るって言い得て妙だと思わないか？

[4. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

俺も家買うために新築、中古色々と見て回ったけど、まともな立地だってたら、中古でも全然値段下がらんよ。
帳簿上では、確かに価値は下がるかもししれんが、現実での売り買いはそんな投げ売りされてない。

[5. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

リフォームってそんな安くないしな

[6. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

今は建築費が昔と比べて高いから新築は損やろ
中古だと家の値段は大幅に安くなるけどやっぱ問題は土地代でな…

[7. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

なんで「あそこから中古に乗り換えられるとは思わなかった」なんだ？
馬鹿正直に自分は中古ですと言うならまだしも、写真見せますとかやるからてっきり中古オススメしてんのかと思ったわ
実際、書き込みは中古上げ新築下げばっかじゃん
根本的に営業向いてなくね？　なんかアホみてーにリフォーム否定してるし。金ふんだくれるリフォームこそ勧めろよ。新築売りたいなら中古の良さばっか書き込むなよ

[8. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

十年くらい前、９０年代後半に建てた中古戸建を買い叩くのが最適解って言われてた時代があった。
阪神の震災後だから法的な耐震設計変わってる上に過剰に耐震設計してて、さらにバブルの影響で金にモノ言わせていい建材使ってるからだそうな。

[9. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

新築じゃとても手が届かないエリアに買えるね中古なら。同じ地区二十年でも建売業者のは残念な感じだけどハウスメーカーの品等が良いやつは全然あり。

[10. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

宝くじあたれば百年住宅のニューフォルテ建てたい

[11. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

売るんなら確かにリフォームは悪手なんやろね

[12. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

リフォームすんなとか言ってるけど中古戸建て買ったら床は全部張り替えたほうがいい
床の貼り換えは意外と安いし足元がしっかりしてるだけで全然違う
中古の床は見たとき大丈夫でも一番ダメージ蓄積してて見逃されやすい
傷んだ昔のフローリングとか重い家具置いたらすぐ継ぎ目で割れる
そしてダニ問題、畳はもとより傷んだフローリングもダニの温床
家買って子育て考えてる人は全部きれいなフローリングに変えて損はない
あと、床下に断熱材入ってないこと多いから入れてもらうと床からの冷えがなくなる

[13. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

何を求めるか違うから最適解がない
高断熱住宅に住みたいけど古いので良い物があるか？

[14. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

ほならうちの土地に中古の住宅持ってきてよ

[15. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

結婚とか家の購入を損得で考える生き方は自分には無理だなぁ。
否定はしないけど、自分の生き方では無いなと思うよ。

[16. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

実家断捨離したから言える教訓
大きい家と増やした荷物は負債
自分の代で始末できればいいんだけどね

[17. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

てか家余りだからタダ同然で家が買えるとか言ってるヤツがよくいるが、タダでも引き取って欲しい程の負債ってことだぞ
不動産屋は仲介手数料貰えるだけだから積極的に売りたがるだろうが
要するに最後に掴んだヤツが損をする、むしろ手を出すべきではない物件

[18. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

知り合いのトップマンション営業は都心の実家ぐらし。でも●ックス用の１R借りてる　手取り月３００万超え　お前らの年収が月収だよw
知り合いの医者は勤務医だけど不動産投資で年収３０００万以上　資産３億近い
飲食店経営で３０代で９店舗経営してるやつもいる
大手不動産営業某地域トップ年収１６００万超
元コンサルでIT機器の代理店　年収３６００万
元ホストで複合企業経営してて年収２億近いやつ
関西ビルオーナーの息子　関西にビル４棟　今年関東に新しいビルが完成する
知り合いの元大工は中古戸建投資で資産３０代で数億　年収額面億超え　手取り２４００万くらいかな

回りはみんなこんな感じ。全員金持ち。貧乏人なんて一人もいない。学生時代の友達とか一切交流が無くなるね。すべての話という話・会話、すべてが合わない。そりゃ付き合わなくなるよ。就職とか転職とか言ってるのに、こっちはまた会社作ろうかとか違う店出す？って話してんだから。月収にしても向こうが手取り１４万で大変って話してるのに。こっちはそんな額一晩で使うからね。そりゃ話し合わんわな。今後も階級社会として努力するエリートの我々と低能の差は開くばかりだろうね。努力しない低能は死んでいいよ。

[20. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

>>18
金の話しかしないんだろうなあ
何かの小説で、事後のピロートークが金勘定儲け話でそれが一番の愛情表現な中年男女っていうギャグカップルがいたけど、あれ現実にいるのかもなと思わされた
悪いが羨ましくないんだ、君達の生き方。数字が増えたり減ったりして美しいのは数学の世界だけだ

[19. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

※18
努力しない低能さんこんばんは

[21. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

不動産業で目が肥えてるなら中古の良いものも分かるし判断材料豊富だろう
わからん一般人は一生住む気ならば新築という満足感あったほうが良いよ