【悲報】アパート退去時の修繕費が10万円ｗｗｗｗｗ

1 ：風名し

ちょっと室内でタバコ吸いまくってただけなのに😗

22/02/04 12:11 ID:ks0Iqgym0.net

Comments

[1. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

ヤニカスで部屋の壁が触るとベタベタするくらい酷かったしカーペットにタバコで焦がしたのが数箇所あったけど
10年住んでて大家とも仲良かったので敷金が全額帰ってきたわ
単身者向けワンルームマンションだったけど一番長く住んでたらしく感謝された

[13. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

>>1
本来クリーニング壁紙替えなんて必要経費やからね。
俺の知り合いは大家とかなり仲がよかったが、退去の際にぼったくられそうになってたわ。（払わず済んだ）
人間こわい

[20. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

>>13
クリーニング費(契約時に特約記載要)と過失による破損・汚損(残存価値による)の修繕費は入居者負担って判例で出てるからぼったくりではないよ

契約時に特約に定めがない、借家人に過失がなく通常生活の上でやむを得ない傷や汚れの修繕費を取られたらぼったくりやけど

因みに設備やクロス等の破損は1部を火災保険で賄えることがあるから身に覚えがある人は活用した方がいいよ

[2. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

１０年ちょい住んだＵＲ公団出る時に１０万幾ら請求されたな
清掃業者に綺麗にして貰ってから、明け渡したにも関わらずにだ
何より退去した後に修繕された気配が全く無いのが謎

[14. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

>>2
「十万なりまーす」で気の弱いやつは払う。「十万なりまーす」っていうだけの簡単な声掛けで多くの情弱から十万入るんやで？そりゃやってまうやろ。
払ってもーたん？それ一切払う必要ないやつやで。

[3. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

キレイに使っててとかならまだしも、正直汚しておいて何様やねんとしか思わんなぁ。

[4. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

タバコ普通に部屋で吸ってたけど6年住んでたからか敷金普通に返ってきたわ

[5. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

Youtubeとか見て198みたいなこと言ってくる奴最近多いなぁ
払わんでもいいけど払わんかったら借りれんだけやで
ゴミみたいな部屋に住みたければゼロ物件頑張って探しや

[12. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

>>5
あほ過ぎやろ、、狂ってる業者は『借りた後』に請求するんやで。先に請求してるならこういう問題そもそも起きへんのやで。
で、多くの場合、契約書にも書いてないことを請求するんやで。もしも契約書に記載されているのなら「書いてますよね」で終わる。
こういう無知な家主おるからほんまにみんな注意するんやで。

[6. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

国土交通省の原状回復ガイドライン

[19. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

>>6
これネットで見れるから退去で悩んでる人は読んだ方がいいよ

[7. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

家主地主なんてクソみたいな連中しかいない
共産革命が起きれば真っ先に死刑になるような連中

[8. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

実は仲介手数料も大家から貰ってるから不動産は二重でもらってんだよな
マジで詐欺業者しかいないから信頼できるとこ以外メアドも電話番号も教えない

[15. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

>>8
まぁ借りる側の無知に付け込んでるから『詐欺』とも言えるんやけど、無知すぎるって認めんと騙され続ける人生になってまうで。無知の知、やで。
「払わないです」で済むんやから。
押し売りと一緒よ。買わないでもええんやで。買わないといけないとお前が勝手に思い込んでるんやで。

[9. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

退去する奴なんてもう次の家決まってるやろうし、貸してる側からしたらもう関わることもないやろうから、むしり取れるだけむしりとった方が得やろ
払うやつは何も言わんと払うしな、文句言う奴は面倒くさいから安くするんちゃう？

[10. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

綺麗に使ってたのに退去時10万請求されて
ブチギレて少額裁判起こして勝訴した
払うどころか儲かった
管理会社ってア　しかおらんからやたら高圧的に来て腹立ったわ
裁判起こせばほぼ勝てるから広まって欲しいな

[11. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

修繕費って入居者が大家の持ち物を傷つけた事に対する費用であって、そのお金で修繕するかどうかは大家次第なんよね。
車ぶつけられて修理代貰ってもソノママ乗ろうが買い替えようが自由でしょ?って言うと気付くんやけど

[16. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

退去のボッタクリがバレ始めて
最近は入居前に色々取ろうとするようになってる

クリーニング代払わんなら契約しませんてな
ほんと■ズ

[17. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

まさにヤクザ屋の大東建託が本領発揮するフィールドやんｗｗｗ
大東建託で物件借りて他のとこに移ろうと思っても４か月後じゃないと退去できん謎ルールでぼったくられるでｗｗｗ家賃20万のとこ借りたら。20万×４か月で100万払った後でないと契約解除できんというボッタくりヤクザだから大東建託だけはやめた方がええで😫

[18. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

1Kのクロス貼り替えが三万は有り得ない。
大体相場は1平米1000円くらいで1Kなら狭くても壁の広さが70平米あるから

[21. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

弁護士保険や特約入ってる人なら退去時の交渉は頼んだ方がいいぞ

[22. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

自分も1kで約５年住んだ物件の退去時に約10万請求されたので少額起訴を起こし、結果こっちの主張が法的に認められ、負担ほぼゼロになりました。
東京都の原状回復ガイドラインや原状回復をガン無視する老害管理会社が相手だったのですごい大変でした。。
司法書士を頼ったので取り返したお金はほぼ費用に消えましたが、弁の立つ人はさっさと自分で少額起訴起こして敷金を取り返した方がいいと思います。

[23. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

>>22
減価償却をガン無視〜
です誤字失礼

[24. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

賃貸に住んでいるヤニカスは気をつけろよ。
エアコンの清掃費は間違いなく発生するぞ。