【！？】田舎のボロ家を改築して綺麗にして売ったら‥‥ガチ儲かるんじゃね？

1 ：VIP

たしかに

21/09/30 05:03 ID:o1AV37gg0.net

Comments

[1. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

初めからボロ屋敷だったわけじゃないぜ
なぜボロ屋敷になるまで放置されたのか考えよう

[2. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

改修費用と人件費を考えて儲かると思うならやれば良いんじゃね

[3. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

そんなの不動産投資でとっくにやってるし事だし儲かる物件はもう買われてる
口より先に行動できない奴には一生できない

[4. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

光回線未提供エリア　プロパンガス地域　下水なし　浄化槽のみ　携帯会社電波はドコモとauは入る。　スーパーコンビニまで9キロ
という祖父母が住んでた家がある。
40キロ先にあってたまに手入れにいくけど、親も兄弟もあそこで生活は無理という意見。
親と兄弟は狭くても便利な場所がいいタイプ。
俺は集合住宅とか無理なタイプ。
でも、おれもあそこに住めというのは無理だ。
　

[5. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

>>4
自分が住む事なんか考えなくていい
世の中にはサラリーマン辞めて田舎に住みたいと思ってる人がいる
そういう奴の願いを叶える為の商品すればその家も売れる

[6. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

>>5
そういう奴はYouTubeのリフォーム動画とか見て仲間内で直して住むよ。
ワイは大工だけど高所や水回りみたいな素人じゃできないところを修繕して、あとは客にアドバイスしたり手伝ったりするの始めたけど結構需要あるわ。

[8. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

>>5
その手のブームはもうだいぶ下火だと思うよ
本気の人以外みんなそろそろ現実を知ってきてるんじゃない？

[32. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

>>4
不動産一括査定サイトに申し込んでみな。
一通も返事が無いから。
そのあたりでヤバさに気付きはじめる。

[7. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

売れないからボロのまま放置してんだぞ

[9. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

古い建物って耐震性なんて概念のない時代に作られたものだから柔らかい土の上にただ乗っかってるだけの状態だぞ…
建物が傾いてて現在の耐震基準に合わせて基礎から作り直さなきゃいけないけど
そこまですると更地に新築建てる以上に金かかるから放置されてんだよ
金とって人を住ませられる状態じゃないけど自分で住む分は自己責任でどうぞ

[10. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

安かったらロシアのダーチャみたいな菜園兼別荘にいいんだがなあ
ちょっと自然を楽しむならキャンプでええわってなる

[11. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

放置されるような田舎のボロ家の立地に
住みたいと思う人間(需要)は凄く少ないだろ
どんなﾆｯﾁ商売でも人間が集まる東京じゃねえんだよ

[12. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

そもそも田舎の人口は例外なく減り続けてるからな
「ここもじきに腐海に沈む…」
じゃねーけど、そういう場所は国がインフラ整備辞めた瞬間に終わるからな
だから東京に毎年10万人も新規で人が逃げ込んできてるわけだし
田舎者が田舎のヤバさを一番知ってるからな

[13. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

誰でも思いつくけどちょっと考えたら赤字確定なの分かるから誰もやらないんやで

[14. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

何も無いから田舎になる
仕事が無いから田舎になる
ボロ屋を改築して誰が買うんだ？
固定資産税を取られるだけで何の価値も無くなるから出て行くんだよ
若い人が減ると年寄りの集落になり、保険料が都会より高くなる悪循環

[15. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

上水と下水か井戸と浄化槽が確保出来てるならまぁワンチャンある。

[16. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

田舎の村八分がって言ってるやつはファンタジーとか信じてる人なの？

[17. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

Q.なぜ管理できない空き家を放置するの？
A.更地にすると固定資産税が6倍になる上に土地も買い手がないから

[18. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

田舎を都会にしてから出直しておいで

[19. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

田舎に住んだとして何の仕事をするの？
田舎の過疎化がどんどん進んでいるのに

[20. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

写真くらい田舎だとタダで貰ってくれる人募集してる、マジで

[21. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

>>20
山とかも維持管理費で毎年赤字垂れ流してるからタダでももらって欲しいらしいな
金貰っても要らないレベルだけど

[22. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

よく田舎に想像されるようなでかい古民家や日本家屋みたいな家だったら売れるだろうけど
うちの田舎の祖母の住んでた空き家なんか中途半端な昭和に建てた平屋やから綺麗にしても売れんと思う
ギリギリ田舎のおばあちゃん家感はあるけど

[23. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

こういうやつって自分が稼働するから0円だみたいな思考してんのかな

[24. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

やってる奴けっこういるぞ
ただ田舎じゃなく都会な、田舎の古家はマジで売れないから（土地安いからブルーカラーでも新築買うし）

[25. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

放置されている時点で儲からない物件・場所ってことだ
儲かる場所は田舎でも再開発とかあるからな

[26. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

このスレ主、原野商法知らないgaugeか？
歴史に学ばない愚者がここにおるwww

[27. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

田舎のいらない土地や家の処分に困ってる人から手数料、処分料を貰って引き取る商売があったら流行りそう。
引き取った不動産はどうするかは知らない。

[28. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

住む人間がいないからボロ屋になってるのに新しくしたら住む？んな訳ないだろ
家ではなくその地域に住む価値がないからなんだよ

[29. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

築10年ぐらいの家をリフォームして売っても買い手がつかないとかあるからな
現実はそう甘くない

[30. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

儲かるから、儲かるから100坪土地付きの死んだ爺さんが住んでた築百年くらいの家買ってくれ。最寄りのコンビニまで歩いて一時間、駅まで一時間ちょい、自販機すら歩いて半時間は必要。

[31. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

無料でも良い、寄付でも良いって言っても手放せない、それが不動産。
手放すなら相続放棄のタイミングしか無い。
もちろん選択的に放棄することは出来ないので、必ず生前に資産整理しておくこと。
田んぼや畑、山林はもちろん、田舎だと宅地でも不良債権化する。
特に農地は手に負えないぞ。手続き代金全部出すって言えば、
貰ってくれる人が見つかるかも知れない、そういうレベル。

[33. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

測量や登記にも手間やお金がかかる。
全部こっちが出すって言えば、じゃあ貰うって人が出てくる可能性はある。
家なんか建ってたら取り壊しとごみ処理だけ2〜500万かかるよ。
土地は更地で引き渡すのが基本。更地にするのは売り主の負担。

[34. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

ちゃんとリフォームしたら1000万以上かかるし利益得ようとしたら上乗せするだろうし
田舎なら新築2000万で買えるのもあるから買いたい層は大抵買ってるから。

[35. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

どっかにイオン　が　廃墟ってなかった？
そういう所だったら超小型都市みたいなことが出来そうと思った
住居も出勤地もイオンの中なの
周辺の人はそこに移住したら電気水道光回線も集中管理できる
電気、少なくとも上水道は欲しいからあんまり僻地はイヤだなあと

[36. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

価値がない田舎だからこうなったんだぞ。
金かけて直したって突っ込んだ金すら回収できんよ。
綺麗な建物だろうが不便な所に住みたくないもん。

[37. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

儲かるなら誰かがやってる定期

[38. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

ロケニュー編集部が100万円で買った家やんけw

[39. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

水回りや電気の配線、ガスの供給状況とか古い物件のストレスの原因はいっぱい。最悪なのは雨漏りしたとき場所が特定できないと直しようがないこと