2025年05月09日
日経に天才記者おるね。 pic.twitter.com/qlIPHQ5js3
— ぷろっぷ (@PropTrader88) May 7, 2025
大手不動産株のPERを比較。新築マンションは28.9倍で割高。三井不動産は16.6倍で割安。PER低いほど株価が割安。投資判断には他要素も考慮。
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<2 ：名無しつまり、不動産株を買えって事？
— takayan30 (@takayan033) May 8, 2025
三菱地所買おう🤩
— Zけいせい (@Z70018155) May 7, 2025
キャップレートの逆数ですか？マンションも企業もキャッシュフローを産むけど、性質が違いすぎて比較しちゃダメでしょ。
— DK (@DK17971288) May 7, 2025
せめてREITと比べて欲しい…
地方のボロアパートのPERも知りたい
— ナイトキャメル【8時間睡眠】 (@SilentfireflyTk) May 7, 2025
立地が良いマンションなら値下がりしないんだっけ？
— 7PAPER/七枚 (@nanamai07) May 7, 2025
三菱地所が大量保有してる土地やビルより凄い立地ってあるのかな？
よし！新築マンションを空売りしよう。
— 1 (@fuji3386) May 7, 2025
物件を所有者に借りて売却。
半年後に安値で売って返す。
レバレッジをかけて都心のタワマン一棟まるごと売りに出そう。
新築マンションの方がエヌビディアより割高ってマジで笑えない
2025/05/08 14:21 ID:txRgLzSD 1 ：名無し
マンションにPERとかつけ始めた時点でバブル末期なんよ
2025/05/08 14:20 ID:pW93atNK 3 ：名無し
三井不動産が16倍なのに新築28倍は草しか生えん
2025/05/08 14:22 ID:m9KqZfyQ 4 ：名無し
マンション買うくらいなら不動産株買った方が配当もついてくるし出口あるぞ
2025/05/08 14:23 ID:kY5Vsh1C 5 ：名無し
住宅ローンという最強のレバレッジに取り憑かれたバブル民
2025/05/08 14:24 ID:nKQdLmVB 6 ：名無し
新築マンションって自分で出口塞ぎにいってるの理解してないやつ多すぎ
2025/05/08 14:25 ID:qJUsDf6E 7 ：名無し
株ならスマホで売却できるけど
マンションは裁判になることもあるからな
2025/05/08 14:26 ID:vLEmKw3C 8 ：名無し
そもそも住める資産って聞こえはいいけど換金性ゼロの罠だろ
2025/05/08 14:27 ID:aoGz8RwQ 12 ：名無し
金融商品としての流動性ゼロなのにPER28倍とか正気の沙汰じゃない
2025/05/08 14:31 ID:FW9cYobR 15 ：名無し
マンションは投資というより自爆装置だろ
2025/05/08 14:34 ID:JWeGZtOp 16 ：名無し
マンション買って株売ってる奴マジで謎
編集元：「x.com」
コメント一覧 (10)
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- 2025年05月09日 12:28
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不動産株一度でも調べた事があるならこんな記事書けない。
書いた奴も載せた奴も素人ってことがよくわかる。 -
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ジョウ・ジャック・にしき2世
が
しました
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- 2025年05月09日 12:48
- 負動産買ってくれ
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ジョウ・ジャック・にしき2世
が
しました
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- 2025年05月09日 13:00
- マンションだけ平均で語ってもなぁ
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ジョウ・ジャック・にしき2世
が
しました
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- 2025年05月09日 13:06
- 企業の収益と売上(賃料)並べて何がしたいんだ？
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ジョウ・ジャック・にしき2世
が
しました
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- 2025年05月09日 13:27
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大暴落も大高騰もしない
すでに金持ってる奴が安定で大量に買うならいいけど
そんなの買うなら自分で不動産物件買った方が利回り良い -
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ジョウ・ジャック・にしき2世
が
しました
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- 2025年05月09日 13:35
- マンションのPERなんてどういう計算で割り出したか気になる
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ジョウ・ジャック・にしき2世
が
しました
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- 2025年05月09日 17:04
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マンションのPERじゃなくて、マンション業界のPERじゃないの？
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ジョウ・ジャック・にしき2世
が
しました
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- 2025年05月09日 19:10
- 何いってんだコイツら
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ジョウ・ジャック・にしき2世
が
しました
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- 2025年05月09日 19:58
- 何の根拠で出したper?
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ジョウ・ジャック・にしき2世
が
しました
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ジョウ・ジャック・にしき2世
が
しました