【日本一安い】例の山形タワマン、激コスパだった‥‥中古850〜1000万円、雪かき不要で高断熱・満足

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山形県上山市に位置する「スカイタワー41」は、田んぼの中に建つ日本一安いタワーマンションとして注目されています。このタワマンは1999年に竣工し、当初の販売価格は2000万円から4000万円でしたが、販売が難航し、最終的には半値程度で完売しました。現在、中古価格は850万円から1000万円程度で、坪単価は40万円から47万円と非常に手頃です。
このタワマンの特徴として、雪かきをせずに済むことや高い断熱性、低光熱費が挙げられ、住民の満足度は高いとされています。特に高齢者にとっては、快適な住環境が提供されており、周辺の美しい景観も魅力の一つです。実際、住民の多くは山形市内に車で通勤しており、タワマン内の駐車場も充実しています。


地方の田んぼにポツンと建つ「日本一安いタワマン」の謎…意外にもメリット豊富だという、地方タワマン移住は流行るのか - ライブドアニュース
https://news.livedoor.com/article/detail/30622778/

2026/02/20(金) 13:59:15.38 ID:K6TVeSLj0●

Comments

[1. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

土地や建物の一部を他人と共同で所有したり管理するデメリットがでかすぎる

[10. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

>>1
自分だけで全てを管理するデメリットと天秤よ

[2. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

雪かきや庭の手入れが不要なのは
むしろ老人にとってのメリットが大きい

[4. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

>>2
北海道の爺さん婆さんが戸建て捨ててマンションに移住するのもそれだが、札幌市内なんだよね
ちょっと歩く必要があり、ちょっと歩けば用が済むくらいがベストよ
車前提は老人には害しかない

[3. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

あのへんにケンチャンラーメンや龍上海出店したら結構良さそう

[9. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

>>3
山形人ってラーメン大好きだぞ
当然、タワマンの近くにもラーメン屋はある

[5. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

雪国に住まざるをえなくなったらこれ一択だな

[6. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

竣工から四半世紀か
躯体はあとどのくらい保つのかな

[8. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

>>6
法定で４７年
物理的にはメンテをちゃんとやれば１００年持つらしい
タワマンをちゃんとメンテできるとは思えんからいいところ５０年じゃねぇかな？

[18. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

>>8
んなわけねーだろ
50年基準で翌年ダメになるようなもん作らねーよ

[7. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

あそこ上山温泉しかねぇぞ
一応、病院やスーパーはチャリ圏内だけど

[19. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

>>7
田舎としては十分に利便性高いな
マジでアリかも

[11. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

東京のタワマンとかいたけどさ
うるさくしないよう気を付けるとかエレベーター前の通路が渋滞とかそこまでよくない
まあ、ガチ金持ちのは違うんだろうけど

[12. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

わざわざこんな記事が出るってことは
そろそろ売り逃げ時なんやろな

[13. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

>>12
タワマンがオワコンなんて記事は年末くらいに出てたろうが

[14. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

そこまで雪積もらないぞ。ここと山形市内は

[15. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

ワイ貧乏人も世界トレンドに従ってタワマンに収容してほしい
ジムとかプールとか無い貧乏人用タワマン待ってるで

[16. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

そうはいっても駐車場は雪かき必要だろうが

[17. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

>>16
それは管理会社の仕事ってツッコミは置いといても、屋根登って雪下ろししている地域が平面だけで済むのは最強すぎんか？

[20. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

介護用スペースとかリハビリ用設備、給食センター、ゴミを一括管理するスペース、地域に拠っては温泉設備なども完備し、地域集約の集合型総合老人センターとして考えられそうだな。津波とか河川の氾濫が警戒される地域でも総合型のタワマン立てればいろいろまとめて解決出来そうやん。

[21. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ]

山形って日本なん？