【！？】こう見ると、「UR賃貸」ってすごない？ まず敷金2ヶ月でしょ・・・

1 ：風名し

敷金2ヶ月
礼金、仲介手数料、保証人、保険いらない
退去の際
明確な基準があり平均退去費4万

2020/09/10(木) 08:30:44 ID:Lo6BghnXa.net

Comments

[1. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

ＵＲ賃貸の一番良いところは、更新手数料が無いところだよ。独身時代に寝に帰るだけなら一番いい。金がたまるよ。
ウザイおっさんおばさんがたまにいるけど、おおむね静か。

[15. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

>>1
今は外人さんを斡旋してるけど・・

[34. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

>>15
保証人不要のプランもあるから、外国人もいるし、見た感じ反社っぽい人もいるのが難点
あと外国人の中には民泊的な感じで貸してるパターンもある

[2. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

URって聞いただけで団地でしょでひと括りにしてた知人いたな
ニートでもない社会人が20年前の知識で止まってるのヤバいよ
30代で若手のはずなのに昭和の頑固ジジイみたいに意見変えなかった

[3. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

>>2
実際団地やろ
ちな団地住みB棟や

[16. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

>>2
ゴメン
あそこは底辺団地よ
上階からタバコの吸い殻が降って来るから
中庭とかに積雪してる

[4. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

ワイ、いわゆる昔のイメージままの団地住みだけど、URが評判あげてくれたおかげで住所見られて変な顔されることが減った模様

[5. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

URの駐車場とかまあまあ高いクルマ多いし、中産階級の賃貸って感じやわ

[6. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

月収が家賃の4倍満たさないと応募できなくて東京は12万〜くらいや
つまり年収600万ぐらいの人からしかあそこ入っとらんのやで
うちの超近くのはもうURとは思えんデザイン+値段や

[11. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

>>6
世帯年収としたら、一人当たり300万円か先に12か月分払えばいいから　どうってことないでしょ。

[7. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

今住んでるけど、ＵＲは管理人が真面目に清掃するし、敷金もほぼ戻ってくるし、数少ない不動産業界の良心って感じよ。
ちなみに郵便局もＪＲも高速道路も民営化したのにここだけ独法なのは、他と反対に住民が反対してるかららしい。

[14. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

>>7
管理人はただの日勤パートでしょ
建物内の清掃より外庭の掃除ばかりしてる
毎年、除草作業に物凄い経費が管理費から使われてる
Gはデカいし意味深だわ

[8. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

URって言ってもピンキリでしょ。
俺も高度成長期に建てた古い団地に数年前まで10年以上住んでたけど中国人が多かったわ。
で、上下の騒音は異様にしたわ。（左右は大丈夫）
平成後期に建ったのはしっかりしてるけど、高い。礼金更新料がないのだけがメリット。退去費もぼったくられないし、10年住んでヤニだらけ、壁紙にカビが発生して壁も穴開けたけど2か月半分返ってきたし（その時は敷金3か月分）

[18. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

>>8
冬場のカビと結露は異常だよね。
カーテンや家具の後ろは1シーズンで黒くなるし
深夜に起床するお年寄りが多いからラジオかカセットの騒音で眠れなかったな・・
腐乱が1件、ジャンプ3件（内1件は脳漏れ見ちゃいました）とか

よく調べてから検討すべきだと思うけど

[21. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

>>8
うちの近くのＵＲは築50年近い団地
リフォームしても元が元だから若い人とか入らない
常に入居者募集してるし既に入居してる人は年齢層高め

[9. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

前家賃1か月もだろ。

[10. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

新しめのURは普通に高いよね

[12. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

ファミリータイプなら家賃相場15万以上のエリアに住んでるが近所にあるマンション、
新しくてきれいなのにゴミ置き場が凄まじいことになってて住民の民度がスラムレベルで「？」だった
URだった

[13. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

オンボロ団地は出稼ぎ外国人とナマポ＆草加の巣窟だぜ。
建物もヒビだらけｗ
単車のガソリンは抜かれるし、集合ポストからも抜かれるし
凄かったｗ

上下のおトイレからもジョンじょろ〜♪
声も何もかも丸聞こえだった

[17. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

都内UR住まいやけど3DK家賃１４万や
このクラスになると流石に外人や底辺家族は居ない。金持ちも居ないが

[41. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

>>17
パッと見わからない中国人、韓国人もけっこう多いみたいだがな、、

[19. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

社宅・底辺・保護・移民向け倉庫

[20. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

住みたい都心部はぶっちゃけ比較しても安くない

[22. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

年収制限ある方のUR住んでるけど敷地内に公園もあって休憩所もあって周りもみんなURが並んでて道も広いし綺麗で静かで住みやすい
うちは２LDKで１０万かな
設備も最新のが結構ついてたけどついてないものもあった
２LDKといっても普通の賃貸にしたら３DKくらいの広さだと思う
大規模工事も定期的にやってくれてるから不満はないけど、やっぱ家賃は高いと思う
近くに市営団地が一棟だけあるけどURが貸してるとこだから普通の市営団地より綺麗で倍率ものすごく高い
年収制限のない方のURは昔の悪いイメージのままのところもあったからURもいろいろだな

[23. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

今はよく知らんが、URは収入これこれ以上の人が入れます、市営住宅は収入これこれ以下の人が入れますという棲み分けだったような

[38. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

>>23
そこがセーフティーネットの役割を果たす公営住宅との明確な違いなのに理解してない人ほんと多い気がする。

[24. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

でもペット不可だもの

[25. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

URであーる

[26. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

ネット回線と住民以外はいいよ

[27. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

ＵＲに住んでる外国人は教職の人ばっかりだったわ

[28. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

学生時代、URに住んでたけど、部屋広いし住み心地良かったよ。
退去の時も暇つぶしに3日くらいかけて掃除しただけなのに、どうしても自力では掃除できない箇所の清掃以外はほとんど請求されなくて、確か1万も払ってなかった気がする。

[29. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

タワマンも30年経つと昔の団地だよ

昔は団地と言ったら今のタワマン以上に高嶺の花
倍率半端なくて成功者やセレブの象徴だった

今も変わらんよ高層になっただけで
世帯がみんな60〜70代の老人集合地になると
途端憧れなくなる

[30. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

>>29
それはないだろ

親は今の団地に３０年住んでるが（１回向かいから引っ越し）その頃家を買わなかった理由が、家なんて子供が勝手に買うしウチらが高齢になったら団地で十分、家賃も安いしって考えだったらしいぞ

ちなワイは障害発覚して家も団地で終わる
今年住宅ローン落ちたし
来年２５００万びして諸費用２００万貯めて再挑戦するつもり

[39. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

>>29
昔の倍率は洒落にならないレベルで高かったらしいな

[31. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

古いUR住んでたけど強制退去者がエントランスホールに居座ったり放火されたり
７年住んでて防火シャッター３回閉まったわ
あげく隣の部屋で殺人があって、彼女が怖い言って来てくれなくなったから引っ越したわ

[32. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

URって団地みたいな所と、家賃前納1年分みたいな訳わかんない高さの所とかがあったりして
イメージごっちゃごちゃだわ

[33. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

中韓アジアが契約以上に住んでて土日は野球なりサッカーなり紅白試合してるわ。

[35. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

敷地や公園は広くて緑が多いが、それは子供二人以上作るつもり無いんだったらメリットじゃない。駅やスーパーから歩く距離が増えるし、子供の騒ぎ声がウルサイからむしろデメリット。あとカビがひどくて天井が低い。階段が狭いので大きい家具が入らない。

[36. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

URに限らず安いところにはそれなりの人が集まるんだよ。

[37. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

エアコンを実費で購入し設置しなきゃならない。２、３台購入し設置したとして退去時の処分費用もかかる。

[40. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

URに家賃14万も出すなら4000万くらいのマンションを
ローンで買って10年ごとに買い換えた方が良くないか？
そのURがよっぽど立地いいなら仕方ないけど

[42. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

>>40
14万×120か月は1680万円やけど、買い替えとかできるんか？