【謎】新築とかいう“負債”がそれでも人気な理由‥‥

1 ：名無し

何
レバレッジかけてまで買った瞬間に3割価値落ちるのにローンの金利まで取られるこの負債が

25/12/06 10:42 ID:oLfaGeKQ.net

Comments

[1. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

戸建て分譲マンションの中古て9割が誰か〇んだとか離婚とか破産で〜とかやろ知らんけど
大損でも新築買うわ
金が勿体ない〜言うてるヤツは事故物件住んどいたらええ

[2. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

男は外に出て仕事するのがメインだから住居にそこまでこだわらなくても気にならないけど、専業主婦とかになるとその後の人生の大半を過ごす場所になるからな
できるならそりゃ理想の注文住宅に住みたいだろうよ
そういう自分の理想的なナワバリを持てば家庭を維持しようって気持ちも強くなるだろうから、高いだけの無駄な買い物という訳でもない

[3. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

新築は、間取りとか方位とかいろいろじっくり考えて選べるけど、条件いい中古は、売りに出た当日に数千万円の購入を申し込まないと買えないので、本当にこの物件が良いものかという判断も含めて、結構自分側の決断が厳しいんよ。

[4. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

新築も新車も本人が望んで買ったなら、幸せじゃん
コスパやタイパが人生の全てではない

[5. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

自分が所属している派閥以外は間違いだと思ってるよねこういう勢力

[6. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

住み心地とか考えずにコストだけ見てコスパコスパ言う風潮あるよな
本人が満足してれば新築だろうが事故物件だろうがなんでもいいとおもうけど

[7. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

都合よく希望通りの中古があるなら選択肢になるくらいのもん
建具も進歩してるし

[8. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

自分の家庭の思い出に直結する「我が家」の判断基準がコスパしかない時点で人間性がさもしいんよ

[12. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

>>8
リソースが無限ならそれも言えるけど、家に金使ったら他のとこに金使えなくなる人がほとんどなんだから、家でコスパと言って人間性がさもしいは飛躍しすぎだろ
家庭の思い出に関する全ての支出でコスパと言うならまあさもしいかもしれんが、家はコスパだけど家族旅行に金かけるってのもありうるわけだし

[9. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

俺の考えだとコスト面でも家は買った方が安いと思ってるが、そういうのとは別に自分の城っていう満足感や人生の張り合い、子供がいるなら実家という存在を作れるだとか価値はともかく住処だけは残してやれるとか、住居そのものとしてのメリットというか人生のオプションとして大きなメリットがあると思う
そのメリットは中古でも得られるけど、新築のがより強く感じられる

[10. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

まさに注文住宅で新築やってるけど、自分達が住みたい家を建てるという気持ちだけだよ

自分たちの生活スタイルが特殊だから集合住宅も建売も選択肢になくて、中古で良いのがあればと思ったけど、まぁ無いから注文住宅になったという結果

こだわり無くて集合住宅いけるならマンション
こだわり無くて集合住宅無理なら建売・中古リノベ
こだわりあるなら注文住宅新築
ってだけなんじゃないか？
結婚してたら賃貸は選択肢に入らないし？

[14. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

>>10
結局、自分の価値観に照らしてどうするかって話だしね
正解不正解は本人にしかわからん

[11. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

中古住宅に「パ」がねぇだろ「パ」が
ほんとコスパとか言ってる奴って額面の字面しか見てねえよな

[13. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

>>11
中古のパフォーマンスは別に悪くないだろ
築十年くらいなら断熱が多少へたってて、少し水回りの点検が必要なくらい

[15. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

>>13
その日本の建築基準程度の知識しかないから「パ」がねえって言われんの
その底辺同士で狭い世界の中でどんぐりの背比べして日本の建築基準を満たすか満たさないか程度をパフォーマンスがあるって言わないの
そんで築10年でお得だと思うほど安くもなってない
新築でまともに建てる方が後々金かからん物件ばかり

[16. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

>>15
明治〜昭和あたりのいわゆる古民家みたいな家をフルリノベーションするのええぞ
金はかかるけど元々の建材は良いもの使ってあるし、窓サッシとか断熱材は現在のもの使えば快適や

[20. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

>>16
それは古民家好きな個人嗜好の精神的なのもへのパフォーマンスか
単純な性能だけの話だと建築基準満たすのも大変だろ
満たそうとすると大きな不具合が起こるし
その対策すると根本からになるから無駄に金かかるし古民家ではなくなる

[17. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

>>15
これってなんも具体的な指摘なくただ罵倒してるだけだよね？
そもそも建物なんて値段バラバラなわけで、値段の下がり方なんて一様ではないし

[19. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

>>17
建築基準って書いてあるだろ
日本の住宅性能の建築基準は先進国最低レベルで
今年断熱基準が引き上げられたように段々と上がってる
そして中古住宅にその建築基準を超えて世界基準で建てられた性能の家が
当たり前に存在し手に入るだけの数があると思うか？
その当時その当時の基準に沿って建てられた性能と考えるのが普通だろ
つまり現在から見てパフォーマンスが無いわけ
>値段バラバラなわけで、値段の下がり方なんて一様ではない
つまり中古住宅の優位性もバラバラで一様に中古住宅が良いわけでもないとw

[22. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

>>19
>つまり中古住宅の優位性もバラバラで一様に中古住宅が良いわけでもないとw
そらそうでしょ
パフォーマンスが良いと断じることも、悪いと断じることもできないよ

[23. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

>>22
悪いのは断じられると

[24. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

>>22
悪いと断じられる理由は書いてあるだろ
お前が認めたく無いのは分かったが
だからといって現実は変わらんよ中古推し弱男よ

[18. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

情報の非対称が問題。
診断内容を隠すや部位者だらけみたいな界隈。
そりゃ注文住宅＋新築に進むけど、結局構造からして払わされてる無駄コスト。
是正しないといけない。

[21. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

自分が住んでるとこまで金に換える事しか考えられない奴はビョーキやでｗ

[25. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

日本人は住宅に関して無知にされすぎてるのよ。
設計図だけ渡していろんな工法で建てられる大工がいるんだから実際はどこの誰でも良い家は建てられるはず。施工ガチャにしても本質は大工な証拠。
家は大工次第。図面があって、良い大工がいれば作れる。
明らかにそれに適した構造になってない。